Acheter une maison 4 pièces à Chalonnes-sur-Loire (49290)

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LES ARENES
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LES ARENES 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 120 m²

173 340 € 1 445 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

EN EXCLUSIVITE, Situation dans le bourg de Saint Aubin Luigné, à moins de 30 mn d'ANGERS (Sud) et 10 mn de CHALONNES SUR LOIRE. Les Arènes Immobilier Angers vous proposent cette maison de charme, style bourg début 1900, édifiée sur une propriété de 421 m2 au cadastre. Atypique : Pour les amoureux de l'ancien. La visite commencera par une entrée/cuisine de 29m2. La pièce est équipée d'une cuisine avec un grand linéaire (évier et table vitrocéramique/hotte) ainsi qu'un grand ilot. Dans la continuité, accédez à une chaleureuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois (buche 50cm) et d'un accès vers la cour extérieure (terrasse et accès rue). Un WC. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative (vasque, cabine de douche). Le palier est complété par un bel espace bureau. Ce niveau reçoit également une deuxième chambre de 12m2 équipée d'un dressing. Une salle de bains (meubles, vasque, baignoire). Un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre de plus de 20m2 au sol avec poutres apparentes. un débarras. Cette maison bénéfice d'un espace extérieur agréable de 264m2, non attenant à la maison (petit chemin clos dans la prolongation de la maison) permettant l'accès au garage, dépendances et au jardin. Les deux dépendances offrent de belles possibilités de création de bureau/atelier ou complément d'habitation. En additionnel, un cabanon. Stationnement public devant la maison gratuit et facile. Prestations : Menuiseries ALU Double vitrage , Ardoises naturelles. Chauffage Pompe à chaleur, poêle à bois. Parabole. Travaux de finition et décoration a prévoir : (sols, murs, peinture). DPE : C / A Ideal jeune couple et/ou investisseurs. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 126 m²

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des commerces, écoles primaires, collège, gare, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, elle saura répondre à tous les besoins du quotidien. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing vous accueille et donne accès à un salon/séjour lumineux. L'atmosphère chaleureuse du salon, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille, surtout lors des longues soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un bureau situé à ce niveau permet aux parents de travailler à domicile tout en ayant une vue agréable sur la terrasse Au niveau inférieur, l?espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés. La maison dispose également d?un grand garage pour le stationnement des véhicules, d?une partie atelier pour les bricoleurs et d?une buanderie. À l'extérieur, deux grandes terrasses invitent à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et paysagé est l'endroit parfait pour y installer un potager, un espace de jeux en plein air pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable dans une commune charmante et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 112 m²

324 900 € 2 901 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 879 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire à proximité des commerces et des écoles (publiques et privées) et à quelques minutes de la gare reliant Angers, maison de 112 m² habitables sur une parcelle paysagée de 4879 m². Laissez-vous séduire par l'environnement calme avec vue dégagée sur les vignes de cette maison avec vie de plain-pied sur sous-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant le salon et le séjour. A proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine de 14m², aménagée et équipée et bénéficiant d'une arrière cuisine et d'une ouverture sur la terrasse. On trouve également au rez-de-chaussée 2 belles chambres de 22 et 10 m² et une salle de douche avec WC séparés offrant ainsi une vie de plain-pied à cette maison. A l'étage un escalier distribue une grande chambre de 21 m² ainsi qu'un espace à ce jour non aménagé mais isolé et sur plancher béton. La maison dispose d'un sous-sol complet regroupant un espace chaufferie, un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et un espace détente équipé d'un Spa. Un grand jardin paysagé et arboré clos par un portail électrique entoure la maison et une terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud offre un espace ombragée pour profiter de l'extérieur. Deux grandes dépendances sur sol béton et isolé permettent l'installation de bureau, d'atelier ou de stockage pour un entrepreneur et une troisième dépendance en tôle de 100 m² offre une capacité supplémentaire. Un puits sécurisé sur la parcelle permet l'arrosage du jardin et peut être raccordé sur le réseau domestique. L'assainissement est individuel et la toiture est en ardoise naturelle et en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr