Achat appartement 4 pièces en Pays de la Loire

Ajp Immobilier Saint Herblain

(345 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(345 avis)

170 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Fraichement rénové, il offre une entrée avec placards, desservant un spacieux salon-séjour exposé sud-est, prolongé par un balcon filant, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est neuve et pensée pour allier confort et modernité. Côté nuit, trois chambres bien distribuées, une salle de bain rénovée et des WC séparés complètent ce bien. Un appartement pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif à proximité des commerces et des transports. A découvrir sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2936 euros. Afficher plus

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Ajp Immobilier Saint Herblain

(345 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 22/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(345 avis)

139 230 € 1 719 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Situé au 1er étage de la résidence, cet ancien T4 transformé en vaste T3 offre de belles surfaces et un fort potentiel. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, séparée avec une ouverture type bar qui apporte une touche conviviale. La loggia permet de profiter d'un espace supplémentaire. Côté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Situé proche des transports et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Nombre de lots 98 dont 49 lots d'habitations. Charges de copropriété incluant le chauffage 3296 euros / an (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3296 euros. Afficher plus

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 11/06/2025

128 509 € 2 073 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.82 m² + 2 balcons + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 8.37% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

324 500 € 4 293 €/m²
Appartement • 75,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

T4 Dernier Étage – Résidence Neuve 2024 – Terrasses, Vue Dégagée – Secteur La Baronnerie, Angers Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. À l'intérieur : Séjour de 25 m² baigné de lumière avec grandes ouvertures en double vitrage PVC Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau modernes, dont une privative à la chambre principale WC indépendant À l'extérieur : Terrasse filante sur deux faces de l'appartement, avec accès depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Deux places de parking privatives sécurisées Espaces verts soignés au sein de la résidence La localisation est un atout majeur : au coeur de La Baronnerie, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité directe des commodités. Accès rapide aux transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, professionnels de santé et espaces verts à quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03 N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien d'exception au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 21/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

144 762 € 1 557 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ligné (44850)

Appartement au 2ème étage situé dans une petite copropriété en campagne à 2 km du bourg de Ligné. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. Un jardin de 257 m², deux places de parking et un garage viennent compléter ce bien.

HEMON CAMUS

(190 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par HEMON CAMUS 01/02/2025 - mise à jour 17/06/2025

(190 avis)

187 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rezé (44400)

En exclusivité chez Hémon Camus, découvrez ce T4 lumineux et bien agencé, situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, en plein coeur du quartier recherché de la place du 8 mai à Rezé. Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien offre une très belle rentabilité en colocation meublée, grâce à ses volumes et son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des écoles, commerces et pôles d'activité. Les caractéristiques du bien : - 3 chambres dont une spacieuse comportant un placard aménagé. - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. - Une cuisine séparée modulable séparé du séjour par une cloison, une salle de bains, un WC indépendant. - Une place de stationnement privative - Une résidence bien tenue faible en charges. Un investissement optimisé : - Un loyer estimé en colocation meublée : 1 500 euros/mois - Le prix de vente : 187 000 euros FAI - Des charges de copropriété : 1 142 euros/an - Une taxe foncière : 1 300 euros/an - Soit un rendement brut d'environ 9,6 %, avant optimisation fiscale (LMNP, amortissements, etc.) - Place du 8 mai, un quartier vivant, bien desservi (tram, bus, gare), à 10 min du centre de Nantes, avec une vraie qualité de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce projet à fort potentiel. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

538 200 € 8 409 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

FACE MER : Petite copropriété, au 2e et dernier étage, appartement 63,22 m2 carrez(76 M2 au sol) en duplex traversant très lumineux avec en rdc : 1 chambre et sa salle de bain avec terrasse de 10 m2 environ, wc indépendant, entrée avec grand placard, pièce de vie de 25 m2 avec cuisine A/E ouverte. Belle terrasse de 7 m2 face mer. A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc et placard. Un grand garage fermé en sous sol vient compléter ce bien. Quartier de bonne source, très calme, Accès direct plage à pieds, commerces de bouches à proximité. Plus d'informations, une visite ??? CONTACTEZ frédéric LECOINTE, au 0687066753. Agence MATTIMMO CONSEIL, 6 place de la gare à Pornichet. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174 Afficher plus

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

225 965 € 3 964 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Appartement rénové avec 4 chambres louées en colocation. Trois chambres louées 440 euros/mois et une chambre avec douche louée 530 euros/mois. cuisine commune aménagée et équipée ( plaque cuisson, réfrigérateur, lave-linge) .Immeuble proche commerces, tramway et écoles supérieures ( Ingénieur et université) . Très bel investissement avec possibilité de 1650 euros/mois de loyer. Cave, parking, balcon. L'Agence locale 0241398256 Nombre de lots principaux: 176 . (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Afficher plus

ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER PAYS YONNAIS 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

189 390 € 2 159 €/m²
Appartement • 87,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

A découvrir cet appartement T4 de 87 m², à l'emplacement idéal, situé à proximité des commodités, services, écoles et lycées. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC , de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue, accès sécurisé. En supplément une cave et une place de stationnement. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Home Sweet Home

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Home Sweet Home 09/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

262 500 € 2 949 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Nouveauté Home Sweet Home, idéalement situé dans le centre de St Barthélémy d'Anjou, commodités à pieds (Super U, poste, bus) découvrez ce lumineux type 4 grâce à sa double exposition. Spacieux duplex comprenant 3 chambres dont 2 en rez de chaussée de 12 m2 avec salle d'eau et wc. A l'étage, agréable pièce de vie avec accès à une 1ère terrasse, cellier servant de garde manger, cuisine équipée indépendante dînatoire de 14 m2 avec accès à une 2nde terrasse, dégagement avec placards, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking sécurisée Besoin d'informations ? contactez Romain Rousseelot au 06 16 54 47 71 ou par mail : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros. Afficher plus

Ajp Immobilier Sautron

(201 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(201 avis)

272 000 € 3 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orvault (44700)

ORVAULT BOURG - APPARTEMENT T 4 - TERRASSE - PARKING - 3 CHAMBRES Dans le bourg à proximité de tous les commerces et transports : 5 minutes à pieds Bel appartement d 'environ 87m². Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre : une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (récente). On apprécie les deux espaces nuit : un premier couloir distribue une chambre avec placard, une vaste salle d'eau. Un deuxième couloir avec rangement dessert : deux chambres avec placards ainsi que les toilettes. Une grande terrasse ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l' ensemble. Aucun travaux à prévoir. Nombre de mots 77. Charges annuelles 1202 euros Référence 1197SN. Honoraires agence 4.21% à la charge de l' acquéreur. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202 euros. Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 16/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

225 750 € 2 610 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 86,50 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante ainsi que de toilettes séparées. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une place de parking handicapée en sous-sol sécurisée. Enfin, il jouie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus). Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par SCP GASCHIGNARD & GASCHIGNARD 18/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

570 900 € 5 336 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement traversant dans un immeuble des années 1960, situé au début du boulevard Guist'Hau dans le centre ville de Nantes. Au 6e étage avec vue dégagée, appartement composé d'une entrée, salon séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle de bains, dressing et placards. Le tout d'une superficie totale de 107 m². Une place de parking en sous-sol, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Afficher plus

Vincent IBRON - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Vincent IBRON - iad 16/05/2025

(18 avis)

149 500 € 1 917 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Vincent IBRON vous propose: Appartement T4 traversant – fonctionnel et lumineux – Saint-Herblain Situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement de 77,8 m² vous offre un cadre de vie pratique et bien agencé. Au 2ᵉ étage d’une copropriété très bien entretenue, il se compose d’une entrée avec couloir distribuant l’ensemble des pièces : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger lumineuse prolongée par un balcon orienté Sud/Sud-Ouest, un salon (pouvant faire office de 3ᵉ chambre), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Traversant et bien orienté, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement aérien et une cave de 7 m² complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richard Gaudin - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Richard Gaudin - efficity 28/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

(69 avis)

141 500 € 1 938 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

ESPACE DIDEROT - 4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une copropriété très bien entretenue cet appartement lumineux de 73 m² comprenant : une entrée, séjour avec balcon, salon ou chambre avec loggia, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres, débarras et cave. Appartements occupés principalement par des propriétaires et les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif. Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway au pied de l'immeuble, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun. Ravalement, isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture réalisés en 2018/2019. Caractéristiques : - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, - Chauffe-eau individuel gaz, - Visiophone, - 3 Portes-Fenêtres PVC double vitrage côté Ouest avec volets roulants électriques isolés, - Fibre optique, À proximité : - Tramway et bus, - Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée, - École de musique, - Clubs et complexes sportifs, - Parcs, médiathèque, skate-park, piscine, - Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximité, - Centres commerciaux, etc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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