Acheter un appartement en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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368 annonces
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 09/10/2024
7
Appartement, 31 m²

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

NOUVEAU - Foncia vous invite à venir découvrir cet appartement T1bis de 31m2 extrêmement bien agencé situé au 1er étage d'une petite résidence. En très bon état, il offre une entrée avec rangement, desservant la lumineuse pièce de vie avec un balcon sans vis-à-vis direct et suffisamment grand pour installer table et chaises. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Le centre-ville, le remblai et la plage sont accessibles à pied, ainsi que la gare. Cet appartement saura répondre aux attentes de tout acquéreur en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024
9
Appartement, 60 m²

247 900 € 4 132 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164757 : PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE. Appartement avec cour et accès direct du garage au logement. Hall d'entrée et 1 chambre au RDC. A l'étage, pièce de vie très lumineuse, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés. Bon état général. Petite copropriété sans charges. 84/100èmes de la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MILLET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MILLET IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 92,59 m²

213 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 92,59 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85)

Situé dans le quartier de Grandchamp, découvrez ce charmant T4 où tout peut se faire à pied. Construit en 1980, cet appartement de 92.59 m² se situe dans une petite copropriété et comprend un spacieux séjour, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, un petit balcon et une place de stationnement complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Grimaud - efficity
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Grimaud - efficity 06/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 678 000 € 8 921 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT VUE MER - 3 PIÈCES - BALCON/TERRASSE ET CAVE - REMBLAI DES SABLES Situé sur le prestigieux Remblai des Sables d'Olonne, cet appartement de 3 pièces et 76 m² offre une expérience résidentielle unique, conjuguant luxe et vue imprenable sur la mer. Présentation Générale Cet appartement au 4ème étage se distingue par une vue mer exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse, les 2 chambres confortables et l'ascenseur rendent ce lieu de vie privilégié. Emplacement d'Exception À proximité immédiate des commerces, des transports et d'un parking public (abonnement 120€ à l'année), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Remblai. Intérieur Élégant Le salon/séjour face à la mer est le cœur de l'appartement. Les 2 chambres (13 et 12 m²) offrent un espace intime. De nombreux rangements, un dressing et une propreté irréprochable complètent ce cadre de vie agréable. Extérieur Envoûtant Le balcon/terrasse face à l'océan permet de profiter de paysages marins à couper le souffle, un privilège réservé à ses futurs occupants. Informations Pratiques Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Une visite virtuelle guidée est disponible sur demande. Pour toute visite ou information, contactez-moi au 06 12 95 57 60. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau immobilier. Vivez l'expérience ultime de l'immobilier de luxe face à la mer, une vie empreinte de splendeur, entre ciel et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 10/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 247 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Un emplacement de choix, offrant proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires, le centre-ville animé, les plages et les commerces. Niché dans un environnement agréable et calme, il propose une vie pratique et dynamique à la fois. Laissez vous séduire par cet appartement rénové en 2022, résidence secondaire ou investissement locatif avec une forte demande sur Les Sables d'Olonne A 8 minutes à pied du marché Arago et de la plage du Remblai - Promenade Georges Clémenceau Rez-de-chaussée surélevé, environ 63m2 habitables il est composé d'une entrée qui dessert : cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Vous bénéficiez d'une cave privative et au sous-sol dans les parties communes : un local à vélos, des poubelles et une salle de séchage pour votre retour de plage ou de surf ! Stationnement GRATUIT dans et autour de la rue Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 200 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Charlie CHASSAGNE - iad
Annonce publiée le 23/09/2024
Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 23/09/2024
5
Appartement, 32 m²

193 000 € 6 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Charlie Chassagne (07 60 09 46 83) vous propose : APPARTEMENT MEUBLÉ - 42m2 au sol en Duplex - Idéalement Situé aux Sables-d'Olonne Appartement vendu totalement meublé, prêt a vous accueillir. Situé au cOEur de la charmante ville Les Sables-d'Olonne, cet appartement entièrement rénové de 42m² au sol offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement côtier dynamique. Cet appartement de type studio se trouve au 2ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée sur le port. Il comprend une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres dont une avec placards. Situé à proximité immédiate des commodités et des services essentiels, cet appartement est idéalement placé pour profiter des attraits de la ville, de ses plages, de ses commerces et de ses restaurants. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne et ne manquera pas de séduire les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Appartement vendu meublé, 6/8 couchages. Ne ratez pas cette occasion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.67 € par mois (soit 620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 04/10/2023 - mise à jour 04/09/2024
15
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 690 000 € 8 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement de premier choix et vue exceptionnelle !!! Au centre du remblai des Sables d'Olonne. Véritable coup de coeur pour ce lumineux appartement aux volumes généreux. sa position au dernier étage lui confère un atout des plus importants : vue mer ! disposant d'une grand pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, deux chambres et d'une buanderie . Résidence refaite avec architecture style art déco. Venez profiter du magnifique panorama qui s'offre à vous à chaque moment de la journée. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 55 m²

378 000 € 6 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche de la grande plage, une ancienne bâtisse abrite un lieu rénové au charme préservé. Passée l'entrée, la salle de séjour sur son parquet d'époque s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfaitement optimisés, les espaces offrent des rangements ainsi qu'une courette et une cave. Sa position centrale permet une vie agréable, à quelques mètres de la grande plage et des commerces. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement cet appartement pour son charme incontestable et son emplacement de premier choix. Retrouvez nos annonces sur

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 13/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
6
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 144 000 € 8 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez le charme du bord de mer avec ce studio idéalement situé face à la grande plage des SABLES D'OLONNE. Ce bien rare se trouve dans une résidence emblématique au pied de la célèbre PENDULE du Remblai. Animations, restaurants et tous commerces avec accès immédiat à pieds dans l'hyper centre ville. Découvrez cet agréable appartement offrant une belle luminosité dans un immeuble de caractère ayant bénéficié de travaux récents dont ravalement de façade. Le DPE va bénéficié en juillet d'une révision. Profitez d'un cadre de vie idyllique au calme du 3ème étage. Une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien d'exception ou à s'offrir un pied-à-terre dans l'un des plus beaux endroits de la Côte Atlantique.

Côte & Intérieur
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Côte & Intérieur 30/09/2024
10
Appartement, 37 m²

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE-VILLE / LA PENDULE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - APPARTEMENT A 50 METRES DU REMBLAI Côte et Intérieur by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces de 37 m2 au sol (23 m2 carrez) en parfait état général. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges et se trouve à 50 mètres du remblai. Il se compose d'un espace séjour-salon avec cuisine américaine équipée, d'un espace chambre avec fenêtre et verrière, d'une salle d'eau avec wc. Cave. A 50 mètres de la grande plage. Idéal résidence secondaire ou locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, pour planifier une visite ou pour découvrir la visite virtuelle.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/10/2024
7
Appartement, 43,17 m²

294 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 43,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, TRES BELLE VUE POUR CET APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN COMPRENANT ENTREE, UNE CHAMBRE BORGNE, SDE AVEC WC. SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC CUISINE EQUIPEE. TERRASSE VUE MER. CAVE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1350 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

MegAgence
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 973 000 € 9 356 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE Les Sables d'Olonne: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cet appartement d'exception, de 104 m2 environ, offrant une vue panoramique sur l'Océan, la baie des Sables et le lac de Tanchet. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie bordée de baies vitrée, ouvrant sur la terrasse et l'océan, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une loggia, de 3 chambres, dont 2 avec vue sur la mer et la troisième équipée de sa salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle d'eau, wc indépendant, 2 places de parking extérieur réservées aux résidents. Possibilité d'acquérir un garage de 17m2 en sus ... Notre avis: L'appartement jouit de la plus belle vue des Sables, est en parfait état, et à proximité de tout: commerces, plages, forêt, lac... Coup de coeur assuré!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 973 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 2,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Appartement, 21 m²

128 400 € 6 114 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances - Pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.