Vente appartement 212 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

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3 365 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur

LES ARENES

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Description

EXCLUSIVITE - ANGERS BALZAC - A deux pas du Parc Balzac et au pied de la ligne de tram, dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 63 m² (3e étage avec ascenseur) est idéalement situé à Angers. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tram et bus) ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + : - Grand garage fermé (27m2) et local vélo - Résidence sécurisée de 2014 - Environnement verdoyant et calme - DPE B/A Copropriété : Pas de procédure en cours Charges : 240 euros/mois (chauffage, eau chaude eau froide). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXY4QEW

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf