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Sara BENOIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sara BENOIT - iad 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(49 avis)

260 000 € 2 407 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 852 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : À Chalonnes-sur-Loire, maison de campagne située au bord du Louet et proche des vignes de 108m² habitable - 5 pièces / 3 chambres - sur une parcelle de 2850m² Venez découvrir cette charmante maison rénovée comprenant - au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023 séparée avec verrière, un dégagement, une buanderie et un WC. - à l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier/couloir, de 3 chambres avec dressing, une salle de bain et d'un WC Vous profiterez également d'une cave en rez-de-terrasse et d'un puits pour l'arrosage des extérieurs. La maison se complète d'un balcon/terrasse et d'une seconde terrasse pour profiter des belles journées d'été Et, pour un confort supplémentaire au quotidien, vous béneficierez d'un espace gravillonné pour stationner les véhicules dans le terrain (jusqu'à 4 ou 5). Nombreux travaux récents : Cuisine IXINA de Décembre 2023 - Poêle à granulés de 2022 - PAC en 2021 - Isolation des combles en 2021 - Menuiseries de 2013 et 2023 - Assainissement individuel en 2018 - Adoucisseur d'eau et osmoseur de 2023 A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 04/11/2024

(137 avis)

245 782 € 2 386 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement calme de Chalonnes-sur-Loire, avenue des Ligerais, à proximité des commodités : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et autres commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Cette maison, de type 6, est actuellement louée pour un montant de 840 € hors charges, constituant un excellent investissement locatif. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose de pièces de vie spacieuses, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche, et une arrière-cuisine ainsi que 4 chambres. Une opportunité idéale pour tout investisseur en quête d’un bien bien situé, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate dans un quartier agréable proche de toutes les commodités.

KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

379 500 € 2 852 €/m²
Maison • 133,06 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 497 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Belle maison d'architecte. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant, bureau. Au premier étage deux chambres, une salle de bain, wc. Une mezzanine vient agréablement compléter ce niveau et donner un beau volume à l'espace de vie. Greniers, grand garage et abri de jardin. Parcelle arborée,places de stationnement supplémentaires, piscine chauffée (couverte et sécurisée). Cette maison très bien entretenue et lumineuse vous attend à Chalonnes sur Loire, commune dynamique sur les bords de Loire. ( Bus scolaire à proximité de la maison, Gare SNCF avec train direct pour Angers)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

395 600 € 2 826 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 793 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Chalonnes sur Loire, En exclusivité dans votre agence côté immobilier. Ancienne rénovée de 140m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée une salle à manger, une très belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée, une grande véranda ouverte sur le jardin. Au premier étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC, grande mezzanine. Une dépendance avec garage et atelier de plus de 70m2, au dessus un grenier de même taille qui peut être aménagé. Jolie parcelle de plus de 1 700m2, magnifique vue sur la vallée de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sara BENOIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Sara BENOIT - iad 05/11/2024

(49 avis)

150 000 € 1 271 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : Belle opportunité de rénovation au cOEur de Chalonnes-sur-Loire avec vue imprenable sur la Loire - proche des commerces et écoles Laissez-vous séduire par cette maison de ville, à l’emplacement privilégié avec vue sur Loire, vous offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et vos envies. Une entrée/couloir distribue une pièce de vie avec cheminée à insert et une cuisine, une salle d’eau, un wc et une cour de 30m² disposant d’un atelier et d’une cave. Dans la continuité du couloir, un dégagement donne accès aux pièces se trouvant au-dessus de l’atelier et de la cave, pouvant être réaménagées en suite parentale. Au 1er étage, vous disposerez de deux chambres et d’une spacieuse salle de bain avec wc. Enfin, sur le 2nd niveau, un grenier aménageable pourra être transformer en chambre ou en bureau selon vos besoins ! Système de chauffage électrique – double vitrage Beau potentiel – cour exposée SUD – cadre de vie paisible Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Essentiel Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Essentiel Immo 26/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

(38 avis)

321 655 € 3 185 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Située dans le quartier de la Bourgonnière à Chalonnes sur Loire, cette maison fonctionnelle vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 43m². A l'étage, découvrez 4 chambres et une salle de bain. De plus, cette maison dispose d'un garage ainsi qu'une extension de 60 m² pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Profitez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m². Une visite s'impose !! (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(164 avis)

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des commerces, écoles primaires, collège, gare, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, elle saura répondre à tous les besoins du quotidien. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing vous accueille et donne accès à un salon/séjour lumineux. L'atmosphère chaleureuse du salon, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille, surtout lors des longues soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un bureau situé à ce niveau permet aux parents de travailler à domicile tout en ayant une vue agréable sur la terrasse Au niveau inférieur, l?espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés. La maison dispose également d?un grand garage pour le stationnement des véhicules, d?une partie atelier pour les bricoleurs et d?une buanderie. À l'extérieur, deux grandes terrasses invitent à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et paysagé est l'endroit parfait pour y installer un potager, un espace de jeux en plein air pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable dans une commune charmante et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 02/08/2023 - mise à jour 10/09/2024

463 900 € 1 126 €/m²
Maison • 412 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Magnifique demeure située au coeur de la commune de Chalonnes-Sur-Loire ! Cette maison bénéficie d'une surface exploitable exceptionnelle. Elle est edifiée sur un terrain de 780m² et se déploie sur trois niveaux. Le premier niveau, de plain-pied se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 40m² avec belle hauteur sous plafond et munie d'une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. A proximité, une charmante cuisine de plus de 30m² donnant également sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un espace arrière-cuisine/buanderie avec rangements et accès direct sur l'extérieur. Egalement de plain-pied,'une chambre parentale et sa salle de bain privative pour une surface totale de 28m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont 2 dotées d'une salle de bain privative à remettre au goût du jour, et 2 greniers exploitables (idéal pour du dressing ou du rangement). Le rez-de-jardin situé en sous-sol, dispose d'une très grande pièce de 40m², d'une chambre, d'une pièce de stockage ainsi que d'une cave et une chaufferie. Vous y trouverez aussi, un studio composé d'une pièce de vie de 50m², d'une petite cuisine et d'un point d'eau avec douche. Ce studio dispose d'un accés indépendant sur une petite rue à l'arrière de la maison. Le + : Grand garage avec portail motorisé donnant sur la rue. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir : Chauffage géothermie, ouvertures récentes !!! Un véritable COUP DE COEUR pour vos projets les plus fous ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901021807) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(164 avis)

324 900 € 2 901 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 879 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et à quelques minutes de la gare reliant Angers, maison de 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4879 m². Laissez-vous séduire par l'environnement calme avec vue dégagée sur les vignes de cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 14m², aménagée et équipée et bénéficiant d'une arrière cuisine et d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée 2 belles chambres de 22 et 10 m² et une salle de douche avec WC séparés offrant ainsi une vie de plain-pied à cette maison. A l'étage un escalier distribue une grande chambre de 21 m² ainsi qu'un espace à ce jour non aménagé mais isolé et sur plancher béton. La maison dispose d'un sous-sol complet regroupant un espace chaufferie, un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace détente équipé d'un Spa. Un grand jardin paysagé et arboré clos par un portail électrique entoure la maison et une terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud offre un espace ombragée pour profiter de l'extérieur. Deux grandes dépendances sur sol béton et isolé permettent l'installation de bureau, d'atelier ou de stockage pour un entrepreneur et une troisième dépendance en tôle de 100 m² offre une capacité supplémentaire. Un puits sécurisé sur la parcelle permet l'arrosage du jardin et peut être raccordé sur le réseau domestique. L'assainissement est individuel et la toiture est en ardoise naturelle et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

153 000 € 860 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 739 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Engagez-vous dans un nouveau chapitre de votre vie avec cette charmante maison mitoyenne de 178m² à rénover située à 3 mn en voiture de l'accueillante commune de Chalonnes-sur-Loire. Implantée sur un terrain généreux de 1739m², cette demeure dispose d’une infrastructure en pierres du pays. Cet ensemble de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure a été en partie rénovée avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés, peinture, vernis, huile de lin, isolation lin, coton et chanvre, placo fermacell, plancher bois et tommettes méthode artisanale. Certaines ouvertures ont été déjà posées, vous pourrez bénéficiez de toutes les fenêtres en alu blanc à poser. Tous les plafonds ont été isolés avec de la laine de bois, (Prévoir un budget entre 80 000 € et 120 000 € environ selon vos choix de travaux, transformation et matériaux pour terminer la rénovation) La maison comporte 4 pièces spacieuses (2 de 26 m2 et 2 autres de 42 m2) dans le premier bâtiment, ainsi qu'un espace garage ouvert, Le deuxième bâtiment offre 3 espaces dont un studio à l'étage avec confort et tranquillité capturant le meilleur de l'éclairage naturel, Au rdc un espace stockage ou tout autre à votre convenance avec four à pain, suivi de 2 espaces qui peuvent faire office de buanderie, atelier ou/et bureau. Un jolie terrain qui mène à la Loire et à quelques mètres de là un terrain tout en longueur de 826 m2 contenant des arbres fruitiés. Cette maison est proposée à un prix de 168 500 euros, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner un mode de vie sain avec le charme d'une maison de caractère, idée éventuelle de gîtes ou airbnb. N'attendez pas pour faire de cette maison votre nouvel havre de paix à Chalonnes-sur-Loire! Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Chalonnes Sur Loire

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Chalonnes Sur Loire 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

187 000 € 3 740 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, centre ville de Chalonnes-sur-Loire ! Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Cette charmante maison comprend une pièce de vie avec cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Vous découvrirez également un garage et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une grande terrasse et d'un jardin entièrement clos. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans une ville dynamique et proche de la Loire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! DPE : E - REF 34217 * Honoraires à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence MARB

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence MARB 18/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

133 750 € 582 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Ancien bâtiment à rénover selon vos goûts Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un ancien bâtiment datant de 1950, idéalement située dans le centre-ville de Chalonnes sur Loire le long du Quai Victor Hugo. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation personnalisée et créer leur maison de rêve. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires auront la liberté de concevoir leur espace de vie selon leurs besoins et leurs préférences, grâce à une multitude de configurations envisageables. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa cour centrale, offrant une vue imprenable sur la Loire. Cette caractéristique recherchée dans la région vous permettra de profiter pleinement du charme et de la tranquillité des paysages environnants. La superficie habitable de la maison peut varier entre 200 et 250 m² en fonction des travaux de rénovation entrepris. Vous pourrez aisément intégrer 3 belles chambres, un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une grande entrée. De plus, une terrasse extérieure d'environ 30 m² vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées et soirée d'été. Cet ancien bâtiment représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de transformation inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville et avec une vue magnifique sur la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Un dossier de présentation avec devis est disponible sur demande. A savoir qu'un architecte s'est rendu sur place et propose ses services d'accompagnement à tout porteur de projet. DPE : Vierge GES : Vierge Surface : 230 m² Prix du bien : 133750€ Honoraires TTC : 7.00 % Honoraires à la charge de : Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

IMMODREAM

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMODREAM 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

795 000 € 3 313 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 172 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Maison d'exception sur les hauteurs de Chalonnes sur Loire sur une parcelle de 4000m2 vous y découvrirez 240m2 habitables entièrement rénovés qui vous offriront, grande pièce de vie avec cheminée traversante, cuisine aménagée équipée de 24m2, 5 chambres , de 18m2 minimum, 2 salles de bain et deux salles d'eau, suite parentale de plain pied avec sauna et dressing.Au sous sol buanderie et garage. Une grande terrasse de 170m2 vous conduit vers la piscine couverte chauffée de 13 m de long avec son poolhouse et sa cuisine d'été .Le jardin a été paysagé par un professionnel avec arbres décoratifs et fruitiers .Cette maison réalisée dans des produits nobles et de qualité ne peut que vous séduire . Joignez brigitte Jublan au 0670129949 prix 795000€ frais agence à charge vendeur mandat n°3143 Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un grand et joli terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 180m² dont 117m² habitables, vous trouverez, au rez de jardin, une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au rez de chuassée, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Enfin, un grand préau clos et couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Très grande dépendance et terrain supplémentaire pouvant être acquis en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

Abdallah Foued - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

615 000 € 1 515 €/m²
Maison • 406 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 900 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Vallée de la Loire.Découvrez ce havre de paix niché sur une parcelle de 4000 m² surplombant la vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété unique, imprégnée d'histoire et d'élégance, a été soigneusement restaurée pour préserver son charme d'antan tout en offrant des espaces de vie modernes et conviviaux. Cette propriété offre un salon-séjour spacieux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire, un salon confortable, un coin dégustation, et une cave conçue par un artiste contemporain. Un bureau avec un accès indépendant propose également un point de vue exceptionnel sur la vallée de la Loire. À l'étage, le couloir dessert trois suites parentales, dont une avec un dressing assez grand pour être transformé en cinquième chambre si nécessaire. Pour parfaire ce bien, vous pouvez cofinancer ou héberger vos hôtes dans l'appartement indépendant. Il reste à finaliser la rénovation de cet espace qui comprendra un salon ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un toilette, et un espace pour construire une terrasse avec vue sur la vallée. Cette propriété est imprégnée de charme et d'histoire tout en offrant des espaces modernes et conviviaux. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité qu'offre le terrain de 4000 m². Les espaces atypiques et la vue imprenable sur la vallée de la Loire rendent cette maison unique. Et enfin, ce bien dispose d'une appartement à finir de rénover selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception avec une vue imprenable et des espaces de vie atypiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. A votre écoute, Foued votre mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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