Acheter un appartement en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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349 annonces
J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par J. BOIZARD - H. MOREAU - C. KERGOYANT et P. CHAUVEAU 30/09/2023 - mise à jour 17/09/2024
5
Appartement, 50,67 m²

151 750 € 2 995 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au 2ème étage, un appartement portant le numéro D204, de 50,67 m² comprenant :Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec wc.Droit à la jouissance privative d'un balcon et jouissance privative du stationnement portant le n°64.Bail commercial en cours du 1er décembre 2022 jusqu'au 31 décembre 2032.

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 444 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Situé en face du port de Plaisance, vue sur le mythique ponton du Vendée globe, et à 2 pas de la gare, d’un supermarché, du centre ville, de la célèbre plage et son remblai. Il possède 3 chambres et 2 salles d’eau. Avec une cuisine à l’américaine et son salon spacieux, la convivialité sera le maître mot. Il est orienté Sud-Ouest avec une belle luminosité. Étant traversant, il vous offrira sa fraîcheur en été. Tandis qu’en hiver, l’efficacité de son double vitrage et son chauffage électrique vous fournira le confort et l’économie correspondant à son DPE C. Ses 2 terrasses privatives agrandiront votre espace de vie. Au sous sol, un très grand garage au plus près de l’ascenseur. Les Charges sont faibles. La résidence de standing est sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agence Plage
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence Plage 05/11/2024
9
Appartement, 39,3 m²

201 400 € 5 125 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce à vivre avec balcon, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Bien en copropriété de 12 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 830€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752€ et 1 018€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 752.00 et 1018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 12/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 55 m²

196 650 € 3 575 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A 2 pas du centre commercial Ylium, et 10 min de la grande plage, bel appartement lumineux, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard. Salle d’eau. Balcon sud ouest. 2 parkings. En très bon état. Locataire en place. Pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - LES PRESIDENTS Belle opportunité pour cet appartement en duplex au premier et dernier étage sans ascenseur d'une surface de 92 m² en loi carrez au sein d'une petite copropriété. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'escalier sur mesure dessert le second niveau qui offre une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un bien et une situation idéale que ce soit pour du principal, du secondaire ou du locatif. Pour vous accompagner dans votre projet Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 64 m²

246 750 € 3 855 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'Office Immobilier vous propose aux Sables d'Olonne dans une petite résidence: un appartement T3 comprenant: Entrée avec placard - cuisine ouverte sur Séjour double donnant sur terrasse et jardin privatif Sud/Est - Dégagement - Salle de bains - wc - Deux chambres avec placards - Chauffage et eau chaude individuel - un Parking + un box fermé en sous-sol - sous bail locatif jusqu'en 01/2026 - pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 21 m²

133 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - LA PIRONNIERE - STUDIO MEUBLE FACE MER - 4 COUCHAGES - TERRASSE - PROCHE PLAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS - PARKING GRATUIT ATOUTS = Face mer, La Pironnière, Parking gratuit, Proche plage, commerces et transports, Studio meublé 4 couchages avec terrasse, Au calme EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier de La Pironnière - ce studio meublé en rez-de-chaussée avec terrasse face mer 4 couchages d'une superficie de 21,3 m2 situé dans une résidence bien entretenue. Appartement comprenant : 1 hall d'entrée, 1 chambre en alcôve, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 salle de bain avec WC, 1 grande terrasse face mer et 1 parking gratuit. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement non soumis au DPE car pas de chauffage fixe. Copropriété de 369 lots. Environ 370 euros de charges de copropriété à l'année. Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Quartier très recherché et appartement face mer. Contactez-moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 45 m²

269 900 € 5 998 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent ce bel appartement de 2016, de 44.58 m2 idéalement situé aux Sables d'Olonne près du centre ville et proche des commerces et commodités. Ce T2 proche du port Olonna, dans une résidence de standing est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une chambre avec placard + salle d'eau. Les nombreux plus : une place de stationnement privative numérotée en sous-sol, ascenseur, vidéophone, balcon, résidence sécurisée avec jardin arboré et paysagé. A visiter rapidement !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Baconnet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 24,18 m²

187 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 24,18 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne Appartement avec balcon Dans le quartier des Présidents, cet appartement offre une entrée, une salle d'eau, un WC, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. A seulement 3 minutes à pied de la plage ! Sans oublier son balcon. Idéal pour votre résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 500 euros/an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 euros et 730 eurosTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 78 m²

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Appartement attique 79 m², plein Sud avec terrasse Appartement T 3 de 79 m² au dernier étage avec deux terrasses naturellement lumineux grâce à une belle expositions sud, les intérieurs sont également fonctionnels et spacieux, le séjour profite d’une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse de 35,90 m2. les chambres garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Idéalement situé à proximité des transports en commun et commerces cet appartement bénéficie également d'une très belle qualité de construction, garantissant confort et durabilité pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Jean Marc Delahaye, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 06 51 25 17 30 ou par e-mail – Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 64,2 m²

307 000 € 4 782 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Appartement moderne aux Sables-d'Olonne appartement de 64,2 m² situé À proximité des commerces sur la commune des Sables-d'Olonne. Offrant trois pièces dont deux chambres, cet espace lumineux séduira les amateurs de confort moderne. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et la ventilation simple flux garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité à ce logement contemporain. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Profitez de la connectivité grâce à la fibre optique et de la sécurité renforcée avec un interphone et un vidéophone. Emplacement idéal, cet immeuble moderne incarne le meilleur de la vie urbaine aux Sables-d'Olonne tout en étant conçu pour un confort maximal. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et faire de ce lieu votre future résidence.

Frédérique PACTEAU - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédérique PACTEAU - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 91 m²

619 000 € 6 802 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : - SOUS OFFRE D'ACHAT - Idéalement situé entre le port et le remblai, ce bel appartement de type 5 rénové à neuf comprend : Au RDC, entourant un superbe patio : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon 'cosy'. Un wc suspendu indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une cave. Garantie décennale en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBL NOTAIRES
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CBL NOTAIRES 15/11/2024
8
Appartement, 107 m²

720 000 € 6 729 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Face à la mer avec vue sur la plage des surfeurs , la propriété exclusive d'un appartement situé au deuxième étage, comprenant un hall d'entrée, une salle de salon séjour avec balcon de 5,63 m² , une cuisine, trois chambres, une salles d'eau avec grand bac douche, un w-c independant, une salle d'eau avec wc, placards, penderies .Cave et parking.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Appartement, 16 m²

107 900 € 6 744 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP155434 : EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER GARE - SAINT-MICHEL - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée - Studio de 15.79m² Loi Carrez comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (mange debout - évier - plaque induction - réfrigérateur - micro ondes - mini four) et salle d'eau avec WC (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes - fenêtre). Vue dégagée. Exposition Nord-Est. Local vélos. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an renouvelable). Loyer : 450€/mois (eau incluse - hors électricité) soit 5400€/an. Fin du bail : 19/04/2025. Idéal investissement locatif ! À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MegAgence
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par MegAgence 23/11/2024
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Appartement, 63 m²

229 800 € 3 648 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cet appartement aux Sables d'Olonne rénové en 2022, d'environ 63 m2 situé à 500 m du marché Arago, de ses commerces et commodités. Ce T3 à environ 900m de la grande plage des Sables d'Olonne comprend une entrée, un salon séjour d'environ 25 m2 lumineux exposé sud, une belle cuisine aménagée et équipée indépendante de 2022, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et 2 grandes chambres. Les plus : Possibilité d'une troisième chambre ou bureau, Electricité refaite entièrement en 2022, Ouvertures double vitrage changées également en 2022, une grande cave privative d'environ 14 m2 avec eau, électricité et siphon , un local à vélos, une salle de "séchage" au sous-sol pour votre retour de plage ou de surf, Pas de gros travaux en cours !!! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investisseur. Rare dans le secteur, A saisir rapidement !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704