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Vente maison 211 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Baugé-en-Anjou (49150)

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  • 2 245 €/m²
  • Exclusivité
Denis LANGLET - SAFTI

Denis LANGLET - SAFTI

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Description

Située à 5 minutes de Baugé, je vous propose cette belle maison d'habitation sise sur une parcelle de 1167m², végétalisée et arborée ! A l'extérieur, vous retrouverez à l'avant une bel cour d'accueil, close d'un portail, puis à l'arrière, un bel espace engazonné et entretenu avec un abri de jardin (avec électricité) et une belle piscine (8X4) sur PAC et sa plage de piscine. S'ajoute également un garage de 19m², intégrant le local technique. Concernant la maison, de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie (salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine A/E avec ilot central), un WC, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche italienne, vasque, sèche-serviettes). S'ajoutent enfin une lingerie, et autre pièce de vie carrelée de 30m² (actuellement non-comptabilisée dans la surface habitable annoncée), à agrémenter selon vos désidératas et comprenant un espace de stockage à l'étage. Superbe produit bénéficiant d'une excellente isolation !!! A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1354700 - Réf Superimmo : ANVXWREB3
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 2 245 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 167 m²Année de construction : 2002
Séjour de 29 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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