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Description

L'agence Rue de la vous présente cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux exposé sud avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau récemment rénovée. Un second balcon est accessible par les chambres. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle
En annexe, vous retrouverez une cave et une place de parking en sous-sol. A proximité des transports en commun (tramway et bus).
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc. Ruedela
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : VC01545 - Réf Superimmo : ANVXXZ4OY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 700 €Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

67,9 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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