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209 681 €
2 279 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir ce superbe appartement lumineux composé d'un salon séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilette. Cet appartement dispose d'une cave. Pour toute demande de renseignements contacter Christophe BLONDEL
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156 000 €
2 053 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce superbe appartement lumineux composé d'un salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilette. Cet appartement dispose d'une cave. Pour toute demande de renseignements contacter Christophe BLONDEL
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176 800 €
2 132 €/m²
Appartement • 82,94 m² • 5 pièces • 3 chambres
SOGESIM vous propose LAVAL RIVE GAUCHE PROCHE CENTRE VILLE appartement rénové avec goût comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. Cave. Stationnement devant la résidence et dans la copropriété. La copropriété comprend 84 lots dont 32 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 2253 euros (comprend chauffage, eau, ascenseur, etc...). Contacter COGNARD Jean Charles 06.31.67.80.42 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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119 000 €
2 786 €/m²
Appartement • 42,71 m² • 2 pièces • 1 chambre
RESIDENCE SÉNIORS - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Le gestionnaire paye l'intégralité des charges du logement. Loyer Annuel : 4 584€ Taxe Foncière : 258€ / An Rentabilité : 3,85% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
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18 000 €
175 €/m²
Appartement • 103 m² • 1 pièce
Ensemble de bâtiments Sur terrain de 1110 m2 : - Grange de 47 m2 - Hangar de 56 m2 Non raccordé à l'eau et l'électricité. Pas de possibilité de conversion en habitation
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73 440 €
2 153 €/m²
Appartement • 34,11 m² • 1 pièce • 1 chambre
**À vendre : Charmant studio à Laval** Découvrez cette attrayant appartement d'une superficie de 34,11 m², idéalement situé, au coeur d'un quartier paisible. Bâtie en 1960, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue apaisante sur le jardin. Le studio, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée. Profitez également d'une salle de bain et d'un garage, profiter d'un chauffage au gaz. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
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74 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
HYPER CENTRE - RIVE GAUCHE Venez découvrir en exclusivité avec FONCIA, un appartement de Type 2 comprenant : - Dégagement desservant un salon ouvert sur une cuisine É/A, chambre, salle d’eau, wc Actuellement loué 415€ CC Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter MAHARAUX Thomas
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119 000 €
5 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Investissement locatif : rentabilité de 5.63% avec nouveau bail. Chambre meublée en EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées et Dépendantes). A 5km de LAVAL dans un cadre tranquille et verdoyant, facilement accessible en transport public et à proximité des commerces. Surface 20m². Loyer annuel de 6 700 euros HT payé par le gestionnaire . Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix : 119 000 € (mobilier inclus). Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 78.
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92 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
LAVAL.Studio de 24,13m² proche de la gare SNCF au 2 ème étage sans ascenseur : séjour-cuisine ( four et frigidaire ),salle de bain et wc .Avec parking couvert ( pas de locataire) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724
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111 000 €
2 637 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre
AVIS aux investisseurs! NOUVEAUTÉ ARTHURIMMO! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01
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95 800 €
3 303 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé dans la charmante ville de Laval (53000), ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement placé avec vue sur la Mayenne, il bénéficie de la proximité des commerces, espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Construit en 1983, cet appartement de 29 m² au rez-de-chaussée se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle. Récemment rénové, il offre un espace de vie optimisé et moderne. Équipé d'une buanderie pour plus de praticité, ce studio dispose également d'une place de parking privée, un véritable atout dans cette zone résidentielle. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720 - SAFTI – MACÉ Christophe, Conseiller indépendant
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40 500 €
2 141 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre ville, Appartement T1 en duplex à rénover, situé au 2e étage comprenant coin cuisine ouvert sur salon / séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre. Dans petite copropriété en cours de création. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,46 % TTC, soit 37 000 euros hors honoraires. (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots.
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81 000 €
4 248 €/m²
Appartement • 19,07 m² • Meublé • 1 pièce
APPARTEMENT DE 20 M2 PLUS GRENIER A AMENAGER PROCHE GARE APPARTEMENT MEUBLE ENTIEREMENT RENOVE DE 20 M2 PLUS GRENIER DE 17M2 A AMENAGER PROCHE GARE pièce de vie avec cuisine équipée aménagée neuve, table chaises, lit, placards, salle d'eau toilettes Ballon thermodynamique neuf DPE C LOUE MEUBLE
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74 990 €
2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements . Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative . Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC . Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demande DPE : E / GES : E Estimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par an Copropriété de 3 lots , montant des charges à définir Prix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
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117 040 €
2 217 €/m²
Appartement • 52,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
LAVAL - APPARTEMENT T3 proche gare LIBRE Dans petite copropriété de 15 logements Appartement type 3 de 52.8 m² 1 er étage proche Gare comprenant : un salon ouvert sur une cuisine avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec placard, un toilette et une buanderie + un cellier Possibilité d'achat de garage en supplément
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