Vente maison 349 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jarzé Villages (49140) - Jarzé

iad France - Anne PENISSON (06 17 83 85 96) vous propose : Une magnifique maison de maître située au coeur de Jarzé Villages (25 min d'Angers).
Cette propriété de caractère offre une surface habitable de 183 m² et se trouve sur un terrain de 987 m². Idéale pour une famille à la recherche de charme et de tranquillité.
Cette maison spacieuse comprend six pièces au total, dont quatre chambres, deux salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant une cuisine et une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre, et des WC.
À l'étage : trois chambres, dont un dortoir et une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance à rénover, un petit garage, un abri, et un puits équipé d'une pompe.
Les points forts de cette maison : son caractère unique, ses grandes pièces lumineuses, et sa proximité des commodités (écoles, commerces, lieux culturels, maison médicale...).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON EI (ID 36228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 897 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ANNE PENISSON - IAD

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