14
283 500 €
7 159 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Négociation en cours. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
6
236 250 €
6 640 €/m²
Appartement • 35,58 m² • 2 pièces • 1 chambre
.Benoît POIRET, votre conseiller, est ravi de vous présenter cet appartement au Crotoy situé à 50 mètres de la Mer dans une résidence, sécurisée avec ascenseur et bien entretenue, appartement 1er étage Opportunité du mois à saisir rapidement pour cette prestation tout confort au coeur de la Station Balnéaire, un petit coin de Paradis niché au pied de la Baie Il se compose d'une entrée/couloir, une salle de séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, et un balcon avec une magnifique vue sur la Mer. Vous disposez également d'un garage et d'un sous-sol. Profitez d'un environnement calme et des commerces à proximité. Classe D avec un mode de chauffage au gaz de ville individuel. Prestation rare à ne pas louper, n'attendez plus, contacter Benoît POIRET au 06.29.78.25.40
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159 000 €
4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Elodie Durteste vous propose: NOUVEAUTE! Proche du port et du centre ville. Lumineux appartement vendu meublé! Celui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous posez vos valises! CONTACTEZ-MOI! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Durteste Elodie - EI(ID 57702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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233 200 €
6 672 €/m²
Appartement • 34,95 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de Coeur assuré pour cet appartement et son emplacement, situé au 1er étage d'une résidence face à la Baie!!! Vous offrant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilette. Balcon avec vue sur la Baie, cellier privatif au sous-sol et local pour vos vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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90 990 €
2 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité, Je vous invite à découvrir cet appartement meublé de vacances situé à quelques pas de la baie de Somme. Le bien est vendu avec un bail locatif en faveur d'Odalys vacances (possibilité d'y mettre fin). Appartement type 2 (lot N°13 sur photo): Le RDC se compose d'une entrée avec rangement, WC avec lavabo et la pièce-à-vivre avec un coin cuisine (aménagée et équipée) et accès à la terrasse. A l'étage un palier dessert une chambre et une salle de bain. Extérieur: une terrasse et une place de parking privée. La copropriété dispose d'une piscine Revenu mensuel de 450 euros Les plus: L'appartement ainsi que la copropriété sont remis au goût du jour (mobiliers changer, peinture..) de février à mars Travaux voté et pris en charge par le propriétaire actuel. Le prix 90 990 euros TTC (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors frais d'agence). Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°389513. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 336 euros. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
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90 560 €
2 323 €/m²
Appartement • 38,99 m² • 2 pièces • 1 chambre
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,44 % Loyer annuel actuel HT 4.925 €uros (soit TTC 5.417 €) En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium. A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
335 000 €
7 591 €/m²
Appartement • 44,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Négociation en cours. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
12
196 500 €
4 177 €/m²
Appartement • 47,04 m² • 2 pièces • 1 chambre
Plus disponible à la vente. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
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123 000 €
5 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi vous propose en exclusivité à LE CROTOY secteur Port, dans la rue commerçante, appartement rénové situé au deuxième étage, comprenant un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec dressing. Idéal pied-à-terre pour vos week-ends en Baie de Somme, ou investissement locatif ! Contactez nous au 03 22 19 08 01. Référence agence : 4854
2
258 000 €
5 292 €/m²
Appartement • 48,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce Duplex de Standing au Crotoy Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique duplex de standing, situé au coeur du Crotoy. Avec une surface habitable de 48,75 m², cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité. Construit en 2024, ce bien se distingue par son état intérieur et ses parties communes entièrement neufs. Ce duplex se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance et style. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Ce bien est entièrement conforme aux normes PMR, offrant ainsi un confort et une accessibilité à tous. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Imaginez-vous profitant des charmes du Crotoy, avec ses plages magnifiques et son ambiance paisible. Ce duplex est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des bus à seulement 10 minutes à pied, tandis que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 11 restaurants situés à 5 minutes à pied. Pour votre bien-être, un hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing au Crotoy. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 482.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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233 200 €
6 663 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bienvenue dans ce joli appartement de 35m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée. L'immeuble est situé au centre du Crotoy, sur la plage à côté des Tourelles. Le logement est composé de : - un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les jolis jardins environnants et une vue latérale sur la baie de Somme; - une cuisine équipée ouverte sur le séjour; - une salle d'eau avec WC et espace lave linge - et une chambre avec placard. Le bien comprend en outre au sous-sol de l'immeuble, une cave et un local vélo commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319 - SAFTI – HUBERT Carl, Conseiller indépendant
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232 995 €
5 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
SOMME - 80550 - LE CROTOY - 232 995 euros Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou secondaire. Situé dans le quartier plage à 4 minutes à pied de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Au confort d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré. Une végétation pour composer un havre de paix. Cet appartement de type T2 de 42 m² au rez de jardin, un balcon de 6 m² orienté Sud-Ouest et 1 parking. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. (Disponible au) Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Disponible en septembre 2026. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat :389983 . DPE non requis. 232 995 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
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278 000 €
5 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi vous propose cet appartement en duplex d'environ 48m² comprenant une pièce de vie, deux salles de bains, une chambre et un salon. Idéalement situé proche de la plage et de la rue commerçante. Plus d'infos au 03 22 19 08 01. Référence agence : 4192
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91 300 €
2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 € HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 € HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 € Taxe foncière : 740€ dont 100 € de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES
12
179 000 €
3 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence Square habitat vous propose de saisir cette belle opportunité . Idéalement placé à 2 pas du port et de la place Jeanne d'Arc, nous vous proposons ce bel appartement de 54M² en rez de chaussé. Il est composé d'une cuisine équipée indépendante , d'une grande pièce de vie , d'une chambre en mezzanine , une salle d'eau avec wc. Vous disposez d'une cave et de la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour de la résidence . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Dpe classe D.
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