Vente appartement 181 000 €

61,71 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

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2 933 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
2 balcons (8 m²)
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet Tapissier & Associés

284 avis

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Description

ANGERS PATTON dans le quartier des facultés avec la ligne de tramway aux pieds, appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez surpris par la luminosité et la vue dégagée de cet appartement offrant une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée, un grand séjour de près de 27 m², une chambre. Possibilité 2ème chambre. Cave et garage (box individuel) complètent cette offre.
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : PC3812-COMPANY53232KRD - Réf Superimmo : ANVXY38XJ

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinettapissier.fr/fr/mentions-legales.html

61,71 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Garage	Cave
2 balcons (8 m²)	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 98 lots