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Vente maison 273 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mouliherne (49390)

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  • 2 150 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
EDDY MICHEL - BSK Immobilier

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Description

Très belle maison, entièrement restaurée sur 3 niveaux.
Construite en 1975 sur 16000 m2 de terrain clos, elle offre un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une cuisine d’été, un garage pour 2 voitures.
Au rdc, la cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie et son toit cathédrale abritant un salon et salle à manger.
Pour agrémenter le tout, une véranda lumineuse et chaleureuse et une terrasse.
Pour les soirées hivernales, une cheminée et son insert pour un confort appréciable.
Pour continuer la visite, vous trouverez une salle de douche et un atout important en rdc, une chambre.
A l’étage, une magnifique et spacieuse mezzanine pouvant, entre autre, faire office de bureau, 2 chambres.
A l’extérieur, des parcelles de terrain, des dépendances, un hangar, une cave et un puits.
Chauffage avec pompe à chaleur de 2022.
Aménagement extérieur avec allée bitumée.
Possibilité de mettre des chevaux, moutons ou autre…
A visiter absolument…
A votre agenda, je vous attends ;)
Cette annonce référence 251842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 273 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251842 - Réf Superimmo : ANVXWO4YU
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 000 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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