Acheter une maison plain pied à Chalonnes-sur-Loire (49290)

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6 annonces
Sara BENOIT - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 189 m²

310 000 € 1 640 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 822 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale à rafraîchir avec VIE DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme à Chalonnes-sur-Loire sur 1800m² de terrain. Construite en 1983, cette propriété de caractère sur sous-sol complet, se distingue par ses grands espaces de vie et son vaste terrain arboré. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste salon/séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 24m², un couloir distribuant 4 chambres de 16 - 14 - 11 et 12m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. L'étage se compose d'une mezzanine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres d'amis. Vous profiterez également d'un sous-sol complet disposant de 2 garages, d'une cave à vin, d'une salle de dégustation, d'un dégagement et d'un débarras. Une dépendance attenante de 35m² complète ce bien pour bricoler ou pour du rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel n'en reste pas moins exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 24/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 220 m²

213 250 € 969 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • Ter. 7 000 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

NOUVEAUTE chez REVO IMMO - Située en bord de Loire entre CHALONNES SUR LOIRE et SAINT GEORGES SUR LOIRE, à 3 km des commerces, centre ville, écoles, pharmacie, médecins et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison ancienne à rénover, avec un potentiel d'aménagement de 220m2 (possibilité de créer 2 maisons avec accès indépendant) sur un terrain verdoyant et entièrement clos de plus de 7000m2. Idéal pour les amoureux de la nature, à 2 pas de la Loire, bénéficiant d'un grand jardin avec un verger abondant (pomme, poire, coing, prune, pêche, brugnon, cerise aigre, noisette,...), une prairie et plusieurs puits. Au delà du charme de la bâtisse, et des beaux volumes à créer, ce projet immobilier vous permet de laisser libre court à votre imagination... Un habitat éco-responsable (permaculture, arboriculture, valorisation forestière, accueil/soin des animaux,...) un habitat en résidence principale avec un espace indépendant pour une activité artisanale, libérale, artistique, autour du bien être ou en lien avec la faune et la flore envisager une partie en location pour des revenus complémentaires une grande maison pour accueillir une vie de famille intergénérationnelle une résidence secondaire un investissement locatif et bien d'autres choses encore. A votre créativité et vos outils ! Plus de photos et renseignement sur demande. SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - 06 25 90 08 75 - Plus d'informations sur (réf. 4901050353) Agent commercial RSAC VERSAILLES 539 732 792 Honoraires : 4,02 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sara BENOIT - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 208 m²

725 000 € 3 486 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 015 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit vous propose: Découvrez cette maison d’architecte sur sous-sol complet, de 343m² de surface utile et de 208m² habitable sur 3000m² de terrain constructible, à Chalonnes-sur-Loire, Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Pensée pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Les espaces intelligemment agencés, vous proposent: •Un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec le charme d’un toit cathédral, ouvert sur les terrasses. •Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour •Une vie de plain-pied avec une suite parentale de 26 m², comprenant une chambre de 16 m² et une salle de bain privative de 11 m² avec douche à l’italienne et baignoire, alliant confort et intimité. •Une pièce pouvant faire office de dressing, de lingerie ou de bureau. •Un toilette avec lave-main À l’étage : Le palier aménageable en espace bureau distribue : •Deux spacieuses chambres avec dressing de 16 m² chacune •Une mezzanine offrant un parfait espace de détente ajoute un charme indéniable à l’ensemble •Une salle d’eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente idéale en salle de jeux ou de réception. Quant à l’extérieur : Étendu autour de la maison, le terrain paysagé, sans vis-à-vis, dispose de deux terrasses bien exposées (Sud et Est) Confort : •Chauffage par pompe à chaleur •Puits •Assainissement tout à l'égout Cette propriété exceptionnelle propose un cadre de vie où calme et sérénité se marient parfaitement avec l’accessibilité. Son potentiel et son cachet unique en font un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sara BENOIT - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 408 m²

433 900 € 1 063 €/m²
Maison • 408 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit vous propose: BEAU POTENTIEL pour cette maison d'architecte située à 2 pas des bords de Loire, au cOEur de Chalonnes-sur-Loire - Idéal famille nombreuse, colocation ou projet de Chambres d'Hôtes - Plusieurs entrées indépendantes. Construite en 1981, cette demeure offrant une VIE DE PLAIN-PIED, s'étend sur 3 niveaux et dispose de 12 pièces dont 1 suite parentale et 5 spacieuses chambres. Chaque espaces ont été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie avec de nombreux rangement, une suite parentale avec salle de bain privative et un WC À l’étage, vous trouverez l’espace nuit, 2 salles d’eau et des WC Au sous-sol, plusieurs pièces sont à exploiter à votre convenance, dont un studio indépendant aménagé, avec entrée indépendante, prêt à accueillir vos invités. **Points forts :** DPE C. Chauffage géothermie. Tous les double-vitrage sont récents. Maison lumineuse avec de grands espaces de vie. Un charmant jardin privatif et une terrasse de 40m² vous permettront de profiter des beaux jours. Double-garage avec portail motorisé L’interphone et le portail électrique assurent la sécurité des lieux. **Travaux à prévoir :** Des travaux d’aménagements peuvent être nécessaires pour optimiser et personnaliser les espaces à votre goût. **Localisation :** Située à Chalonnes-sur-Loire, proche de tous services, des transports en commun et de la belle Loire. Une opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 22/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 674 €/m²
Maison • 144 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cette longère atypique de 144 m² habitables s'épanouit sur un terrain généreux de 1 200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui sublime chaque espace et d'un cadre paisible, parfaitement entretenu, propice à la sérénité et à la contemplation. Le rez-de-chaussée dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Il comprend un magnifique salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un bureau et une chaufferie. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et praticité tout en mettant en valeur le caractère unique de la maison. A l'étage, le grenier constitue un véritable atout. Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre la possibilité de doubler la superficie habitable et d'imaginer un espace de vie sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins. L'extérieur ne manque pas d'attraits : un double garage spacieux, un puits artésien et des espaces extérieurs parfaitement entretenus viennent compléter harmonieusement cette propriété. Entre charme authentique et potentiel d'aménagement, cette longère est une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques et les amoureux de la nature, située à proximité immédiate des chemins de randonnée et de la Loire à vélo. A seulement 5 minutes de la gare et du centre de Chalonnes-sur-Loire, et à 30 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2960 euros et 4040 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMODREAM
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par IMMODREAM 21/06/2024 - mise à jour 24/12/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 313 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 172 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Maison d'exception sur les hauteurs de Chalonnes sur Loire sur une parcelle de 4000m2 vous y découvrirez 240m2 habitables entièrement rénovés qui vous offriront, grande pièce de vie avec cheminée traversante, cuisine aménagée équipée de 24m2, 5 chambres , de 18m2 minimum, 2 salles de bain et deux salles d'eau, suite parentale de plain pied avec sauna et dressing.Au sous sol buanderie et garage. Une grande terrasse de 170m2 vous conduit vers la piscine couverte chauffée de 13 m de long avec son poolhouse et sa cuisine d'été .Le jardin a été paysagé par un professionnel avec arbres décoratifs et fruitiers .Cette maison réalisée dans des produits nobles et de qualité ne peut que vous séduire . Joignez brigitte Jublan au 0670129949 prix 795000€ frais agence à charge vendeur mandat n°3143 Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230