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279 000 €
1 979 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 237 m²
iad France - Aymeric Sechet vous propose: VALANJOU - Maison sur sous-sol de 141 m² idéalement située. Elle comprend 1 salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès sur la véranda semi fermée. 3 Chambres , 1 salle d'eau, 1 WC et plusieurs placards.
Au sous sol, un garage avec portail motorisé, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie, 1 espace lingerie et dressing, 1 cave.
L'ensemble sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos avec portail électrique, garage fermé de 40 m² pouvant remiser un camping car, un préau, 1 puits alimentant la maison, 1 espace potager et sa cabane de jardin.
Confort : isolation des combles en laine de verre projetée (2013), fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés., baies vitrées alu. Adoucisseur d'eau, osmoseur
Chauffage : PAC aérothermie et insert bois.
Production d'électricité par panneaux solaires couvrant les couts annuels.
Extérieur : Enrobé et aménagement paysagé pour un minimum d'entretien.
Commerces, écoles, terrain de sport, arrêt de bus et autres commodités accessible à pied.
A 10 min de Thouarcé, Vihiers, Chemillé. Autoroute à 15 min.
Découvrez grâce au home staging virtuel, différentes possibilité d'aménagement !
UN BIEN RARE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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