Ventes immobilières à Mouliherne (49390)

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7 annonces
Clara SEQUEIRA - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 264 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 853 m²

Mouliherne (49390)

iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante maison de campagne à Mouliherne, Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace. Un salon séjour de 25 m² et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande chambre. À l'étage, un palier desservant, deux grandes chambres 15 et 30m². À l'extérieur, un coin terrasse et détente ,une grande volière deux poulaillers et un chalet le tout sur un terrain de 1853 m² entièrement clos et arboré. Profitez de l'environnement calme de la campagne et du charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sequeira Clara - EI(ID 45053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Benoit VANNIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Maison, 174 m²

262 000 € 1 506 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 855 m²

Mouliherne (49390)

Située sur la commune de Mouliherne cette charmante maison de plus 174 m2 à bénéficiée de travaux récents ! Avec sa lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 et ses 5 chambres plus que confortables, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou combler un besoin d'espace. Elle ouvre ses portes sur une large entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec l'accès direct à la salle de douche. A l'étage, le palier distribue 3 chambres de belles dimensions et une salle de douche. Le sous-sol d'une superficie de plus 160 m2 propose une grande cuisine d'été, un garage, un atelier et une cave. L'immense terrasse tourne tout autour de la maison et sera parfaite pour vos soirées d'été. La parcelle est close et joliment arborée. les plus de la maison : pompe à chaleur récente, portail et porte de garage électrique, système d'alarme et d'autres atouts à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 04/12/2024
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Maison, 36 m²

46 000 € 1 278 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 8 100 m²

Mouliherne (49390)

Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur de la nature, cette habitation insolite vous propose de vivre une expérience unique, en étant complètement déconnecté du tumulte du monde contemporain. Retranché de toute habitation sans commune mesure, cerné de part et d'autre par des bois, ce logement insolite d'environ 36m² comprenant une grande pièce dans laquelle s'organisent un espace cuisine, une chambre et un salon-séjour. S'ajoutent également une douche (production autonome) et des toilettes sèches. A l'extérieur, vous trouverez une remise à bois pour le stockage du matériel, et un puits. L'ensemble (étendu sur 8100m²) est entièrement clos et sécurisé. Le terrain est agrémenté d'un étang poissonneux ( carpe amour, carpe coï..), d'un BBQ pour vos soirées d'été, et de divers éléments matériels (listing sur demande) compris dans le prix de vente. Dans le cadre d'un achat pour y vivre à plein temps, ou dans le cadre d'investissement (type hébergement insolite), ce produit est indéniablement une pépite sur le secteur ! Localisation : 10 minutes de Mouliherne / 10 minutes de Noyant centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Michel Eddy - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Michel Eddy - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Mouliherne (49390)

Charmante maison restaurée sur 3 niveaux avec grandes dépendances et terrain de 16 000 m². Située dans un cadre paisible, cette belle maison, construite en 1975, a été entièrement rénovée et aménagée avec soin. Edifiée sur un terrain clos de 16 000 m², elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Année de construction : 1975 Surface du terrain : 16 000 m², entièrement clos. Restauration : Maison entièrement rénovée sur 3 niveaux. Sous-sol : Chambre Cuisine d'été Garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée : Cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec un toit cathédrale Salon et salle à manger Véranda lumineuse et chaleureuse Terrasse Cheminée avec insert pour les soirées hivernales Salle de douche Chambre Étage : Mezzanine spacieuse (peut servir de bureau) 2 chambres Extérieur : Parcelles de terrain supplémentaires Dépendances, hangar, cave, puits Chauffage par pompe à chaleur (installation 2022) Allée bitumée Possibilité d'accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.) Atouts supplémentaires : Maison très fonctionnelle, agréable à vivre, avec des aménagements extérieurs de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Visite recommandée : Un véritable coup de cœur en perspective. Contact : À visiter absolument, contactez-moi pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 251842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 612 m²

Mouliherne (49390)

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros. Prix : 273 000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 82 900 € 1 184 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 340 m²

Mouliherne (49390)

Située à 13 km de Baugé, à Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre. Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et un calme garanti . Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse. Un projet idéal pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique. Laissez vous séduire par son charme d'antan. Chauffage électrique et poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE Classe F - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1400 euros et 1950 euros. Ref : 34286 Honoraires Charge Acquéreurs (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 89 m²

115 990 € 1 303 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Mouliherne (49390)

Maison de plain-pied à Mouliherne, dans un lotissement calme et agréable. Cette maison est constituer d'une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte sur le séjour, arrière cuisine, salon, couloir, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Ce bien, vous propose un jardin, un garage, un atelier et débarras. Ce bien peut être vendu avec un terrain non attenant de 286 m2 et un garage (en bois) de 28 m2 environ. Son prix est de 115 990 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 110 000 Euros. Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 26 Mars 2024 et à conclu que le DPE est classer G et le GES en C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr