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Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN. Rare appartement de typre 5 composé de 4 chambres, avec entrée et placard, cuisine équipée et aménagée, séjour sur le balcon, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Idéal pour pour votre famille ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Xavier VINET - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Xavier VINET - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(85 avis)

279 900 € 2 827 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - En Exclusivité ! Magnifique Duplex de 2013, Classe énergie B, en dernier étage, avec ascenseur, de 125 m2 au sol (99m2 en Carrez), proche de tout confort de vie (commerces, transports, écoles, promenades) Cet appartement vous propose une entrée avec rangements, qui accède à une belle pièce de vie intégrant une cuisine aménagée-équipée. Un jardin d'hiver puis un balcon exposé OUEST sont accessibles depuis le salon. Vous disposerez de deux chambres au RDC avec salle de bain et wc indépendants. L'étage aménagé en 2017 façon LOFT, vous offre un véritable espace propice à la détente composé d'un salon, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif sécurisé et local vélo a disposition. A visiter en priorité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David DE MUYLDER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par David DE MUYLDER - iad 10/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(6 avis)

400 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - David De Muylder (06 29 50 15 08) vous propose : QUARTIER BOUVARDIERE- VAL DE CHEZINE/ ASCENSEUR/ TERRASSE 65 M²/ PROCHE TOUTES COMMODITÉS En limite de Nantes / Saint herblain, dans une résidence de 2008, très bel appartement triple exposition de 118 m² avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine-buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bain, un wc séparé, placards. Deux stationnements sécurisés complètent ce bien rare sur le marché ! DPE C La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder EI (ID 8506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(997 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 16/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

(997 avis)

228 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Vous souhaitez vivre sur la commune de Saint-Herblain à proximité des transports, des commerces et d'un parc. Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d'acquérir cet appartement de type 5 rénové, isolé situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé. Vous disposerez d'un coin salon-séjour lumineux donnant sur la grande loggia ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de trois chambres lumineuses. Cet appartement d'une surface de 82 m² loi carrez, dispose d'une cave, local à vélo et de deux stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 843 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1222.07 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Jessica REDUREAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jessica REDUREAU - iad 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(14 avis)

193 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Saint-Herblain . Situé au cOEur de Saint-Herblain, cet appartement spacieux de 98 m2 offre un potentiel incroyable. Cet appartement comprend actuellement 3 grandes chambres dont une suite parentale avec pièce d’eau . Un grand séjour sur baie et terrasse avec une vaste cuisine aménagée et équipée . L'état général de l'appartement est bon . Côté situation, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les points forts incluent son potentiel d'aménagement personnalisé, sa proximité avec les commodités et son environnement calme , sa cave et parking . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gaël Hedan - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Gaël Hedan - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(10 avis)

209 500 € 2 408 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à Saint-Herblain - un appartement de 87 m² environ - 3 chambres - balcon - Garage, Parking et Cave. Dans un immeuble construit en 1969 et bien entretenu, un appartement de type 4 situé au 2 ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon et sa vue dégagée, une cuisine avec partie dinatoire aménagée et équipée (10,24 m² environ), un dégagement avec débarras, trois chambres (11 m² environ, 12,50 m² environ, 14,50 m² environ), une salle d'eau et un toilette indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur et d'une cave. A proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports (tramway ligne 3, Chronobus). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie CHERGUI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Aurélie CHERGUI - iad 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(2 avis)

199 900 € 2 272 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces

Saint-Herblain (44800)

iad France - Aurelie Chergui (06 64 51 52 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT HERBLAIN - THÉBAUDIÈRES - APPARTEMENT T5 - 89,33 m2 - 4 CHAMBRES - CAVE - GARAGE Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une agréable copropriété verdoyante et entièrement sécurisée, un T5 de 89,33m2 . Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu se compose : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux (expo sud) avec accès sur une première chambre susceptible d’être revalorisée en extension de pièce de vie ou en bureau, d’une cuisine aménagée et d’une loggia. La partie nuit dessert 1 espace dressing, 3 chambres (placards), une salle d’eau (refaite en 2018) et un WC séparé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Les plus: Ouvertures double vitrage récentes, volets électriques (sauf cuisine), Électricité refaite à neuf, revêtement sols, proximité des transports. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! À visiter sans tarder !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(17 avis)

271 700 € 3 196 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 85m2 situé à Saint-Herblain bourg quartier de la Pelousière à 700m de la mairie et des commerces de proximité, le bus et les écoles sont également accessible à pied. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2018, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande loggia aujourd'hui utilisée comme salle de sport, d'un accès à une grande terrasse de 23m2, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien. Situé dans une copropriété verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement à l'exposition solaire idéale, sans vis à vis est parfait pour y poser ses valises ! A vendre au prix de 260 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 700 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021 : entre 680 euros et 970 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(67 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 13/11/2024

(67 avis)

169 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

L’agence FONCIA vente SAINT-HERBLAIN vous propose à la vente cet appartement T5 situé à Saint-Herblain, dans un quartier recherché et dynamique. Entièrement transformé en locaux professionnels. Idéalement placé à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre une excellente visibilité et un grand potentiel. Caractéristiques du bien : Surface totale : 104 m². Aménagement intérieur : 5 pièces modulables, pouvant être adaptées selon vos besoins. Espaces lumineux et bien agencés, avec des fenêtres donnant sur l’extérieur. Cuisine à équiper et sanitaires. Excellente desserte en transports : bus, tramway, et accès facile aux grands axes routiers. Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion. Idéal pour une reconversion professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale.

Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sebastien ALBERT - Propriétés-privées.com in 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente en nouveauté! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage dans le quartier est de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une loggia avec une chambre attenante, de 2 chambres et un bureau qui peut servir de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour investisseur. Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes. Le prix de vente est de 150000 euros Honoraires charge vendeur. Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros. Taxe foncière: 1239 euros. Charge de copropriété: 1980 euros/an. Nombre de lots: 416. Dont lots d'habitation: 208. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi. Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à . Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 416 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurence QUOST - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurence QUOST - iad 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(44 avis)

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : SAINT HERLBLAIN - CENTRE BOURG - T5 - BALCON - 2 CAVES - PARKING En exclusivité, venez découvrir cet appartement T5 de 94,55m² au 1er étage sans ascenseur rénové en 2018. Il se compose d’un salon/ salle à manger avec un balcon exposé ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards, de 2 salles de douche, d'un WC séparés. 2 caves et 1 place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Les + : double vitrage et volets électriques, chauffage au sol, possibilité d’agrandir le salon sur 1 chambre, très bien situé à quelques mètres de 2 arrêts de bus et à 5min à pieds des commerces, copropriété entourée de verdure et sans vis-à-vis. Cet appartement se prête également très bien à un investissement locatif pour de la colocation. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.68 € par mois (soit 3128.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost EI (ID 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

(52 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

232 800 € 2 617 €/m²
Appartement • 88,96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Charmant appartement de 88m² - 3 chambres Découvrez ce magnifique appartement de 88m² baigné de lumière, idéalement situé dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux avec balcon et sa cuisine fonctionnelle vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Profitez également des nombreux atouts de la résidence : ascenseur, jardin, cave et parking sécurisé. A deux pas de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité unique !" (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574 euros.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

244 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Découvrez chez LE 10 IMMO cet appartement T4/5 de 95 m² dans le bourg de St Herblain Intéressé ? Imaginez-vous dans ce lieu de vie spacieux et lumineux, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, ses 2 salles d'eau et le WC séparé qui vous offriront confort et praticité au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, et ouverte sur le salon-séjour, coeur de cet appartement où se dérouleront de nombreux moments conviviaux. Vous serez séduit par son excellent état intérieur rénové en 2018, ses ouvertures en PVC avec double vitrage, et sa belle exposition ouest. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une place de stationnement privative . Cet appartement est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier proche de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Amis investisseurs, cet appartement vous confère la possibilité d'une location entièrement meublée (projet clé en main) avec le potentiel d'une rentabilité supérieure en colocation à hauteur de 8.50% brut avec un solde positif de 100€ par mois. Le désir de vivre ou d'investir dans cet appartement ne fera que grandir lorsque vous découvrirez sa proximité avec les commodités. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez au tramway, au collège, et en 10 minutes, à l'hôpital, à l'école maternelle et élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. Alors, n'attendez plus, contactez-nous pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuel FLEURY - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel FLEURY - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Résidence le GOLF face au parc de la Chezine, et proches des transports (bus 54 /89/59) à 350 m, lumineux T5 traversant Au dernier étage offrant ainsi une vue dégagée cet appartement à rénover d'une surface de 96 m2 environ vous offre une entrée, un grand séjour avec espace salon sur balcon, une cuisine séparée avec loggia-buanderie, 3 chambres, une salle d'eau Avec une cave. Colocation autorisée dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027 - SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(70 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 11/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(70 avis)

180 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Résidence le GOLF - Au dernier étage avec vue dégagée - T5 traversant à rénover, lumineux, d'une surface de 96 m2 environ offrant une entrée, une cuisine séparée avec loggia-buanderie, un grand séjour avec espace salon sur balcon, 3 CHAMBRES, 2 grands placards, un débarras ou dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Une CAVE au pied de l'immeuble. Résidence CALME et arborée en bon état d'entretien située à proximité immédiate du parc de la CHEZINE et des commodités. Investissement pour colocation autorisée. Prix : 180 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE classe E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2178 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1202 lots (). Charges annuelles : 1627 euros.

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