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Franck NORMAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck NORMAND - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Appartement, 84 m²

370 200 € 4 407 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Crotoy (80550)

SOMME - 80550 - LE CROTOY - 370 200 euros Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou secondaire. Situé dans le quartier plage à 4 minutes à pied de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Au confort d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré. Une végétation pour composer un havre de paix. Cet appartement de type T4 de 84 m² au 1ér étage, un balcon de 10 m² orienté au Sud et 2 parkings. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en septembre 2026. Autres configurations de distribution interne possible. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement,2 parkings). Mandat : 368052 . DPE non requis. 370 200 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 51,41 m²

132 444 € 2 576 €/m²
Appartement • 51,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 5,49 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT 7 277 € (soit TTC 8 004 €). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Au coeur de la magnifique Baie de Somme, Le Crotoy vous offre tous les plaisirs d'une station balnéaire familliale et vivante au charme authentique avec son port de pêche et de plaisance. A VENDRE : jolie maisonnette 3 pièces duplex située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres avec placard et une salle de bains; jouissance d'un jardinet. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 38,99 m²

90 560 € 2 323 €/m²
Appartement • 38,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,44 % Loyer annuel actuel HT 4.925 €uros (soit TTC 5.417 €) En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium. A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bruno Immobilier 31/07/2023 - mise à jour 16/11/2024
16
Appartement, 56,65 m²

Prix en baisse 299 500 € 5 287 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

Bruno Immobilier vous propose en exclusivité: Dans une résidence récente de haut standing, construite face à la baie, avec ascenseur, appartement type 3 pièces comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec placard, WC avec placard, balcon. Chauffage individuel électrique. Vidéophone. Local vélos commun. Dernière résidence construite au Crotoy. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cabinet DELAHAYE 28/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 34,95 m²

233 200 € 6 672 €/m²
Appartement • 34,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Coup de Coeur assuré pour cet appartement et son emplacement, situé au 1er étage d'une résidence face à la Baie!!! Vous offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilette. Balcon avec vue sur la Baie, cellier privatif au sous-sol et local pour vos vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bruno Immobilier 07/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Appartement, 69,15 m²

428 700 € 6 200 €/m²
Appartement • 69,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

Bruno Immobilier vous propose en exclusivité : Dans une résidence de standing récente avec ascenseur et vue sur la mer, appartement 3 pièces en parfait état au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine entièrement équipée et terrasse/jardin vue mer, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Place de parking. Vidéophone, local vélos. A visiter rapidement.

Bruno Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Bruno Immobilier 22/11/2024
1
Appartement, 43,28 m²

346 000 € 7 994 €/m²
Appartement • 43,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Bruno Immobilier vous propose : Dans une résidence de standing face au port de plaisance, appartement avec vue directe de 2 pièces principales comprenant : une entrée, un séjour avec vue sur la baie et une cuisine équipée, une chambre, un coin cabine, une salle de bains et un WC indépendant. Beau balcon d'environ 17m². Une cave en sous-sol. En parfait état. A visiter sans tarder ! Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Bruno Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bruno Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crotoy (80550)

Bruno Immobilier vous propose en exclusivité : Idéalement situé et à deux pas du centre-ville, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement de 3 principales comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de couchages supplémentaires grâce à la mezzanine à l'étage. Copropriété de 5 lots ().

Carl HUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carl HUBERT - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 35 m²

233 200 € 6 663 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Bienvenue dans ce joli appartement de 35m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée. L'immeuble est situé au centre du Crotoy, sur la plage à côté des Tourelles. Le logement est composé de : - un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les jolis jardins environnants et une vue latérale sur la baie de Somme; - une cuisine équipée ouverte sur le séjour; - une salle d'eau avec WC et espace lave linge - et une chambre avec placard. Le bien comprend en outre au sous-sol de l'immeuble, une cave et un local vélo commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(16 avis)
5
Appartement, 38 m²

91 300 € 2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 € HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 € HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 € Taxe foncière : 740€ dont 100 € de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Carl HUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carl HUBERT - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 179 000 € 3 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Bienvenue dans cet appartement atypique situé en hyper centre du Crotoy dans un immeuble ancien. Ses principaux atouts sont : - sa localisation à proximité de la rue commerçante et de la place Jeanne d'Arc, - une place de stationnement dans la cour et un abri pour les 2 roues, - son potentiel d'aménagement avec la création d'une chambre de plain-pied. L'appartement est composé d'une entrée-cuisine, une salle d'eau avec WC, un vaste séjour en trois parties et à l'étage de la mezzanine, une chambre. Une seconde chambre peut-être créée de plain-pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant

Bruno Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Bruno Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 30,62 m²

217 800 € 7 113 €/m²
Appartement • 30,62 m² • 1 pièce

Le Crotoy (80550)

Bruno Immobilier vous propose en exclusivité : Dans la résidence face à la mer PIERRE et VACANCES de très haut standing avec un accès direct sur la plage. 2 piscines privatives chauffées dont une couverte. Très bel appartement au 1er étage comprenant: une entrée-cabine, un séjour/cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Balcon, place de parking privée en sous-sol. Visite uniquement sur rendez-vous. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).

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