Acheter un appartement 1 pièce à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Sandrine OLLIVIER - 3G Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 22,18 m²

105 000 € 4 734 €/m²
Appartement • 22,18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont st Hilaire, secteur Bourgenay, 2ème étage, situé sur un site de loisirs avec piscines, lac, jeux et tout proche du port et des plages, je vous propose un studio aménagé équipé prêt à vous accueillir. Il est en très bon état et parfait pour un usage personnel comme pied à terre ou pour la location saisonnière. Balcon (10,13 m2) bien orienté et logement lumineux ! eau dans les charges communes, compteurs électricité individuel. Il est actuellement loué à 590 euros/mois jusqu'en avril - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1224 € soit 102 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 55 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194291SO-1462410990

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Charles-Eric Girard - efficity
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 91 692 € 4 366 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - STUDIO MEUBLE ET EQUIPE 4 COUCHAGES - VUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, Village vacances, Proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, Studio meublé et équipé, 4 couchages, 2ème et dernier étage, Balcon exposé sud-ouest vue sur le lac et sans vis à vis, Au calme, Lumineux, Très bon investissement - Parking à 50 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 4 couchages de 21 m² situé au au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre en alcôve avec lit 140 x 190, 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 grand balcon exposé sud-ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 50 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 41 lots. Environ 1200 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. Locataire sérieux en place, loyer 490 euros par mois hors électricité. Electricité à la charge du locataire. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Contactez-moi au plus vite. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris