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Anjou Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(87 avis)
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 215 450 € 1 231 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 495 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre située à Pouancé. Offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec un bar, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon et séjour d'une superficie de 62m2, très lumineux. Une chambre avec une salle d'eau et des WC ainsi qu'une lingerie. Au premier étage: un palier desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC offrant un maximum de confort pour chaque membre de la famille. A l'exterieur vous pourrez pleinement profiter de ce cadre paisible grâce à un terrain de 1500m2 cloturé avec une dépendance attenante. Si vous cherchez une maison au calme pour votre famille, celle-ci est faite pour vous. UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER ! Pour plus d'informations, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

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Anjou Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 14/03/2025
(87 avis)
9
Maison, 142 m²

147 900 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, à rafraichir sur une parcelle d’environ 1 845 m2, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, une lingerie et une cave. À l’étage, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. N’attendez plus pour la visiter ! Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738 Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 80 m²

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Lucie GUERINEL - Capifrance
(26 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
(26 avis)
16
Maison, 179 m²

299 000 € 1 670 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Au cœur de la campagne paisible d’Ombrée d’Anjou, découvrez cette superbe longère en pierre pleine de caractère, offrant 179 m² d’espace habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux agrémenté d’une magnifique cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace se compose de deux grandes chambres, une mezzanine avec un coin bureau, deux salles de bain, un WC. Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, d'une piscine de 9m x 5m ainsi que d'un four à pain traditionnel. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.887630

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 05/03/2025
9
Maison, 120 m²

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Cette très belle maison profite d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, collège, et crèche. Le quartier offre un cadre de vie agréable grâce à ses commodités accessibles tels que la fibre optique et la proximité des commerces. La maison est dotée d'une toiture en ardoise et des murs en béton parpaing, assurant solidité et durabilité, plus qu'à y déposer ses valises. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 850 m² présente un carport pour camping car avec un abri de jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours, et des places de parking. Le terrain est entièrement clos, offrant intimité et sécurité pour les occupants. Construite en 2016, cette maison de 122 m² se compose d'un salon 50 m2 donnant accès sur la terrasse exposé au sud, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, aménagée, équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine transformée en chambre, 2 autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Avec un total de 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, chauffage géothermie, c'est relier au tout à l'égout, cette maison moderne et bien entretenue offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 16/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 99 999 € 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Ancienne de bourg au coeur du village de CHAZE-HENRY Maison offrant une vaste entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et salle de douche. A l'étage un palier desservant 3 chambres et salle de douche. Un jardin clos et un puits ainsi qu'une dépendance. Vous profiterez également d'une cave et de deux garages et stationnements. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Flavy ROBERT - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Flavy ROBERT - iad 05/02/2025
(8 avis)
9
Maison, 92 m²

153 990 € 1 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

iad France - Flavy Robert vous propose: ***Charmante Maison - Rénovée - Quartier Calme - Combrée*** Découvrez cette magnifique maison de 92m². Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussé, vous découvrez, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un wc, une buanderie et une salle de bain viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une en soupente, une salle de douhe avec WC et un bureau pouvant offrir une troisième chambre. Enfin, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiat, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le tout sur une parcelle totale de 228m². Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavy Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 891790289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 01/03/2025
8
Maison, 103 m²

135 000 € 1 311 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Cette charmante maison de 103 m² est située au cœur de Pouancé (49420), offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratiques à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en restant dans un environnement calme et convivial. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. L'étage abrite un palier, 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et WC attenants. Au deuxième étage, une grande chambre et un débarras offrent un espace supplémentaire. Le terrain de 505 m² est entièrement clos et dispose d'une dépendance servant d'atelier et préau . Un garage, un atelier et une laverie indépendants complètent cet ensemble de qualité, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 05/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Maison, 80 m²

194 500 € 2 431 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située à Pouancé (49420), cette maison de 80 m² sur un terrain de 757 m² offre un cadre de vie calme et pratique. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, des commerces, ainsi que l'étang de loisir de Saint Aubin pour des moments de détente en plein air. La construction de 2009 garantit un habitat moderne et bien entretenu. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 29 m² pour le stationnement. Un récupérateur d'eau enterré de 5000 lts est également présent, connecté aux WC et aux robinets extérieurs, assurant une gestion écologique des ressources. À l'intérieur, cette maison propose 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour et un salon offrant une double exposition nord et sud, ainsi qu'un WC. Au premier et deuxième étage, on trouve respectivement 2 chambres et une salle de bain, et 2 autres chambres avec une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet, ainsi que les aménagements modernes dans la cuisine et les salles de bain ajoutent du confort et de la fonctionnalité à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 24/02/2025
9
Maison, 85 m²

156 000 € 1 835 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située à Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services, idéal pour une famille recherchant la tranquillité à quelques pas des facilités du quotidien. Sur un terrain de 533 m², cette propriété comprend une place de parking et une maison de 85 m². À l'intérieur, on trouve un sous-sol offrant un espace supplémentaire pratique. Construite en 1980, la maison présente un jardin offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison de 1980 comprend une cuisine équipée et aménagée récemment rénovée en 2023, un séjour / salon spacieux avec sa cheminée , trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Offrant un total de 5 pièces, cette propriété traditionnelle est un refuge chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Anjou Immobilier
(87 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Anjou Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(87 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 174 250 € 1 584 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A 12 minutes de Segre, Anjou Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison comprenant : De plain pied : Hall, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau et wc. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et wc. En extérieur : garage, terrasse et cabanon de jardin. Idéalement située, vous pourrez profiter d'un terrain clos et sans vis-à-vis. A visiter sans plus attendre ! Pour plus d'information, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 801 201 294

Antoine Gendry - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Antoine Gendry - iad 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(9 avis)
20
Maison, 86 m²

156 000 € 1 814 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

iad France - Antoine Gendry vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage - Quartier Paisible de Pouancé Au cOEur de la paisible ville de Pouancé, découvrez cette charmante maison individuelle de 86m² construite en 1980, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un lumineux séjour de 26m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est en bon état général, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement sans avoir à réaliser de travaux. De plus, elle est équipée des dernières technologies avec un accès à la fibre optique, la télévision par câble et une connexion téléphone haut débit. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en préservant un cadre de vie paisible et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pouancé, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
7
Maison, 86 m²

184 000 € 2 140 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située à Pouancé (49420), cette charmante maison bénéficie d'un terrain spacieux de 645 m², comprenant une cour goudronnée, un garage neuf de 30 m² et une clôture totale pour davantage d'intimité. Les 2 places de parking offrent une grande facilité de stationnement. Les commerces et commodités à proximité font de ce quartier un endroit pratique et agréable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison se distingue par sa terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et par ses grandes ouvertures en double vitrage, garantissant luminosité et isolation. La façade en parpaing et la toiture en ardoise confèrent à la propriété une allure traditionnelle et soignée. Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour lumineux, 3 chambres confortables, 2 toilettes, salle de bains avec baignoire, rangements pratiques, cette maison de 86 m² construite en 1996 offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et un WC, tandis que l'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

AJP IMMOBILIER SEGRE
(214 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 28/01/2025
(214 avis)
10
Maison, 112 m²

143 900 € 1 285 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

MAISON-4 CHAMBRES-COMBREE Située sur la commune de Combrée, maison d'environ 112m² , vendue louée, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et sanitaire indépendant. A l'étage : quatre chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. Belle parcelle clôturée de 333m² avec garage terrasse et jardin. Maison entièrement rénovée. Contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE
(214 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 28/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(214 avis)
14
Maison, 103 m²

175 000 € 1 699 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Jolie maison, sur Combrée, d'environ 100m² habitable, comprenant : -en rez-de-chaussée : entrée, salon avec insert, cuisine, chambre et sanitaire. -à l'étage : trois chambres, dégagement, sanitaire et salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et d'un grenier. Belle parcelle de plus de 930m². Construction 1980. Production d'eau chaude électrique et chauffage électrique et bois. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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