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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024
5
Appartement, 40 m²

173 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Fiche Id-SUP169203 : Appartement T2 traversant en rez de jardin. Petite copro de 6 lots dans un immeuble plein de charme. Facade pierres apparentes.Entrée, une pièce de vie de près de 28 m2 donnant sur une terrasse exposée plein SUD au calme. WC séparé avec lavabo. 1 petite chambre et salle d'eau attenante. L'ensem ble est à rafraichir.Hypercentre d'escoublac (tous les commerces à pieds), la plage à 2 km.Un investissement idéal pour du secondaire ou destiné à la location. Possibilité d'en faire un commerce de part sa situation mais aussi grace à son entrée possible coté rue.Contactez moi au 0687066753, Frédéric LECOINTE EI au RSAC de st nazaire n° 2021AC00174 agence Mattimmo Conseil, 6 place aristide Briand à Pornichet.Prix net vendeur 165 000 euros, honoraires agence 8000 euros soit un prix FAI de 173 000 euros.Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Vivre Ici Pornichet
(62 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(62 avis)
7
Appartement, 62,3 m²

325 500 € 5 225 €/m²
Appartement • 62,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 50 m de la mer et à 500 m des commerces, au coeur des villas pornichétines, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Bel appartement de type 3 en duplex de 62.30 m2 au sol et de 54.20 m² carrez, au 2ème et dernier étage orienté sud-ouest. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placard, une grande chambre avec salle de bains. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement exceptionnel. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255.6 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
9
Maison, 231 m²

358 000 € 1 550 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vion (72300)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024, idéalement située à Vion, à proximité de Sablé sur Sarthe, des commerces, des écoles et d'une gare routière. Avec ses 231 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une immense pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres avec leur propre douche, une buanderie, un toilette, et un garage spacieux. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un vaste palier pouvant servir de salon vous attendent. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, rendant cette maison très économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Il reste à finir les extérieurs. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 14/11/2024
7
Maison, 43 m²

119 700 € 2 784 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 368 m²

Châteaubriant (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville - Locataire en place - Maison de 43m² de surfaces habitable, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC / lave mains, buanderie/ Chaufferie, cave, grenier sous comble, Terrasse. Terrain de 368m². DPE C - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 650 euros/an. 119 700 Euros HAI dont 5.93% TTC soit 6700 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI agissants sous le statut de conseillers immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499, ou RCS 487 624 777, Mandat N° 385527NOG (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine LAE - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sandrine LAE - iad 19/11/2024
(32 avis)
10
Maison, 88 m²

354 000 € 4 023 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Située dans le quartier de l'Immaculée à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le salon-séjour avec sa cheminée, la cuisine équipée, le tout exposé est/ouest. les 3 chambres aménagées de placards. Une salle de douche. Un WC. Côté extérieur, une terrasse exposée ouest agrémente la superbe parcelle de terrain avec ses dépendances. Vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement privé devant la maison ainsi que d'un garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul BONHOMME - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 19/11/2024
(12 avis)
11
Maison, 210 m²

445 000 € 2 119 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 450 m²

Angers (49000)

iad France - Jean-Paul Bonhomme (06 68 98 57 58) vous propose : EXCLUSIVITE ANGERS / 10 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / VÉLO & AUTRES SPORTS NATURE / 12 MINUTES À VELO GARE ANGERS ST-LAUD / Dédié aux amoureux de l'architecture intérieure et de la singularité. Ce bâti rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion de grands espaces verts et les atouts d'une maison de ville. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville qui laissera place aux différentes envies d'aménagement. La rénovation, récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. Son escalier en béton brut vous transporte vers l'espace nuit composé de quatre/cinq chambres . Pour parfaire cette description, des espaces modulables s'intègrent naturellement dans les volumes supérieurs… _______________________________________________ « Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, pour créer une expérience résidentielle unique. » _______________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 70 m²

147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre : Appartement 4 pièces de 70 m² avec balcon et parking - Le Mans Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé de 70 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie de nombreux atouts, à commencer par sa luminosité et ses prestations modernes. Descriptif détaillé : Salon / salle à manger : Une pièce de vie agréable de 16 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Coin repas ou bureau : Un espace de 9,3 m², actuellement utilisé comme coin repas mais pouvant être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins. Chambre principale : Une belle chambre de 11,7 m² avec dressing intégré, offrant de nombreux rangements. Seconde chambre : Une chambre de 9,3 m² avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle de 10,3 m², entièrement équipée, avec un îlot central pour une cuisine conviviale et pratique. Salle d’eau rénovée : Une salle d’eau avec une douche et une vasque moderne, pensée pour un usage quotidien agréable. Toilettes séparées : Pour un confort et une intimité accrus. Commodités supplémentaires : Une cave privative, idéale pour le rangement. Une place de parking réservée, vous permettant de stationner en toute tranquillité. Accès facile grâce à un ascenseur desservant le 4ᵉ étage. Charges et économies à venir : En plus de ses nombreux avantages, cet appartement bénéficie d’un projet en cours d’installation d’une chaudière neuve pour la résidence. Cette mise à niveau permettra de réduire considérablement les charges de copropriété, passant à environ 2260 € par an d’ici 2025, grâce à une meilleure gestion de la consommation énergétique. Localisation idéale : Situé dans un quartier bien desservi du Mans, proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement flexible, moderne, et bientôt encore plus économique en termes de charges. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 21/11/2024
3
Maison, 35 m²

249 500 € 7 129 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

Le Pouliguen (44510)

Dans un quartier calme du Pouliguen, proche plage, jolie maison rénovée de 35 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et placards, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer deux ou trois voitures à l'entrée du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Agence Directe 3.9%
(479 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/11/2024
(479 avis)
7
Appartement, 50,81 m²

199 904 € 3 934 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Hyper Centre A deux pas des galeries Lafayette , dans un immeuble ancien , venez découvrir ce charmant t3 de 51m². Situé au deuxième étage , il se compose d'une entrée avec placards , d'une pièce de vie sur parquet ancien avec cheminée et moulures , d'une cuisine séparée ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour ) , de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Fenêtres bois double vitrage , 3.30m de hauteur sous plafonds . Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 1000 euros charges comprises par mois. Travaux de copropriété à venir. DPE : E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline RONDEAU Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 21/11/2024
(22 avis)
9
Appartement, 43,65 m²

149 900 € 3 434 €/m²
Appartement • 43,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente a vendre Nantes proche centre Rd point de Rennes T2 avec balcon, libre a la vente, aux pieds des commerces et des transports, L'appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un accès au balcon, dégagement, salle d'eau, wc séparés, une chambre de belle taille avec grand placard, Immeuble de 2005, parties communes entretenues, local vélos. Ravalement réalisé en 2024, Copropriété de 23 lots d'habitation, Un appartement idéal au coeur d'un quartier dynamique pour un investissement . Pour plus de renseignements ou le visiter contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894 euros.

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 450 m²

1 253 000 € 2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²

Saumur (49400)

A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 92 m²

595 000 € 6 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornic (44210)

Vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement récent de 93m2 au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2019. Une entrée avec placards intégrés vient desservir un beau séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et ouvert sur une terrasse orientée est pour profiter du soleil dès le matin. 3 chambres élégantes dont l'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative ont été repensées par un architecte d'intérieur, ce qui vous permettra de bénéficier astucieusement de nombreux rangements intégrés, pour un confort optimal. Ce bien dispose également d'une salle de bains et WC séparés. Un double garage en sous-sol avec porte motorisée vient parfaire les atouts de ce bien. Un appartement rare aux prestations soignées à Pornic, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et tout confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 259737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 191,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aïline KADDOUR - Global Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 80 m²

130 140 € 1 627 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 693 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Aïline KADDOUR vous propose cette maison de 80m2 située à CUON, proche de Bauge (8min) et LONGUE JUMELLES (12min) Composées de 2 chambres, d'une salle de bain/wc, d'un grand séjour de 26m2 avec cheminée, cuisine équipée et poêle à granules. De plus vous bénéficierez de ces 3 dépendances, d'un grand garage de 35m2 ainsi que ses combles aménageables. Terrain de plus de 3000M2 Toiture récente. DPE E GES B Quelques Travaux à prévoir. AILINE KADDOUR, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 85 13 80 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sara BENOIT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sara BENOIT - iad 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(49 avis)
15
Maison, 108 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 407 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 852 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit (06 61 58 55 92) vous propose : À Chalonnes-sur-Loire, maison de campagne située au bord du Louet et proche des vignes de 108m² habitable - 5 pièces / 3 chambres - sur une parcelle de 2850m² Venez découvrir cette charmante maison rénovée comprenant - au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023 séparée avec verrière, un dégagement, une buanderie et un WC. - à l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier/couloir, de 3 chambres avec dressing, une salle de bain et d'un WC Vous profiterez également d'une cave en rez-de-terrasse et d'un puits pour l'arrosage des extérieurs. La maison se complète d'un balcon/terrasse et d'une seconde terrasse pour profiter des belles journées d'été Et, pour un confort supplémentaire au quotidien, vous béneficierez d'un espace gravillonné pour stationner les véhicules dans le terrain (jusqu'à 4 ou 5). Nombreux travaux récents : Cuisine IXINA de Décembre 2023 - Poêle à granulés de 2022 - PAC en 2021 - Isolation des combles en 2021 - Menuiseries de 2013 et 2023 - Assainissement individuel en 2018 - Adoucisseur d'eau et osmoseur de 2023 A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit EI (ID 51769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 148 m²

229 000 € 1 547 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Cholet (49300)

A Cholet, venez découvrir cette belle maison pleine de charme. Proche de la gare, de Thalès et non loin du centre-ville, elle est vraiment idéalement placée. Sa conception est telle, que vous pourriez créer deux logement distincts. Commençons par le bas, entrez et découvrez ce long couloir qui vous mènera vers ce grand séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin. Au même niveau vous profiterez d'une suite parentale avec une salle d'eau et son immense douche à l'italienne. Vous disposerez aussi d'une buanderie et d'un garage. Passons maintenant à l'étage, là aussi vous profiterez d'un beau séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci. Vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'une très jolie salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Vous recherchez une maison qui allie le charme, la praticité et tout ça dans un quartier en pleine restructuration, alors n'hésitez plus et venez visiter ce très joli bien. À l'intérieur, la maison présente un agencement pratique avec un séjour cuisine, trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes répartis sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie, tandis que l'étage comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant à la fois confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

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