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Brigitte BALZAC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte BALZAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 5 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

À vendre : Propriété avec plusieurs bâtiments dont une longère du XVIIIe siècle à Baugé en Anjou Plongez dans le charme authentique de cette propriété unique, nichée sur une parcelle de 14 739 m² à Baugé en Anjou. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette demeure historique et ses nombreux bâtiments annexes sauront vous séduire La Longère du XVIIIe siècle - Une cuisine spacieuse de 33 m² avec une cheminée et un four à pain fonctionnel, idéale pour des repas chaleureux en famille. - Un salon de 30 m² avec une belle cheminée. - Une salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale. - Une magnifique chambre de 31 m² avec un plafond cathédrale de 5,80 m de haut et une belle cheminée, offrant un cadre exceptionnel. - Quatre chambres au total, toutes avec de belles tomettes, cheminées et poutres apparentes. Autres Bâtiments - Une maison de 85 m² à rénover entièrement, offrant cinq pièces plus un grenier aménageable. - Deux petites maisons pouvant être transformées en gîtes, parfaites pour accueillir des visiteurs. - Un préau avec barbecue pour des réceptions extérieures conviviales. - Un double garage avec porte automatique - Deux caves, dont une cave à vin. - Parcelle de 14 739 m² - Propriété fibrée, idéale pour le télétravail - Potentiel pour développer une activité de gîte, très demandée dans la région. - Proximité de la forêt domaniale de Chandelais, idéale pour les amateurs de promenades en forêt À découvrir dans la région - Baugé en Anjou et ses nombreux attraits touristiques. - Le Zoo de la Flèche, à seulement 25 minutes. - Le Château du Lude, à seulement 25 minutes. - Golf de Baugé en Anjou. - Nombreuses randonnées et activités de plein air. #MaisonDeCaractère #Gîte #BaugéEnAnjou #ZooDeLaFlèche 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 150 m²

49 500 € 330 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur d'un petit village et à 7 minutes de Baugé, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover intégralement, situé sur une parcelle de 545m². Vous trouverez, à l'extérieur, un terrain clos et arboré avec un puits permettant d'arroser le jardin, et un chemin d'accès desservant les deux maisons. Concernant celle-ci, la première se compose de deux pièces, et d'un espace aménageable à l'étage. La seconde maison, mitoyenne de la première se compose d'une pièce de vie avec cheminée et d'une autre pièce. A l'étage, un grenier aménageable permettra de créer d'autres pièces, le cas échéant. Cet ensemble nécessite une rénovation complète ( gros oeuvre, second oeuvre) dans le cadre d'un achat pour sa résidence principale ou dans celui d'un investissement locatif. A découvrir sur Lasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Dominique Olympie - efficity
(55 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dominique Olympie - efficity 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(55 avis)
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Maison, 140 m²

68 500 € 489 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 471 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 49150 BAUGÉ-EN-ANJOU – LONGÈRE EN COURS DE RÉNOVATION – 3 CHAMBRES (VOIR 4) – SURFACE HABITABLE TOTALE 140 M² – DÉPENDANCES DE 150 M² – PUIT – PARCELLE DE 1,37 HA – RIVIÈRE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans la campagne de Baugé-en-Anjou, une longère de 140 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez en plus de la longère sur la parcelle d'1,37 Ha, 150 m² de dépendance entièrement à rénover, ainsi qu'une grande prairie avec accès à une rivière et surtout beaucoup de calme et de sérénité. Vous pourrez y envisager une vie en totale autonomie comme le font les propriétaires actuels. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (17,3 m²) avec un accès sur l’extérieur. - Une cuisine (21,1 m²). - Une arrière cuisine (11,5 m²) avec de nombreux rangements. - Des WC séparés. - Une chambre & buanderie (30 m²). - Un local technique (5,85 m²). À l'étage : - Une mezzanine (20 m²) desservant tout l’étage avec accès sur l'extérieur. - Une salle de bain (1,8 m² surface habitable). - Un dressing. - Un bureau (5,2 m²). - Une deuxième chambre (6,5 m²). - Un second dressing. - Une troisième chambre (14 m²). Vous trouverez également sur la parcelle de 13741 m² : - Une grange (96 m²) entièrement à rénover y compris la charpente. - Un hangar (55 m²) en tôle, charpente en bon état. - Un puits. - Une grande prairie avec de nombreux noyers. - Une rivière au bout de la prairie. Informations complémentaires : - Système de chauffage à prévoir. - Electricité à remettre aux normes. Le Consuel n'est pas passé, le propriétaires actuels vivent en total autonomie mais reprennent leurs panneaux solaires. - Maison à rénover. - Assainissement individuel. Microstation conforme. Située en pleine campagne, entre Baugé-en-Anjou et La Flèche. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 16/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 156 m²

118 300 € 758 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

A VENDRE dans le centre ville de BAUGÉ grande maison de bourg à rénover pour une habitation principale ou un projet d'investissement locatif. Cette bâtisse en tuffeau d'environ 156m² (en comptant le grenier aménageable et isolé sous combles) présentant de beaux volumes sur 3 niveaux se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un espace lingerie, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain avec wc. Au premier étage vous retrouverez trois autres chambres et une salle d'eau avec WC flambant neuve et enfin au deuxième étage vous découvrirez deux espaces chambres supplémentaires. Possibilité de créer 3 lots locatifs facilement grâce à une cage d'escalier centrale et deux entrées au rez de chaussée et également grâce à la présence d'un ascenseur hydraulique qui dessert le 1er étage. Des travaux sont à prévoir, le bâti est sain et éligible aux aides financières de la ville grâce à l'opération "coeur de ville" . Beau potentiel et forte demande locative. A VISTER SANS TARDER ! DPE : E Ref : 33915 *honoraires à charge ACQUEREUR (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène TORTAY - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Charlène TORTAY - iad 09/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
(7 avis)
16
Maison, 85 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Proche du centre de Baugé, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement, elle comprend: Une entrée, une cuisine indépendante avec insert, une pièce de vie, une pièce pouvant servir de chambre attenante à une autre pouvant servir de salle de bain, wc. A l'étage: palier desservant 2 chambres et une pièce prévue pour une salle d'eau. Une cave. Une dépendance en pierre, 2 appentis, un cabanon de jardin, un puit. Jardin clos et arboré de 935m2 environ. Proches de tous commerces et écoles. Gros potentiel pour ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Le Vieil-Baugé

Grande demeure chaleureuse de 167 m2 environ prête à accueillir sa future famille, nichée au milieu de la verdure et sans aucun vis à vis à 5 mn de Baugé-en-Anjou ville estivale, vous y trouvez toutes les commodités, ainsi que tous les commerces nécessaires. Vous accédez à la propriété par le portail sur une grande cour offrant un hangar de 72 m2 et deux petites dépendances attenantes pour divers matériels et bois. Vous continuez la visite par le bâtiment principal, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ et sa cheminée insert avec sa cuisine aménagée et son arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur la terrasse ombragée par sa pergola et ses bananiers. Vous poursuivez par l'espace nuit , la chambre parentale au RDC et à l'étage les 3 chambres chacune de 12 m2 environ, dont une avec dressing et sa salle de bain à rénover. La maison principale bénéficie également d'un garage: Le terrain arboré de 2029 m2 vous offre de nombreuses possibilités par sa superficie et par ses variétés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers, cerisiers, bananiers, brugnonier, kiwitiers,) ainsi qu’un puits qui fonctionne parfaitement raccordé à la maison, Vous bénéficierez de travaux récents entre autre d’un dispositif d’assainissement datant de 2019 Nous finirons la visite par la partie attenante en tuffeau séparée de la maison principale mais sur le même bâtiment destinée à la location, vendu vide peut être loué 550 €, T2 de 45 m2 environ avec salle de douche, cuisine, séjour séparée et sa chambre , également une cour avec pelouse et garage attenant. Lydie CREVENNA votre conseillère en Anjou. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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