Acheter une maison à Ombrée d'Anjou (49420)

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82 annonces
Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 215 450 € 1 231 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre située à Pouancé. Offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec un bar, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon et séjour d'une superficie de 62m2, très lumineux. Une chambre avec une salle d'eau et des WC ainsi qu'une lingerie. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC offrant un maximum de confort pour chaque membre de la famille. A l'exterieur vous pourrez pleinement profiter de ce cadre paisible grâce à un terrain de 1500m2 cloturé avec une dépendance attenante. Si vous cherchez une maison au calme pour votre famille, celle-ci est faite pour vous. UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER ! Pour plus d'informations, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

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Anjou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 76 m²

148 400 € 1 953 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Venez découvrir cette charmante maison renovée située à Pouancé. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un salon, de 2 chambres et d'un wc. A l'étage une grande pièce de 21m2 pourra être aménagée à votre guise. A l'exterieur, une belle terrasse vous permettra de profiter du jardin de 430m2 entiérement cloturé ainsi qu'un garage. A visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 140 m²

184 000 € 1 314 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Cette très belle maison qui à été restaurée se distingue par son emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, elle présente un environnement idéal pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique garantit un confort moderne, situé à 17 minutes de Chateaubriant. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 930 m2, d'une terrasse exposer au sud et d'une véranda récente offrant des espaces conviviaux pour profiter du plein air en toute saison. Les places de parking extérieures et le garage offrent des commodités appréciables pour le stationnement et le rangement. Ayant bénéficié d'une restauration complète sur 4 niveaux, cette maison de 140 m² propose un agencement fonctionnel. Au 1er étage, une cuisine aménagée, équipée, récente s'ouvre sur un salon et une salle à manger en extension de 2 ans d'âge. Le 2ème étage comprend 2 chambres et une mezzanine, tandis que le 3ème étage offre 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. WC , le rez-de-chaussée abrite une chambre, un garage, une chaufferie et un atelier, pour un espace de vie complet et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par La Maison Immobilière 14/10/2022 - mise à jour 12/12/2024
6
Maison, 284 m²

Prix en baisse 142 900 € 503 €/m²
Maison • 284 m² • 10 pièces • 8 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Dans le centre ville à Pouancé, un ensemble immobilier offrant une habitation et 3 locations. 1er Logement de 72 m² au rez de chaussée comprenant une cuisine, salon, 2 chambres, wc, salle de bain (baignoire et douche). 2 Logements de 37 m² et 42 m² à l'étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, wc, salle d'eau. 1 habitation de plus de 130 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce , salon de 29 m², une cuisine de 17 m² et à l'étage 4 chambres, salle de bain, wc. Petite cour avec débarras. Le secteur manque de locations alors ce bien serait très rentable après un rafraîchissement. Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

Sébastien LEPROVOST - Winkey
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Sébastien LEPROVOST - Winkey 09/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
14
Maison, 250 m²

56 000 € 224 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 11 625 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Saint-Michel-et-Chanveaux

Bâtisse de 1850 en pierres et disposant d'un terrain attenant de plus d'1 hectar, situé à 2 km de St Michel et Chanveaux (49), à 5 min de Pouancé (ville médiévale) et à moins de 18 km de Châteaubriant (44) - au carrefour et à moins d'1h de Rennes - Nantes - Angers - Laval Gros potentiel de rénovation sur une hauteur de 6 mètres, grenier existant. Terrain viabilisé et borné par un géomètre. Aucune servitude. Etude de conception en assainissement non collectif effectuée. Un certificat d'urbanisme opérationnel (CUO) a été délivré le 26/04/2016 permettant de qualifier la dépendance en maison d'habitation. Un nouveau CUO devra être effectué pour valider le nouveau projet et confirmer la qualification de la bâtisse en habitation residentiel. Opportunité pour projet agricole, touristique ou résidentiel. Ce bien est commercialisé au prix de 56 000€ FAI dont Honoraires d'agence : 6000 € (frais de négociation à la charge acquereur), par Sébastien LEPROVOST, mandataire immobilier WINKEY, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 514 341 296, bénéficiant de la carte Transaction de WINKEY SAS, CPI No 95012018000035005 délivrée par la CCI de PARIS ILE DE FRANCE. F. • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEPROVOST Sébastien - EI - NoRSAC: 514 341 296, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
1
Maison, 110 m²

239 000 € 2 173 €/m²
Maison • 110 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Sur la Commune de COMBREE, Anjou Immobilier vous propose de découvrir cette maison comprenant de plain pied d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau entièrement réactualisée avec douche italienne, deux vasques et wc. A l'étage, vous trouverez un bel espace nuit avec une grande mezzanine, avec vue sur le salon, desservant trois chambres et wc. Au sous-sol, compartimenté en bureaux, vous pourrez exercer votre acitvité en télétravail ou tout autre loisir. En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d' une terrasse sans vis-à-vis et d'un double garage indépendant avec portes motorisées. Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le No 801 201 294

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 14/03/2025
9
Maison, 142 m²

147 900 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, à rafraichir sur une parcelle d’environ 1 845 m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, une lingerie et une cave. À l’étage, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. N’attendez plus pour la visiter ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025
10
Maison, 240 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 158 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 130 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située sur la commune de Pouancé, c'est en 1848 que s'édifie cette belle demeure d'environ 240m2 habitables dans un écrin de verdure. La maison est située sur une parcelle arborée d'environ 4130m2, agrémentée d'une dépendance et d'un bûcher, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée parée de carreaux de ciment desservant les espaces de vie aux volumes généreux. D'un côté, la cuisine indépendante et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres se compose en deux pièces bien distinctes. De l'autre, un grand salon-séjour ouvert sur les jardins, avec une cheminée. Un grand garage termine ce niveau. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine ainsi que cinq spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour le confort d'une vie de famille. Au deuxième et dernier étage, sous les combles, un plateau brut laisse libre cours à l'imagination. Les écoles, collèges ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare de Châteaubriant à 15 minutes permet un accès aux villes d'Angers, Rennes et Laval. Possibilité de rejoindre l'aéroport de Nantes en 1h et Paris par TGV en 2h. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 340 euros et 4 590 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 80 m²

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

ID.Halles
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ID.Halles 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Maison, 100 m²

118 500 € 1 185 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison de Bourg sur la commune de Senonnes à 10min de POUANCE, Idéale Investisseur ou Particulier. Charmante maison de bourg de 100 m², qui conviendra aussi bien à des investisseurs en quête d'un bien clé en main qu'à des particuliers souhaitant s'installer. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée condamnée donnant sur une cuisine aménagée (évier, plaques électriques, hotte), WC séparés, accès à la cave. Al l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, et WC. L'extérieur est composé d'un jardin clos de murs, agrémenté de pelouse et d'un cabanon de jardin. Confort : PVC double vitrage, chauffage électrique, rénovation récente Atout majeur : louer ou habiter aussitôt ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 01/03/2025
12
Maison, 116 m²

215 000 € 1 853 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 515 m², elle dispose de deux places de parking et d'une terrasse de 30 m² avec un accès direct au bord de rivière, ajoutant une touche de quiétude à cette propriété. Entièrement rénovée en 2022/2023, cette maison de 120 m² comprend au rez-de-chaussée une arrière-cuisine, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour de 35 m², une chambre parentale avec sa salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un WC offrent confort et espace. Une maisonnette avec son grenier en rénovation et un garage complètent ce bien à réhabiliter. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur, avec des menuiseries en double vitrage, un mélange harmonieux de carrelage et de parquet, une cuisine ouverte aménagée, des salles de bain équipées de douche cabine, chauffe-serviette et lavabos. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien rénové avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 202 m²

239 000 € 1 183 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 206 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Située dans la charmante ville de Combrée (49520), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de l'Anjou. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le quartier combine calme et praticité. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en restant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau modernisée. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un wc. Le sous-sol aménagé en bureaux offre un espace idéal pour du télétravail. À l'extérieur, un terrain clos, une terrasse sans vis-à-vis et un double garage indépendant avec portes motorisées complètent cet ensemble parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

ID.Halles
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par ID.Halles 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
15
Maison, 84 m²

Prix en baisse 134 500 € 1 601 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Pavillon Indépendant de Caractère au Centre de Pouancé . Laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol de 1979. Il est niché dans un quartier calme de Pouancé, offrant un parfait équilibre entre la vie citadine et la sérénité. Cette maison de charme s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon- séjour de 27m² est lumineux, et donne sur un balcon avec vue sur la verdure. Le couloir donne sur l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés, ainsi que des placards de rangement. Le sous-sol aménagé présente de belles surprises : une chambre supplémentaire, un second WC avec lavabo, une buanderie pratique, ainsi qu'une cave pour conserver vos meilleurs crus ou vos conserves. Un garage spacieux et plusieurs places de parking extérieures viennent enrichir cet ensemble. Le terrain de plus de 500 m², offre un bel espace vert . Le tableau électrique a été refait, les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Lucie GUERINEL - Capifrance
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
16
Maison, 179 m²

299 000 € 1 670 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Au cœur de la campagne paisible d’Ombrée d’Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre pleine de caractère, offrant 179 m² d’espace habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace se compose de deux grandes chambres, une mezzanine avec un coin bureau, deux salles de bain, un WC. Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, d'une piscine de 9m x 5m ainsi que d'un four à pain traditionnel. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.887630

Abriculteurs
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
17
Maison, 179 m²

299 000 € 1 670 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison 6 pièces de 179 m2 avec jardin et piscine en vente à Ombrée d'Anjou - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 179 m² (surface au sol 270 m²) sur un terrain de plus de 2000 m2 avec piscine sécurisée située à Ombrée d'Anjou. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée, - Une chambre avec salle d'eau, - Une cuisine aménagée, - WC séparé. - Une buanderie - Un atelier À l'étage : - Deux chambres, - Une mezzanine avec coin bureau, - Deux salles de bain, - WC séparé. Les atouts : - Une terrasse dans un beau jardin avec piscine de 9m x 5m pour profiter des beaux jours, - Une belle cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver - Le charme de l'ancien avec les poutres, - Un four à pain complète ce bien. - Proche de toutes commodités et accès à l'autoroute à 13km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1012€ - DPE : D - Mode de chauffage: Fuel - Distribution eau chaude : Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.