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SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 26/10/2024
6
Immeuble, 150 m²

90 000 € 600 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

MONTFORT LE GESNOIS ! 20 MN LE MANS, BOURG ATTRACTIF (commerces, écoles, gare), RARE A LA VENTE ! Immeuble composé de trois appartements actuellement libres. : 1 appartement de type T3, 1 appartement de type T2 avec une terrasse + 1 studio (à restaurer) Cour, chaufferie (chauffage central gaz de ville) et petit jardin. Double vitrage PVC. Prévoir budget travaux. Visite sur RDV, tél : 06.42.57.17.98. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sébastien THEOPHILE - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
3
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 171 100 € 1 069 €/m²
Immeuble • 160 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au coeur du centre-ville, garage d'environ 160m2 sur terrain de 167m2. Stockage, garage auto ou bateau (mise à l'eau à proximité) , projet de construction d'habitation ou de commerces sur la parcelle, ce bien offre de nombreuses possibilités*. Un très bon investissement proche de tous les commerces et commodités ! Situé en Zone UA, sous réserve des vérifications d'urbanisme, le secteur autoriserait les destinations suivantes en R+1+C : - Habitation - Commerces - Activités de services - Bureaux - Equipements d'intérêt collectif et services publics BUDGET : 171 100 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) Possibilité d'acheter un second entrepôt attenant d'environ 93m2 sur parcelle de 95m2 au prix de 129 990 euros TTC (Honoraires agence charge vendeur) > voir annonce mandat REF : 373456 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * tout projet est sous réserve de vérification de la réglementation et d'autorisation d'urbanisme Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

AMP Chemillé
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMP Chemillé 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Immeuble, 60 m²

44 900 € 748 €/m²
Immeuble • 60 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Venez découvrir cet Atelier d'Artiste ou Local ou Dépendances en vente et à Réaménager à La Jumellière avec cour - Situé à La Jumellière entre Chalonnes sur Loire et Chemillé. Offrant actuellement 60 m2 en surface utile avec trois petites pièces en Rez de Chaussée, deux petites mansardées à l'étage, une cour extérieur en plein centre, plusieurs petites dépendances Le tout sur un terrain de 194m2 + accès au calme - Vendu non viabilisé en l'état - Laissez parler vos Envies - Achat Malin avec un Prix très attractif ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

AV Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Immeuble, 113,27 m²

109 140 € 964 €/m²
Immeuble • 113,27 m² • 2 chambres

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

À LA CAILLERE SAINT HILAIRE. EXCLUSIVITÉ. Ref : 1862V Idéal investisseur ou possibilité de loger dans un appartement et de garder l'autre logement loué 350€/par mois. 1er Logement : T3 : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, accès grenier. Au sous-sol : cave. (pouvant être loué 450€/mois, actuellement libre) 2nd logement : T3 : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. (loué 350€/mois avec locataire en place) Chaque appartement à son compteur eau, son compteur électrique et son tabouret pour l'assainissemnt au tout à l'égout. Chauffage électrique. appartement 1 (T3 grand): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 381 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an. appartement 1 (T3 petit): « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an. Prix de vente de 109 140€, honoraires de 7 140€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 102 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jérôme CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme CRAIPEAU - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon (85000), cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À proximité des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Ce vaste immeuble d'une surface habitable de 270 m² est érigé sur un terrain de 293 m². Il se compose d'une maison principale sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de réception, un salon-séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 garages, 2 WC, une cave et à l'étage, 5 chambres dont 1 avec point d'eau, une salle de bains ( baignoire et douche) et un WC. De plus, une entrée indépendante mène à un appartement avec chambre, salon-séjour et kitchenette, ainsi qu'un studio permettant des revenus locatifs. Ce bien offre un potentiel unique pour une résidence principale spacieuse et fonctionnelle, ou pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Maxime GANDRIAU - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 22/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
(6 avis)
11
Immeuble, 165 m²

325 000 € 1 970 €/m²
Immeuble • 165 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Bâtiment de 165m² à Saint-Nazaire, idéal pour investisseur. Construit en 1960 sur 3 niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, sa localisation est idéale. Ce bien dispose d'une exposition à l'est, offrant une belle luminosité. Cet immeuble propose au RDC un espace commercial avec vitrine de 81m² environ. A l'étage, l'immeuble dispose d'un appartement T3 en duplex. Au premier l'appartement propose l'espace cuisine ouvert sur une petite terrasse, on y retrouve également un espace salon. Le deuxième étage accueil la partie nuit avec deux chambres et une SDE. Cet espace appartement peux servir de logement, bureau ou de stockage pour l'espace commercial. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités à Saint-Nazaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Angers
(239 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Angers 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(239 avis)
3
Immeuble, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Angers (49100)

[LOT D'APPARTEMENTS A VENDRE RESIDENCE SENIOR] Résidence sénior, pour investisseurs : Appartement 1 : superficie d'environ 50 m2 et une cave, Appartement 2 loué : superficie d'environ 53 m2 et un grenier, Appartement 3 loué superficie d'environ 46.50 m2 et un grenier. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 14/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Immeuble, 59,16 m²

127 200 € 2 150 €/m²
Immeuble • 59,16 m²

Mayenne (53100)

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose hyper centre de Mayenne, un immeuble comprenant un local commercial en triplex actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé. Pour plus de renseignement contacter Kévin COURTEILLE

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
16
Immeuble, 362 m²

438 900 € 1 212 €/m²
Immeuble • 362 m²

Luçon (85400)

Bon rapport locatif pour cet immeuble sécurisé composé de huit appartements allant du studio au T3 entièrement rénovés. Il comprend quatre studios de 24 m2, deux T2 de 54 m2 et deux T3 de 74 m2 sur deux niveaux. Au deuxième étage, un grenier d'environ 200 m2 vous laisse la possibilité de créer de nouveaux appartements. L'immeuble possède également des caves individuelles en sous-sol. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking privé. Sa situation est idéale, proche du centre ville de Luçon. Revenu locatif annuel : 38400 € N'hésitez pas à nous contacter !

Agence Fertoise
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Fertoise 10/06/2022 - mise à jour 03/09/2024
13
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 149 000 € 876 €/m²
Immeuble • 170 m² • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté-Bernard, immeuble 170m² environ comprenant un local commercial 95m² au rez-de-chaussée et un appartement type F3 de 73m² au-dessus. Cour intérieure. Cave. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIENS-LA
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BIENS-LA 29/11/2023 - mise à jour 19/11/2024
9
Immeuble

Prix en baisse 550 000 €
Immeuble

Saint-Nazaire (44600)

SPECIAL INVESTISSEUR- 272 m ². IMMEUBLE LOCATIF - 7 APPARTEMENTS - (pas de copropriété). Cet ensemble immobilier comprend sept appartements meublés avec des baux de courte durée (bail mobilité) à PENHOUET dégageant un loyer annuel de 52 000 euros environ (hors charges) - Taxe Foncière 2100 euros - RDC: local commercial et habitation avec cuisine, SDB et WC 110 m2 à rénover 1er étage : Deux studios et trois appartements de Type 2 2ème étage : Deux appartements de type 2, Aménagements de qualité équivalents chambres d'hôtes, TV sur pieds, radiateurs programmables à inertie, douches avec robinets thermostatiques, carrelées toute hauteur, mitigeur GROHE, compteurs électriques individuels dans chaque logement, ballons EC récents, système filtrage ECS, VMC Cours avec dépendance et espace de détente Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 80 m²

Prix en baisse 33 900 € 424 €/m²
Immeuble • 80 m²

Fougerolles-du-Plessis (53190)

Situé au centre de Fougerolles du Plessis, avec services et commerces de proximité (pharmacie, supermarché avec carburant ouvert 7j/7j, médecins, école...), immeuble composé d'un ancien local commercial et d'un appartement au dessus. Au rdc : ancien local commercial (15m² env), pièce avec cheminée d'origine (11m² env), laboratoire avec accès par l'extérieur (16m² env), cuisine (7m² env). Au 1er étage : 2 pièces dont une avec cheminée d'origine (9m² et 15m² env), une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grenier aménageable avec velux (29m² env). Fenêtres récentes en pvc double vitrage, couverture en bon état (ardoises), relié au tout à l'égout, possibilité de se raccorder à la fibre. A seulement 1 heure du Mt St Michel et des plages, venez investir dans ce beau potentiel ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

VERONIQUE PERROUIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VERONIQUE PERROUIN - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Immeuble, 188 m²

208 500 € 1 109 €/m²
Immeuble • 188 m²

Mouzeil (44850)

Idéal investisseur : Cette propriété se compose de 2 logements à rénover. - logement 1 : 100m² habitables. Une cuisine, un salon, 2 chambres et une sde à l'étage, ainsi qu'une buanderie. Dpe E. - logement 2 : 88m² habitables. Une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain et buanderie. Dpe F. - terrain divisible (zone Ua) : environs 370 m² avec 3 garages de 17m², un atelier de 35m² et une cave d'environ 30m². Les logements sont libres. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 219678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.00 € et 3141.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
(24 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Foncia Transaction La Roche-sur-Yon 21/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
(24 avis)
15
Immeuble, 118 m²

350 000 € 2 966 €/m²
Immeuble • 118 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé à deux pas de la place Napoléon, cet immeuble comprend deux appartements T3, un studio, ainsi qu'un garage. Il dispose également d'une cour extérieure, d'un local à vélos et de caves. L’immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment avec la rénovation des façades et la mise en place d'une couverture neuve (2022). Les trois logements sont actuellement loués en meublé, dont deux en colocation d’étudiants, grâce à la proximité de l'ICES et de l'ICAM. Les appartements ont été rénovés en 2021 avec un nouvel aménagement, une décoration soignée et des cuisines modernes. Le studio nécessite un petit rafraîchissement (principalement la décoration), offrant ainsi un potentiel d'amélioration. Le système de chauffage varie : les T3 sont équipés de chaudières à gaz (dont l’une a été remplacée en 2021), tandis que le studio bénéficie d'un chauffage électrique. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, faisant de cet immeuble une opportunité d'investissement très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(22 avis)
10
Immeuble, 118 m²

189 900 € 1 609 €/m²
Immeuble • 118 m²

Longué-Jumelles (49160)

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de ville proprosant un local commercial avec appartement. Avec toutes commodités sur place et proche des écoles, cet immeuble comprend : En rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² composé de 2 pièces, une cusine, wc. Au 1er étage : un appartement de 58m² composé d'un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc et au 2nd étage 2 chambres. cave. Places de parking devant l'immeuble. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 : entre 850 et 1210 euros. Prix : 189 900 euros honoraires 5.5% TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

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