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Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

130 140 € 1 627 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 693 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Me KADDOUR Aïline vous présente cet ensemble immobilier avec un énorme potentiel d'aménagement !!!! Cette maison de plus de 80m2; composées de 2 chambres, d'une salle de bain/wc, d'un grand séjour de 26m2 avec cheminée et sa cuisine équipée et chauffée grâce au poêle à granules. De plus vous bénéficierez de ces 3 dépendances, d'un grand garage de 35m2 ainsi que ses combles aménageables représentant la surface totale de la maison. Proche de Beaufort en Anjou, de Longué Jumelles et à 20 min de Saumur cet ensemble s'entoure d'un magnifique jardin verdoyant ainsi que d'une parcelle de terrain attenante. Toiture récente. DPE E réalisé en Octobre 2024 GES B Quelques Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou d'informations, veuillez me contactez au 06 85 13 80 29 ou par mail : ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 18/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

1 253 000 € 2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²

Saumur (49400)

A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 31/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

117 700 € 790 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE, EN EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel et très verdoyant. Maison ancienne comprenant au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et salon. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec WC et pièce annexe (salle d'eau possible). Grenier aménageable, garage et cave. Le tout sur une parcelle de 2016 m². TRES GRANDS VOLUMES !!!! RARE SUR LE MARCHE !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antonine Fouché - Noovimo

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Antonine Fouché - Noovimo 16/09/2024

217 772 € 3 300 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ 06 50 30 07 29 vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 66 m2, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de la zone commerciale de Saint Brévin Les Pins, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un jeune couple. Elle offre une pièce de vie lumineuse et accueillante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, un WC indépendant. Profitez d'un bel espace extérieur de 306 m2 avec un abri de jardin, entièrement clos pour plus de sécurité et d'intimité. Ce bien allie confort, praticité et potentiel. Que vous recherchiez votre première maison ou un investissement locatif rentable, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires : 3,80% TTC de 209 800 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 772 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : AFE-0022019. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le No 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(27 avis)

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Pour investisseurs - vendu loué. Superbe appartement situé au dernier étage avec balcons, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Loué 904,59 euros (Loyer 799,59 euros provision sur charges 105 euros).

iHome

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par iHome 25/10/2024

133 500 € 2 119 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITE iHome Immobilier iHome vous présente à la vente un appartement 3 pièces de 63m2 situé à l'université dans une résidence très calme, sécurisée et récente. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10m2 pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privée en R-1. Commerces à proximité. Transports : 5 min à pied du tram, 2 min de la rocade du Mans et 5 min en voiture de l'autoroute. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots ().

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 26/10/2024

(34 avis)

488 700 € 4 483 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE 44500 - 1 km des commerces et de la gare / 2 kms de la plage, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 109 m² comprenant une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à pellets donnant accès à un patio, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC attenant. Une salle d'eau communicante avec les deux chambres, une buanderie, un WC indépendant. Une dépendance, un patio et une terrasse complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 430 m². A proximité : la plage, la gare, les commerces, écoles, transports.. Budget: 488.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 470.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE, en exclusivité à l'office notarial Not'atlantique, maison de 1992 d'une surface habitable de 125 m² . Située dans une rue non passante, à 300 m du front de mer entre le jardin des plantes et le parc paysager elle dispose: d'un hall d'entré, un salon/séjour d'une surface de 38 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et arrière cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un garage.A l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Au deuxième étage des combles. Le chauffage fonctionne au gaz. La maison est en bon état,. Petit jardin de ville avec un coin terrasse. 399 000 € Honoraires 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 383 700 € hors honoraires); référence : 1065381RCH.

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

106 500 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Comte (85200)

MAISON + DEPENDANCE PROCHE FONTENAY LE COMTE 5mn DE FONTENAY LE COMTE,25 mn de NIORT,45 mn de LA ROCHELLE A saisir Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, buanderie WC. A l'étage: 3 chambres Atelier et grand hangar sur le terrain L 'semble sur env.650 m² de terrain clos

Marie-Laure BILLON - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(43 avis)

570 000 € 2 893 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 694 m²

Challans (85300)

Aux portes de CHALLANS, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Spacieuse maison tendance de plain pied de 197 m2, maison de type traditionnelle moderne construite en 1974 et rénovée avec soin. Côté jour : une entrée vitrée, un vaste séjour salon de 50 m2 avec sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec sa verrière, une pièce véranda, une pièce bureau. Côté nuit : 5 chambres. Une suite parentale de 30 m2 avec 2 espaces dressing, une salle de bains avec sa baignoire et sa douche italienne, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, 2 autres chambres qui se partagent une salle de bains. Côté pratique : nombreux placards, une pièce lingerie, nombreuses annexes : une cave ventilée, une chaufferie, un atelier pour bricoler, un local piscine, un espace pour ranger les outils de jardin et un abri pour 2 voitures. Mode de chauffage : pompe à chaleur, volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés depuis 2016, toiture neuve en 2024. Côté détente : 2 belles terrasses exposées sud-ouest avec sa piscine chauffée. Côté jardin : L'ensemble du terrain est totalement aménagé : un espace boisé avec de nombreuses essences de la région, une petite mare, nombreux espaces de détente, des espaces de stationnement. Tout est bien pensé et organisé. Ce que j'aime le plus : son bon état d'entretien, la qualité des matériaux utilisés et le charme du jardin. La maison est située à 3/4 minutes en voiture des commerces et certaines écoles, à 5 minutes de la gare et du coeur de ville. Les premières plages sont à 20 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878176)

WELMO

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par WELMO 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

190 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 44800 ST HERBLAIN - T3 - 2 CHAMBRES - BALCON - RECENT - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l2Q6qnQA Welmo vous présente un bel appartement de 3 pièces de 63m² loi Carrez (surface pondérée 65m²) dans une copropriété moderne de 2011. Dans un quartier discret et privilégié près du bourg de Saint-Herblain, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une grande pièce à vivre. La cuisine reste entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction et micro-ondes intégrés) s’ouvre sur le salon/salle à manger. Un balcon de 9m² exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. Ce bien comprend également deux belles chambres sur parquet et une salle de bain. Le WC est séparé, et le reste de l’appartement est carrelé imitation parquet. Les chambres disposent de rangements. Vous bénéficiez d’une place de parking extérieure couverte de 13m² en supplément (8000€) et d’une cave privée de 4m² dans la copropriété. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez proche du parc La Carrière et du bourg de Saint-Herblain, avec ses services (supermarché, cabinet médical, pharmacie, La Poste, banque, coiffeur, etc.). La ligne de bus 81 se trouve à deux pas, facilitant vos déplacements. Un parc près de la Pelousière à Saint-Herblain est également à proximité pour vos moments de détente en plein air. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1260 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328

Le repère immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Le repère immobilier 24/10/2024

472 500 € 4 865 €/m²
Maison • 97,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Pornichet (44380)

Le Repère Immobilier vous propose cette agréable maison, d'environ 120 m² au sol, située à moins de 150 m des commerces et à 350 m de la plage de Ste Marguerite. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon-séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez, un palier-bureau, de 3 chambres dont une avec point d'eau. Vous disposerez aussi d'un garage. Nombreuses possibilités d'évolution. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 29/10/2024

283 800 € 1 463 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Coudray-Macouard (49260)

Centre du Coudray-Macouard, Maison de charme en tuffeau à rénover, composée : En RDC : Vaste entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de douche et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier au dessus. Dépendances, cave et jardin. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6750.00 et 9170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/10/2024

299 000 € 4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers proche de la gare Saint-Laud, ce bel appartement est situé au troisième étage d'un immeuble Art déco avec ascenseur. Il séduit par sa grande luminosité, son emplacement idéal, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Une vaste entrée dessert, sur la gauche, deux chambres avec placards et, sur la droite, une salle d'eau. La pièce de vie, baignée de lumière traversante, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, offrent un cocon chaleureux. Cet appartement, complété par une cave, profite de la proximité immédiate des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros. Soumis au statut de la copropriété : 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 2296 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots Charges annuelles : 2296 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 23/10/2024

(3 avis)

115 000 € 1 307 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Noyant-Villages (49490)

**A Vendre : Maison de 88m² à Noyant-Villages (49490)** Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant ! - Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC. - Étage: 2 chambres confortables et un WC. - Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques. Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros prix de vente 115000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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