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Eric FLORENTIN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Eric FLORENTIN - iad 03/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

(12 avis)

126 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Royan (17200)

iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 1595167: Charmant studio en plein cOEur de Royan, à deux pas de la plage ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , du marché et de la plage , ce studio lumineux dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ . Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec WC et une placard intégré complètent ce bien. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif . À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

730 000 € 8 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En plein c½ur du quartier prisé de Pontaillac, à Royan, un magnifique appartement de type T3 vous attend. Doté d'une confortable surface de 90 m² et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien se situe au dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 1950 Cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 36 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres , d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette. Une terrasse aux dimensions généreuses de 32 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir garage et cave au prix de 30 000 ¤.

Imap Angoulins

(123 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Imap Angoulins 14/09/2024

(123 avis)

336 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aytré (17440)

En plein cœur d’Aytre! A 1km du bord de mer, et 100 mètres de tous les commerces de proximité venez découvrir ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un jardin d'environ 29 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un palier pouvant faire office de coin bureau et deux chambres avec placard et dressing. L'appartement dispose de deux caves et de deux parkings couverts. A visiter rapidement! Référence agence : 3369

AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 17/09/2024

123 625 € 4 095 €/m²
Appartement • 30,19 m² • 1 pièce

Rochefort (17300)

Au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port de plaisance, nous vous proposons cet appartement de 30 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse privative. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Le Gua Immobilier

(125 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Le Gua Immobilier 20/09/2024

(125 avis)

295 400 € 2 051 €/m²
Appartement • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saujon (17600)

En centre ville de Saujon, dans un immeuble, au 1er étage, appartement dans une copropriété de 22 lots, surface habitable d'environ 144 m² hab. offrant belle entrée avec nombreux placards, séjour salon 40 m² donnant accès à une terrasse privative à l'abri de tous regards, cuisine indépendante 13 m² aménagée et semi équipée, cellier, salle de bains + douche, toilettes, 3 chambres dont une équipée de placard. Ses atouts : hyper centre, une place de parking privative, grenier au dessus (idéal pour stocker, bricoler), chauffage gaz de ville, lumineux, beaux volumes. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 4445

Agence Viva

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Agence Viva 02/10/2024

594 700 € 8 260 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE (17000) - NOUVEAUTÉ - 28 logements du T2 au T4 aux portes de l'hypercentre - quartier la Genette ; prochainement réhabilités dans une logique 'Bâtiment Basse Consommation'. Avec sa situation privilégiée à l'orée du Parc Charruyer, dans le quartier prisé et préservé de la Genette, à moins de 300m de la Place de Verdun, cette résidence offrira un cadre de vie des plus agréables à ses futurs habitants. Une requalification urbaine patrimoniale basse consommation qui s'inscrit dans une démarche de sobriété énergétique. Les 28 logements de l'Orée du Parc profiteront d'une haute performance d'isolation thermique, d'une réfection à neuf du système de chauffage/ventilation et d'un remplacement des menuiseries extérieures. Les appartements, distribués par ascenseur, bénéficieront tous d'un extérieur végétalisé (balcon ou terrasse), d'un cellier et d'une place de parking privée en extérieur ou sous-sol. Des atouts rares en centre-ville. Un local à vélo/moto viendra compléter la résidence. En intérieur, les prestations soignées et haut de gamme donneront à chaque logement une ambiance chaleureuse et confortable. Les aménagements fonctionnels et sur mesure permettront une optimisation des espaces. Parquet en chêne contrecollé, chambres avec placards, salle d'eau moderne, cuisines aménagées et équipées... Commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, laverie, supermarché...), lignes de bus et vélo aux pieds de la résidence, gare et campus à moins de 10 minutes à vélo, équipements sportifs à proximité immédiate (stade, piscine, terrain...). Idéal pour effectuer une défiscalisation en loi Malraux 22% optimisé au Déficit Foncier ou bien un achat en résidence principale/secondaire. DPE effectué à la remise des clés prévisionnelle estimée début 2027.

Patrice HERMIGNIES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Patrice HERMIGNIES - iad 14/10/2024

(12 avis)

245 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saujon (17600)

iad France - Patrice HERMIGNIES (06 32 67 01 51) vous propose : Bel Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Saujon. Situé dans une charmante ville de Saujon, cet appartement de type T4 offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et tranquillité. D'une surface de 88m², cet appartement se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour de 26m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, d'une entrée accueillante et d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Construit en 2017, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois logements sur 2 niveaux, offrant ainsi une accessibilité confortable. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie soigné et agréable. Les prestations comprennent des radiateurs pour un chauffage confortable, une alimentation en gaz pour la cuisine, ainsi qu'un système de distribution de chauffage par convecteurs. L'exposition au nord et à l'est apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des espaces verts pour des balades paisibles. Les points d'intérêt locaux enrichiront votre quotidien et faciliteront votre vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement confortable à Saujon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES EI (ID 62294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(404 avis)

317 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 71,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces en RDC à La Rochelle - Livraison premier trimestre 2025 Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans la résidence Quartiers Maîtres à La Rochelle ! Située entre le boulevard Émile Delmas et la rue d'Alger, la résidence Quartiers Maîtres dévoile un ensemble résidentiel paisible, traversé d'espaces paysagers et arborés. Elle marie des matériaux nobles et intemporels : enduits ton pierre, briques, bardages en bois. Les appartements lumineux bénéficient de larges ouvertures vitrées et de généreux extérieurs. Description du bien : Nouvelle construction : Appartement en cours de finalisation pour une livraison prévue au premier trimestre 2025, répondant aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. 3 pièces en rez-de-chaussée :Entrée/Couloir : Avec rangement. Séjour/Cuisine : Spacieux espace de vie, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis; avec accès direct à la terrasse et au jardin. Chambre 1 : accès direct au jardin. Chambre 2 Salle de bain WC séparé Cellier Terrasse : environ 21m² pour profiter des repas en extérieur. Jardin : environ 18 m² pour des moments de détente en plein air. Les intérieurs optimisent la surface disponible et dévoilent des pièces de jour spacieuses prolongées sur l'extérieur et des espaces nuit calmes et intimes, le tout servi par des prestations de qualité. Les + :Situé à La Rochelle, à quelques minutes de son vieux port et de son centre historique À 100 mètres du marché de la Pallice À 5 minutes de la plage du Chef de Baie Au coeur de la résidence, des espaces verts et paysagers Parking en sous-sol sécurisé et pratique Un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun multiples, salles de concert et théâtres. Un développement culturel en plein essor, avec une vie associative vibrante. Accès direct au pont de l'île de Ré, aux plages et à toutes les attractions historiques et ludiques de La Rochelle et ses alentours. Accès voie rapide facile, à proximité de l'aéroport et de la gare SNCF de La Rochelle, sans nuisance sonore. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 300 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 593 345 RCP ACI28375. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(404 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(404 avis)

301 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 69,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Sous compromis : Quartier Lafond - Appartement 3 pièces - terrasse - garage. À seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle, profitez de la proximité de son marché couvert, du vieux port, des lycées, écoles, collèges, commerces, services médicaux et autres. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente et sécurisée, est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec son exposition sud/ouest, il est baigné de lumière tout au long de la journée. L'entrée accueillante avec une large penderie facilite le rangement. Le salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, est parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est pratique pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables sont parfaites pour se reposer. Le couloir avec large penderie optimise le rangement, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent à la commodité. La terrasse, accessible par une baie vitrée depuis le séjour, est un espace extérieur discret à l'abri des regards. Elle est équipée d'un store pour votre confort. La porte blindée et la fibre optique ajoutent à la sécurité et à la modernité de cet appartement. Les charges de copropriété sont faibles et celle-ci est parfaitement entretenue, avec des espaces communs qualitatifs et propres. Vendu libre de tout occupant, avec possibilité d'achat avec ou sans box au sous-sol de la résidence, facilement accessible par ascenseur. Accès rapides et faciles pour entrer et sortir de la ville et accéder au centre historique et aux principaux points d'intérêt de La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

99 360 € 1 889 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - APPARTEMENT T2 ENV 53m² + TERRASSE + CAVE + 1 PLACE DE PARKING - ANGOULEME QUARTIER MA CAMPAGNE Situé à Angoulême, à deux pas des écoles, des transports et de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une chambre. Pour compléter la prestation, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence et d'un emplacement de cave fermé. Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage. Copropriété très bien entretenue avec accès sécurisé et ascenseur. VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (RAPPORT LOCATIF 5 082 euros/AN HORS CHARGES). AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.2 euros.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

193 219 € 6 663 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Saint-Martin-de-Ré, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 29.92 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9131€net de charges de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

279 900 € 4 369 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgny (17180)

PERIGNY-CENTRE BOURG Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, appartement lumineux de type T3 rénové en 2024 dans une petite copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagée équipée, un salon séjour ouvrant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Une place de stationnement privative complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 571 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Pays Rochelais

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par ERA Pays Rochelais 31/10/2024

(322 avis)

231 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement Puilboreau 4 pièce(s) 73 m2 Seulement dans votre agence Era !!!! Appartement 3 Chambres - Confort et Extérieur Privé Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre tous les atouts pour une vie agréable. Caractéristiques principales : De belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salon convivial : Un espace de vie accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Un bel espace cuisine lumineux avec sa belle hauteur sous plafond Extérieur privé : une vraie terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : Co-pro Bénévole de 2 appartements. Proximité des commodités : Accédez facilement aux écoles, commerces et services indispensables. Transports en commun accessibles : Facilitez vos déplacements avec des arrêts de bus à proximité. Quartier vivant et agréable : Profitez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Faites de cet appartement et son extérieur votre nouveau chez-vous ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(44 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(44 avis)

155 500 € 2 880 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arvert (17530)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier : Bel appartement de 3 pièces, actuellement loué, situé dans une résidence récente, comprenant : Entrée avec espace de rangement Séjour ouvrant sur une terrasse, avec cuisine aménagée ouverte Dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés Salle de bains moderne WC séparé Services et équipements : Deux places de stationnement privatives et local vélos sécurisé Cet appartement offre un excellent rendement locatif et bénéficie d’une localisation pratique dans une résidence récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Paris Ile de Ré

(66 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Agence Paris Ile de Ré 07/11/2024

(66 avis)

438 700 € 7 834 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Charmant appartement en copropriété, idéalement situé en rez-de-chaussée avec jardin. Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial avec un coin cuisine fonctionnel, salle de bain et wc séparés. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse privée et un jardinet, parfaits pour se détendre en plein air. Situé dans un quartier calme et résidentiel prés du port, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien agencé, avec ses atouts extérieurs. Cet appartement peut aussi être vendu avec meubles moyennant un supplément de prix. Référence agence : 9028

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