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Nadège ROBIC - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

349 000 € 1 396 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 633 m²

Jarzé Villages (49140)

Située dans le cœur du bourg de Jarzé, 25 minutes d'Angers, une maison alliant le charme de l'ancien et la modernité d'environ 180 m² avec son logement locatif attenant de 70 m², le tout sur une parcelle de 630 m². La maison principale se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un WC et l'accès direct à une cave voutée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau. Au second étage un grenier aménageable de 50 m² apporte du potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis et clos, un double garage avec atelier et une dépendance avec sa terrasse pour profiter des soirées d'été sont proposés. Le logement locatif de 70 m², dont le bail peut prendre fin en novembre 2025 afin d'en reprendre possession, est composé d'un séjour et une cuisine au rez de chaussée et 2 chambres en enfilades et une salle d'eau à l'étage. Rare sur Le secteur, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

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Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 06/02/2025

532 000 € 3 619 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 97 610 m²

Jarzé Villages (49140)

À seulement 25 minutes d'Angers, 45 minutes du Lion d'Angers et proche des axes routiers, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et préservé. Elle offre un accès direct aux chemins de randonnée et aux forêts avoisinantes. S'étendant sur plus de 9 hectares d'un seul tenant, on trouve au centre de la propriété l'habitation et les bâtiments d'élevage : un hangar de 150 m², 8 boxes avec cols de cygne, 3 stabulations (3 x 15 m²) ainsi qu'une barre d'échographie. L'ensemble, en prairie, comprend 4 paddocks clos de lices en bois et équipés d’abris. L’habitation de plain-pied offre 110 m² et se compose d’une entrée avec buanderie, de deux chambres, d’un espace bureau, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d’un grand salon avec un poêle à bois. Un double garage ouvert ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble. Un vaste grenier couvre toute la maison et offre un beau potentiel d’aménagement. De plus, vous disposez d’un logement T1 actuellement loué, avec une entrée indépendante. Actuellement dédiée à l'activité équestre, cette propriété peut s'adapter à toute autre activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Anne PENISSON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Anne PENISSON - iad 21/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(23 avis)

229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²

Jarzé Villages (49140)

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : Découvrez cette belle maison dans la campagne, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité, à seulement 25 minutes d’Angers. Elle offre un intérieur spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie de 44 m² environ, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain permettent de s’adapter à vos projets futurs. À l’extérieur, une terrasse conviviale, un hangar pratique et une vue dégagée sur la nature vous permettront de profiter des beaux jours. Le cadre est parfait pour une famille, avec des écoles et des services à proximité, tout en restant dans le calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un endroit tranquille, tout en étant proche d’Angers ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eloïsia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

275 000 € 2 083 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 088 m²

Jarzé Villages (49140)

À Jarzé-Villages, cette maison récente profite d’un emplacement recherché, au cœur d’une commune dynamique avec écoles, commerces et maison médicale. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers, permettant de rejoindre Angers en une vingtaine de minutes. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Une partie constructible permet d’envisager divers aménagements, tandis que la prairie constitue un espace idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d’une vue dégagée sur la campagne. Achevée en 2023, la maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et un cellier. On bénéficie également d'une pièce avec entrée indépendante qui pourra s'adapter à vos besoins : bureau, dressing ou 5e chambre. Avec un DPE A, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, cette maison fonctionnelle et confortable bénéficie d'une belle orientation, offrant une vue agréable sur votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Anne PENISSON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Anne PENISSON - iad 21/06/2024 - mise à jour 16/01/2025

(23 avis)

349 000 € 1 897 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Jarzé Villages (49140)
Jarzé

iad France - Anne PENISSON vous propose: Une magnifique maison de maître située au coeur de Jarzé Villages (25 min d'Angers). Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 183 m² et se trouve sur un terrain de 987 m². Idéale pour une famille à la recherche de charme et de tranquillité. Cette maison spacieuse comprend six pièces au total, dont quatre chambres, deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre, et des WC. À l'étage : trois chambres, dont un dortoir et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance à rénover, un petit garage, un abri, et un puits équipé d'une pompe. Les points forts de cette maison : son caractère unique, ses grandes pièces lumineuses, et sa proximité des commodités (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Penisson Anne - EI(ID 37868) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 31/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

87 900 € 1 283 €/m²
Maison • 68,5 m² • 1 pièce • Ter. 305 m²

Jarzé Villages (49140)

Bien qu'une rénovation s'impose, la structure est là, ainsi que la richesse de son époque. Située au coeur de Chaumont d'Anjou dans une rue calme, vous pourrez réaliser votre projet, concevoir et façonner une nouvelle habitation à votre goût. Le tout-à-l'égout est présent dans la rue et vous bénéficiez d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique. Un bon début pour commencer la rénovation ! Honoraires charges acquéreurs Non soumis au DPE Réf : 34415 (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne PENISSON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Anne PENISSON - iad 13/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

(23 avis)

87 000 € 1 261 €/m²
Maison • 69 m² • 1 pièce • Ter. 305 m²

Jarzé Villages (49140)
Jarzé

iad France - Anne PENISSON vous propose: Opportunité Unique : Atelier à Transformer en Résidence Principale ou autres à Chaumont d'Anjou (25 min d'Angers). Découvrez ce bien atypique : un ancien atelier aux multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 69m² sur un terrain de 305m², cette propriété offre du potentiel pour un projet de rénovation créatif. L'intérieur de l'atelier se compose actuellement d'une grande pièce qui peut être transformée en un espace de vie unique. Cet atelier nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénové, il pourrait devenir une résidence principale, un atelier d'artiste inspirant ou même un petit espace commercial en fonction de vos aspirations. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable - peut-être un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. La localisation de cet atelier est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 29/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

231 300 € 1 726 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Jarzé Villages (49140)

Offrez-vous la vie paisible que vous méritez avec cette magnifique maison de campagne de 140 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure. Parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace, elle combine confort moderne et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, découvrez des espaces accueillants : - Deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer. - Un salon lumineux où vous pourrez partager des moments chaleureux. - Une salle à manger et une cuisine agrandie, parfaites pour concocter vos plats préférés et recevoir vos amis. À l'étage, laissez-vous surprendre par : - Une grande mezzanine flexible, pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeu. - Une chambre supplémentaire et un bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Le tout est accompagné d’une cave voutée, ajoutant une touche de caractère et idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Profitez également d’un terrain de 1800 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : un jardin luxuriant, un potager ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'une dépendance pour vos projets personnels ou du simple rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Sébastien Yhuel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sébastien Yhuel - iad 02/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(2 avis)

198 000 € 1 200 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 760 m²

Jarzé Villages (49140)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Superbe maison de 165 mètres carrés située à Jarzé village, à seulement 30 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, un chaleureux salon, 2 belles chambres, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires offrant confort et intimité à toute la famille. Cette propriété dispose également d'une magnifique cave en tuffeau, idéale pour les amateurs de vin ou pour du rangement supplémentaire. Deux puits ajoute du charme au jardin paysager, qui s'étend sur 2760 mètres carrés de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les projets d'extension future. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie confort, espace et potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Jarzé village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Yhuel - EI(ID 92730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Avenue de l'immo 18/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

229 000 € 2 009 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 745 m²

Jarzé Villages (49140)

? Maison rénovée à vendre – Jarzé Villages (49) ? Découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2024, située à Jarzé Villages, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant 114 m² habitables, elle combine confort moderne et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie calme à la campagne. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée :Salon/Séjour, Cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, Salle d'eau et WC indépendant. À l'étage :2 chambres, Salle de bain avec WC, Grand espace ouvert pouvant être aménagé en chambre ou autre pièce selon vos besoins. ?Extérieur et dépendances : Cave, Dépendance d'environ 50m² offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement, Parcelle de 1700 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Disponible immédiatement ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.93 € et 2.61 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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