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Vente maison 279 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chemillé-en-Anjou (49670)

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  • 1 979 €/m²
Aymeric Sechet - iad

Aymeric Sechet - iad

10 avis
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Description

iad France - Aymeric Sechet vous propose: VALANJOU - Maison sur sous-sol de 141 m² idéalement située. Elle comprend 1 salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès sur la véranda semi fermée. 3 Chambres , 1 salle d'eau, 1 WC et plusieurs placards.
Au sous sol, un garage avec portail motorisé, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie, 1 espace lingerie et dressing, 1 cave.
L'ensemble sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos avec portail électrique, garage fermé de 40 m² pouvant remiser un camping car, un préau, 1 puits alimentant la maison, 1 espace potager et sa cabane de jardin.
Confort : isolation des combles en laine de verre projetée (2013), fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés., baies vitrées alu. Adoucisseur d'eau, osmoseur
Chauffage : PAC aérothermie et insert bois.
Production d'électricité par panneaux solaires couvrant les couts annuels.
Extérieur : Enrobé et aménagement paysagé pour un minimum d'entretien.
Commerces, écoles, terrain de sport, arrêt de bus et autres commodités accessible à pied.
A 10 min de Thouarcé, Vihiers, Chemillé. Autoroute à 15 min.
UN BIEN RARE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aymeric Sechet(ID 18174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1520672 - Réf Superimmo : ANVXVQFWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 237 m²Année de construction : 1978
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
7 décembre 2024

Baisse de 5,1%

279 000 €
13 mai 2024
294 000 €
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AYMERIC SECHET - IAD

Siren : 814888319
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