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CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CHERAY - immo reseau 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

315 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 300 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)
Beaufort-en-Vallée

Dans l'hyper centre de BEAUFORT EN VALLEE Immeuble de rapport composé d'un commerce de 100m² et d'un appartement T4 de 100m² avec grenier aménageable Locataire en place loyer total 1606€/mois taxe foncière à la charge locataire 2166€ Surface CARREZ : 213 m² Prix de vente 315 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Prix de vente 315 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33058) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

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Agence Vendée Est

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Agence Vendée Est 12/12/2024

311 100 € 1 073 €/m²
Immeuble • 290 m² • 10 chambres

Sèvremont (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez dès maintenant dans un ensemble immobilier à fort potentiel locatif ! Idéalement situé à St Michel Mont Mercure, cet ensemble de 5 appartements déjà loués est une opportunité unique pour des revenus immédiats et un rendement attractif dans une zone à forte demande locative. Détail de l'ensemble immobilier ? 5 appartements pour investisseurs avec locataires en place : Appartement : 57 m², 2 chambres, loyer 427 ¤/mois Appartement : 68 m², 2 chambres, loyer 430 ¤/mois Appartement : 43 m², 1 chambre, loyer 352 ¤/mois Appartements : 55 m² et 67 m², loyers 352 ¤ et 380 ¤/mois Un investissement sécurisé qui garantit des revenus locatifs mensuels immédiats. Pourquoi investir à St Michel Mont Mercure ? St Michel Mont Mercure, au c½ur de la région, combine un charme rural authentique et une demande locative en croissance. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d?un flux de revenus stables avec des logements déjà loués, assurant ainsi un rendement optimisé. Cet ensemble locatif est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l?immobilier sans les contraintes de la recherche de locataires. Revenus immédiats et sécurité : Tous les logements sont déjà loués, assurant un flux de trésorerie dès l?acquisition. Emplacement stratégique : St Michel Mont Mercure attire des locataires en quête de tranquillité, avec une forte demande locative et un cadre idéal pour une rentabilité pérenne. Passez à l?action dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive d?investissement locatif avant sa diffusion large. Prenez de l?avance sur le marché immobilier et positionnez-vous dès maintenant pour développer votre patrimoine. Cet ensemble immobilier à fort rendement est idéal pour diversifier votre portefeuille et garantir des revenus stables dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d?informations sur cet ensemble locatif, contactez-nous dès aujourd?hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER SEGRE

(210 avis)

Annonce publiée le 05/02/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 05/02/2023 - mise à jour 27/11/2024

(210 avis)

262 000 € 546 €/m²
Immeuble • 480 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Situé à deux pas du centre de Segré, immeuble de 480m² sur 3 niveaux. Possibilité de faire minimum 6/7 logements. Il comprend en rez-de-chaussée : entrée, d'un côté : deux bureaux et une salle d'attente en enfilade et de l'autre bureau, salles d'archives et pièce d'eau. Au premier étage : quatre bureaux et au second étage : bureau, débarras et greniers. Le tout sur une parcelle de 980m² avec un garage. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 000 € 1 237 €/m²
Immeuble • 152 m²

Cholet (49300)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en centre-ville de Chemillé-En-Anjou et offrant une rentabilité attractive. Parfait pour les investisseurs avisés, ce bien rare combine emplacement stratégique et potentiel locatif élevé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier solide et lucratif. Actuellement, il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 77 m², loué actuellement 668 € H. C (fin de bail juillet 2026), un appartement T3 en duplex, au 1er étage (travaux a terminer) de 75 m², avec de BEAUX VOLUMES, très LUMINEUX, comprenant : une entrée, une salle d'eau de de 6 m² (avec vasque, petit meuble, ballon électrique plat, receveur de douche, arrivée d'eau et évacuation machine à laver), un WC indépendant, une chambre côté nord de 11 m², une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et cheminée, exposée sud avec vue dégagée (double vitrage, menuiserie PVC, volets roulants). L'étage dessert une seconde chambre ou salon de 21 m², exposée sud. Au deuxième étage se trouve un grenier qui offre la possibilité de créer un autre appartement T2 de 37 m². (Cave, dépendance, possibilité d'une deuxième entrée) Une autre possibilité de répartition des appartements : RDC - Local commercial de 50 m² : loué 500 € 1 T1 bis de 27 m² sur cours : loué 300 € 1 T2 de 54 m² loué : 600 € 1 T2 de 58 m² avec balcon loué 600 € Total loyers de 2 000 €/mois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

240 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 204 m² • 3 chambres

Fégréac (44460)

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Fégréac - Venez découvrir cette immeuble de 204m². Il est composé au rdc d'un local commercial de 70m², actuellement exploité en tant que débit de boisson mais avec possibilité autre commerce, réparti en 2 salles, une cuisine et un WC. A l'étage, un appartement de 65m2 avec un accès indépendant par le jardin, sans oublier au 2ème étage, un grenier aménageable de presque 70m2 au sol. Le tout sur un terrain clos de 370m2, avec une exposition sud à l'abris des regards. Nombreuses possibilités sur cet immeuble grâce à ses volumes et son potentiel de réagencement. Il peut convenir pour une résidence principale comme pour un investissement locatif et/ou une activité commerciale. Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Fertoise

Annonce publiée le 17/07/2022 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 17/07/2022 - mise à jour 25/10/2024

228 975 € 748 €/m²
Immeuble • 306 m² • 5 chambres

Vibraye (72320)

VIBRAYE. Idéal investisseurs. Ensemble immobilier comprenant : -Au Rez-de-chaussée : un grand bureau, WC Indépendant, une autre pièce, une cuisine. Garage. -Au 1er étage à gauche : un appartement de 115 comprenant : entrée avec terrasse couverte, dégagement desservant WC indépendant, salle de bains (douche et baignoire), une cuisine, salon/séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec placard. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. -Au 1er étage à droite : un appartement de 111 m² comprenant : entrée, dégagement desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, WC indépendant. A l'étage : palier desservant une chambre et deux greniers. Garage. -Un autre bâtiment à l'arrière avec dépendances, caves. Terrain clos de 865 m². -Chauffage par gaz de ville -Assainissement tout à l'égout. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint André Des Eaux

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 11/02/2023 - mise à jour 13/12/2024

263 750 € 1 319 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Assérac (44410)

Assérac, plein centre: cette bâtisse ancienne est composée au rdc d'un appartement T3, et d'un T3 à l'étage vides et prêts à être relouer. Un grenier est aménageable. Garage attenant et parking privé. L'ensemble a été une maison et peut être réhabilitée en réunissant les deux volumes. Pour ces 2 logements : rapport locatif, location saisonnière... investisseurs venez visiter ! Pas de jardin ni extérieur. Bon état général. Gros potentiel ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 04/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

192 400 € 1 718 €/m²
Immeuble • 112 m²

Campbon (44750)

IMMEUBLE, COMMERCE ET LOGEMENT Situé dans le Centre Bourg de CAMPBON IDEAL INVESTISSEURS ! Revenu mensuel 1053 euros Idéalement situé dans le centre de Campbon, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un spacieux appartement de type 2 Commerce ,revenu locatif mensuel 528 euros, locataire en place Appartement , revenu mensuel 525 euros, locataire en place Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 192 400 euros dont 7400 euros (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 euros DPE réalisé le 17 Septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 948 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Agence Fertoise

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 08/12/2022 - mise à jour 02/10/2024

99 000 € 971 €/m²
Immeuble • 102 m² • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

Immeuble comprenant appartement au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon, chambre, salle d'eau avec wc - Cour sur l'arrière et une cave. Chauffage électrique. Actuellement loué 364 euros/mois. DPE : G. Au premier étage : appartement avec entrée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 305 euros/mois. DPE : F. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

139 100 € 927 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saumur (49400)

SAUMUR , IMMEUBLE avec un bail commercial , loyer 837€ mois , 10 044€ an , foncier à la charge du locataire. Bail commercial avec logement au premier étage. Loué depuis 2016. Bon état . Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3880.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre SENEQUE - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Pierre SENEQUE - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

261 600 € 608 €/m²
Immeuble • 430 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Plein centre ville historique de Chemillé. Ensemble immobilier d'environ 430 m² à rénover entièrement, actuellement composé d'une maison et de 8 logements locatifs (du studio à la maison 160 m² + surface commerciale avec vitrine environ 28 m² + nombreux greniers). Possibilité de gites/chambres d'hôtes. Nombreuses dépendances. Cave. Agréable jardin clos de murs. Le tout sur un terrain de 1 100 m². Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement comprenant un ensemble d'aides, financières et fiscales, grâce à l'OPAH-RU (Programme d'amélioration de l'habitat mis en place par la mairie, le département, la région)... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à DPE de l'un des logement : E (311) et B (10). Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros / 1 670 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 275 000 euros Hors honoraires + 12 600 euros d'honoraires). Mandat réf : 4121 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Azur 44 Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Azur 44 Immobilier 18/10/2024

(71 avis)

430 000 € 3 308 €/m²
Immeuble • 130 m²

Le Pouliguen (44510)

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, à proximité des transports en commun . Construit en 1974, cet investissement prometteur offre une surface totale de 130 m² et se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de 52 m² vous accueille avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres . Le premier étage gauche propose un autre Type 3 de 51 m² avec des caractéristiques similaires. À droite, un appartement Type 2 de 27 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, et une chambre. Chaque appartement bénéficie de son propre accès à une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est situé à proximité du port et des commerces . En état correct, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1739

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 29/10/2024

520 000 € 3 023 €/m²
Immeuble • 172 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Immeuble centre ville de Nort Sur Edre. Immeuble en monopropriété entièrement loué composé en rez de chaussée d'un local commercial (activité de coiffure), d'une cour et d'une réserve en sous sol. Au premier étage, un appartement T3 d'une superficie de 53 m2 Au deuxième étage, un appartement T3 d'une superficie de 65 m2 avec mezzanine Accès aux appartements indépendemment du local commercial Pas de travaux à prévoir Locations nues avec bail en place depuis mai 2024 pour le local commercial (3/6/9 ans) et depuis mai 2023 pour les deux appartements (baux professionnels d'une durée de 6 ans) Revenu locatif annuel de 35 000€ (indexé) Prix 520000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 990 € - montant maxi : 1370 €. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Foncia Transaction Le Mans

(172 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Mans 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(172 avis)

289 400 € 1 743 €/m²
Immeuble • 166 m²

Yvré-l'Evêque (72530)

À vendre – Idéal Investisseurs Rare opportunité à saisir ! Ensemble de trois biens actuellement loués, idéalement situés en plein cœur du bourg d’Yvré-l’Évêque. Ce lot représente une excellente occasion pour un investissement locatif sûr et rentable. bien en monopropriété. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité unique !

WELMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par WELMO 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

780 000 € 2 021 €/m²
Immeuble • 386 m²

Rezé (44400)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : REZÉ (44400) - 10 MINUTES DE NANTES - IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - CENTRE VILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeMV_VSER Welmo vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel d'environ 412 m2, se composant d'un local commercial (ancienne boulangerie), d'une maison d'habitation de 178 m2 et d'un appartement type 4. Ce bien permet d'envisager de nombreux projets pour des investisseurs et/ou commerçants. Le commerce, d'une surface de 156 m2, offre la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, ouverte sur une terrasse, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement mitoyen de 80 m2 possède une entrée totalement indépendante. Ce duplex en cours de rénovation prévoyait de s'ouvrir sur une cuisine au rez-de-chaussée avec, à l'étage, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Des places de stationnement complètent cette propriété dans la cour privée entièrement close. Nombre de lots : 1 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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