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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 12/10/2024

479 000 € 2 083 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 750 m²

Chemillé-en-Anjou
Chanzeaux (49750)

CHANZEAUX - Belle propriété avec terrain paysager sans vis-à-vis Découvrez cette magnifique propriété de 230 m² habitables, une véritable oasis de confort et d'intimité, nichée dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du centre de Chemillé en Anjou. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs de grands espaces, cette demeure allie élégance classique et modernité. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et bien agencés, un salon-séjour traversant de près de 60m2 donnant sur une véranda chauffée de 35m2 avec vue sur le jardin paysager, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres peu mansardées, dont deux avec salle d’eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : un terrain paysager et arboré de 2750 m², une grande terrasse et le jardin offrent un cadre de tranquillité propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur avec garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un vaste espace de rangement. Atout supplémentaire : un grand espace de stationnement extérieur permettant également d'envisager une activité de maison d'hôtes. Cette propriété rare et pleine de charme est l'occasion idéale de créer un foyer familial ou développer une activité d'accueil ou gite dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Réf: 240725/1386 (5,3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

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MegAgence

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

244 500 € 2 574 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Située dans la charmante commune de La Jumellière à 5 minutes de Chemille, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison Plain Pied sur un terrain de 511 m². Elle se compose d'un lumineux salon/séjour/cuisine de 47m², de 3 chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un espace lingerie pratique, d'un garage pour stationner aisément (avec grenier), le tout complété par un agréable jardin avec terrasse pour profiter des joies de l'extérieur. Construite en 2023, cette propriété saura séduire par ses espaces bien agencés et fonctionnels, offrant un cadre de vie harmonieux. A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

215 300 € 1 538 €/m²
Maison • 140 m² • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE, à deux pas de la gare, pavillon année 1957 comprenant: Séjour-salle à manger avec cheminée insert (33 m²), cuisine aménagée (18 m²), véranda 15 m²), grand cellier, arrière cuisine, salle de bains et WC. A l'étage: Palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes: Deux garages et appentis fermé. Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets électriques. couverture refaite en 2004. Jardin clos et paysagé (957 m²). POTENTIEL INTERRESSANT, ESPACES EVOLUTIFS. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 13/10/2024

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à CHEMILLE EN ANJOU sur la commune de SAINTE CHRISTINE. A seulement 35min d'ANGERS, 15 min de CHEMILLE et BEAUPREAU. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un débarra et WC séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 bureau, WC. A l'extérieur, un garage, une terrasse et un jardin arboré. Chauffage par la cheminée bois, et radiants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

NEO'S Immobilier

(317 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 05/10/2024

(317 avis)

214 000 € 2 378 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

A 15 min de CHEMILLE. Venez découvrir ce récent plain-pied de 2023 sur la Commune 'CORON'. Maison de plain-pied de 2023 offrant 90m² habitables comprenant: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine couverte (aménagée et équipée), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et WC. Chauffage au sol (aérothermie). Jardin. Le tout sur une belle parcelle de 890m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 28/09/2024

230 800 € 2 593 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, pavillon de plain pied année 2004 sur la commune de SAINT GEORGES DES GARDES comprenant: Séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 3 chambres, WC, lingerie et garage. Jardin clos avec terrasse, dans quartier calme; Chauffage gaz. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

284 500 € 1 693 €/m²
Maison • 168 m² • Ter. 1 400 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

BELLE PROPRIETE SUR CHEMILLE PROCHE DES COMMODITES En rez de chaussée Cette maison vous offre de grands espaces de vie avec un séjour-salon de 41 m² doté d'une cheminée, un autre séjour-salon de 45 m² également avec cheminée, agréable patio, cuisine aménagée, une suite parentale avec chambre et salle de bains (douche et baignoire), une autre chambre complète la partie nuit du rez de chaussée A l'étage: Dégagement désservant une chambre avec salle d'eau et un grenier en partie aménageable Cave Piscine de 10 m par 5m à remettre en état Magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis parcelle de 1400 m² TRES RARE SUR SUR LE SECTEUR !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

230 000 € 2 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

AXE CHEMILLE-CHOLET, sur la commune de LA TOURLANDRY, pavillon de plain pied année 2015, très bien entretenu, vous n'avez qu'a poser vos valises. Entrée avec placard, séjour-salle à manger (conduit cheminée existant), cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle et four), WC avec lave mains, salle d'eau ainsi que 3 chambres avec rangements. Lingerie et garage (32 m²). Jardin avec terrasse. Chauffage par pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 868 m². Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

138 500 € 1 847 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Nouveauté à la vente et en EXCLUSIVITE, votre agence REVO IMMO vous propose, au coeur du bourg de La Jumellière, une maison ancienne rénovée sur troix niveaux. La visite commence par le rez de chaussée ou vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 25m² à la lumière traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur un agréable petit extérieur avec dépendance et puits. Le 1er niveau offre: une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau rénovée recement et un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Le 2ème niveau se compose d'un grenier en partie aménagé ou nous pouvons facilement imaginer deux autres chambres et un point d'eau. Ce bien est idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Peu de travaux à prévoir pour une installation immédiate !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 6,54 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049611)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

117 700 € 790 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE, EN EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel et très verdoyant. Maison ancienne comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salon. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC et pièce annexe (salle d'eau possible). Grenier aménageable, garage et cave. Le tout sur une parcelle de 2016 m². TRES GRANDS VOLUMES !!!! RARE SUR LE MARCHE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(118 avis)

294 000 € 2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chemillé-en-Anjou
Valanjou (49670)

Situé sur la commune de Valanjou, au coeur de la commune, proche des commerces et services, Je vous invite à découvrir ce joli pavillon, avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une terrasse attenante couverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc. Au sous sol, vous accéderez à une pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, puis un garage. La maison comprend un second garage assez haut pour accueillir un petit camping car. Le jardin est clos, avec un puits, un portail automatique. Panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égoût. Cette jolie maison comporte de nombreux atouts. Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (283 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193848TP-1462410191

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

416 000 € 2 311 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EN EXCLUSIVITE CHEZ COTTENCEAU IMMO Venez à la rencontre de cette propriété d'exception située sur la commune de CHEMILLE à deux minutes des commodités. Espace de vie lumineux offrant 65 m² avec belles hauteurs sous plafonds, donnant sur terrasse. Maison familiale disposant de 4 chambres, bureau, lingerie, chaufferie, salle de bains ainsi que des espaces de rangements. A l'étage, vaste grenier (40 m²) aménageable offre un espace supplémentaire. 400 m2 de dépendances (cave, ancienne étable, ancienne écurie et bâtiment ) viennent compléter la propriété. Terrain constructible. Chauffage par pompe à chaleur . Bien raccordé au système d'assainissement collectif. Magnifique jardin paysagé de 7600 m². Puit artésien. Contactez moi pour de plus amples informations au 06 98 28 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

496 800 € 2 905 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 445 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

CALME, ESPACE et INTIMITE garanti(e)s pour ce pavillon contemporain cozy et chaleureux, situé en cœur de ville, d’une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 2456 m², à proximité de tous commerces, services, écoles, transports, espaces verts, te tout dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière ; Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée sur vestibule avec placard mural, dégagement avec WC et urinoir, 1 chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble 1 vasque, 1 bureau ou chambre d’appoint avec placard mural, salon avec poêle à bois, séjour salle-à-manger en partie déplafonné et ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine lingerie-chaufferie, grande terrasse extérieure (environ 100 m²) avec pergola et partie en balcon sous préau avec garde-corps verre et aluminium ; Au premier demi-niveau : 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire d’angle, bac à douche et meuble 1 vasque, WC indépendant ; Au second demi-niveau sous combles aménagés : 2 chambres avec placards muraux ; Un garage (25 m²) avec faux grenier et portail basculant, ainsi qu'un appentis attenant complètent le bâti principal : En extérieur vous trouverez : accès et stationnements en enrobé (environ 185 m²), avec autre garage indépendant (25m²), espaces paysagers dont un talus dominant le jardin arboré en bord de ruisseau, et un potager avec serre et cabanon ; Caractéristiques techniques de la maison : -Bâti principal parpaings, cloisons briques plâtrières, extension ossature bois, charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques ; -Toutes ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques au rdc, volets roulants manuels et persiennes pour les étages ; -Panneaux photovoltaïques (rachat total de la production : 2000 €/an) ; -Chauffe-eau solaire : deux panneaux photovoltaïques dédiés ; -Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois et radiateurs électriques d’appoint ; -Eau domestique : service d’eau ; -Raccordé à l'assainissement collectif (contrôlé et conforme) ; -Raccordé à la fibre optique ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 13/10/2024

245 500 € 2 081 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 975 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Léa MARTIN vous propose à la vente ce charmant pavillon de 2006 situé à CHEMILLE EN ANJOU, sur la commune de NEUVY EN MAUGES, à seulement 10 min de l'AUTOROUTE et à proximité des commerces et écoles. Cette maison sur sous sol est composée d’accès plain pied d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Puis, d’un coin nuit desservant 3 chambres, des WC séparés, une salle d’eau avec baignoire et WC intégrés, 1 bureau vient compléter ce bien, ainsi qu’une lingerie avec douche à l’italienne. Au sous sol, vous trouverez une chaufferie/lingerie, et un grand garage pouvant contenir 3 véhicules. Le chauffage principal est par poêle à bois, puis des convecteurs électriques en complément. La maison est alimentée par un puit avec système complet de filtration et par l’eau de la Loire. Système d’arrosage automatique pour la pelouse. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/10/2024

319 900 € 2 253 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

PAVILLON NUAILLE A 15 MINUTES DE CHEMILLE EXCLUSIVITÉ à NUAILLÉ - Pavillon Coup de Cœur à Vendre Venez découvrir ce magnifique pavillon de 142 m², un véritable coup de cœur alliant espace, confort et modernité. Ce bien offre une belle partie jour de plus de 65 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un spacieux séjour-salon avec poêle à gaz, idéal pour vos moments en famille. De plain-pied, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche. À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing . Ce pavillon comprend également une lingerie, une cave et un garage. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 870 m² avec un abri de jardin. Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état et prêt à vous accueillir ! -Ouvertures PVC double vitrage, sytéme de chauffage aérothermie air/eau. -Taxe Fonciére 1400€ pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique ! EXCELENT ETAT! Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:, Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce : 1523RB Richard BIRAUD +33786029745

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