Acheter un appartement terrasse avec terrasse en Poitou-Charentes

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843 annonces
Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Agence Benoit Immobilier 01/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Appartement, 31,5 m²

163 500 € 5 190 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITÉ ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce deux pièces à proximité du centre-ville et du marché pourrait être l'investissement locatif idéal que vous recherchez. Avec sa terrasse de 8m2 et son parking privé, il offre des avantages certains pour assurer une location tout au long de l'année. De plus, les charges sont faibles et la résidence est bien entretenue. Actuellement loué avec un bail en vide de 3 ans, c'est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles : 883 euros Copropriété de 57 lots dont 29 appts. 163 500 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 155 000 euros | Honoraires : 6% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 128 400 € 3 292 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Royan (17200)

Superbe studio situé au rez-de-chaussée en plein coeur de ROYAN dans un quartier calme à seulement 200m des commerces et 300m de la plage de FONCILLON comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau/wc, une jolie véranda donnant sur un jardin ensoleillé. Cave et parking privés. Bail en cours, loyer de 477 euros. Petite copropriété de 6 personnes. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 23 m²

210 940 € 9 171 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

Idéal investisseur, quartier des Minimes, proches écoles et universités de La Rochelle. Il comprend : salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, SDE, wc. Parking, terrasse. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 15/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 86 m²

420 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Tout proche des facultés et plage, dans une résidence récente, appartement de type 4 de 86 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, 3 chambres, 2 SDE et WC. Terrasse. Une place de stationnement privative. Local à vélos commun. Ascenseur. Vendu loué. Référence agence : 9259

Géraldine ROTARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Géraldine ROTARD - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 45 m²

187 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Puilboreau (17138)

Investissez sereinement dans un bien immobilier Sénior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Sur la commune de Puilboreau à quelques minutes de La Rochelle, joli appartement récent de 45m² au rez de chaussé avec sa terrasse et son jardin plein sud. Celui ci, se compose d'une chambre, une salle de bain et de sa pièce de vie lumineuse. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

Catherine BAUDIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Catherine BAUDIN - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 29 m²

168 000 € 5 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Nouvelle exclusivité Catherine BAUDIN A la Rochelle, dans le quartier de Beauregard, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement vendu loué situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse exposée au Sud. D'une chambre de 9.20m2 et d'une salle d'eau avec wc. Un stationnement privatif complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sven LAMOUR - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 25 m²

148 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Secteur Saint-Maurice à La Rochelle, dans une résidence sécurisée au calme absolu avec parc et piscine, venez découvrir ce charmant studio refait à neuf récemment avec terrasse. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 95 m²

499 900 € 5 262 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

SAINT GEORGES DE DIDONNE, QUARTIER DU PARC, à 200m de la plage de la grande Conche, appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Bel appartement de plain pied entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée/équipée, une salle à manger et un séjour avec sorties sur jardin privatif de 100 m² avec terrasse plein SUD, une autre terrasse couverte par un appenti en bois de 23 m², dégagements, une salle d'eau, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau/wc, un wc séparé et un cellier/laverie. Une place de parking privée. Visites possibles du lundi au samedi 8h30/20h. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869031)

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 21/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 107,04 m²

499 800 € 4 669 €/m²
Appartement • 107,04 m² • 6 pièces

Royan (17200)

Appartement - quartier du parc - 200 m de la plage idéalement situé, dans le quartier recherché du parc de royan à 200 m de la plage et 700 m du marché du parc et de ses commerces, venez vite découvrir cet appartement en rez-de-jardin de plus de 100m² avec terrasse et jardin privatifs de près de 400m² au sein d'une petite copropriété avec peu de charges ! entièrement de plein pied, il se compose d'une belle pièce de vie avec espace véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche. possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. visite virtuelle immersive et vidéo de présentation disponibles sur demande auprès de notre agence. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 330 m²

170 000 € 515 €/m²
Appartement • 330 m² • 7 pièces • 3 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²) : Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d’un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma... Caractéristiques : 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²) : L’appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité. Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport. Deuxième Étage (37 m²) : Ce niveau propose un espace nuit avec : 3 chambres confortables. Salle d'eau. WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal. Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout. Le classement du DPE n'est plus exacte car les fenêtres en double vitrage ont été changés après le DPE (il sera refait) Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour un projet commercial, un gîte ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien au cœur de la ville, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Cette annonce référence 249537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2015 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 34 m²

79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Poitiers - Bas Plateau Dans une résidence bien entretenue, au pied du Plateau, à proximité immédiate de la gare de Poitiers et de toutes les commodités, je vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 34m². Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave vient compléter le bien. Vendu libre de toute occupation. DPE : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1 340 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 79 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Machu Thomas - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Machu Thomas - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Idéalement situé entre la place Montierneuf et la porte de Paris, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché Notre Dame. Appartement de type 3 très lumineux et récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie sur parquet massif avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un WC séparé, une buanderie et une salle de bain. Les points forts de ce bien sont : - son entrée individuelle - une terrasse privative sans vis à vis de près de 25 m² - sa rénovation récente A propos de la copropriété : -Nombre de lot à usage d’habitation : 10 -Aucune procédure en cours -Charges annuelles de copropriété : environ 800 € -Taxe foncière : 850 €.

ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ORPI AGENCE SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
7
Appartement, 73 m²

325 314 € 4 456 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 73,19 m². Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon/séjour de 22 m², deux chambres ou salon (pièce avec cloison amovible) de 10 m² et l'autre de 11 m² avec un dressing, une cuisine américaine équipée et aménagée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des volets électriques sont aussi installés dans cet appartement. Une terrasse exposée sud-ouest et vue dégagée (8,46 m²) lui ajoute de l'espace en plus bienvenu. Présence d'un ballon d'eau chaude solaire. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi récent construit en 2004 avec ascenseur et interphone. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking au sous-sol. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 400 € annuels. Cet appartement est classé C. L'École Primaire Beauregard la Rochelle et le Collège Beauregard sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux épiceries, un bureau de poste et deux boucheries à proximité. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (152 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE. Référence agence : 4209

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024
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Appartement, 33,5 m²

59 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LAGORD, un logement T2 de 33.50 m2 avec une terrasse de 15.60 m2 situé au RDC d'une résidence de tourisme. Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une terrasse. Le loyer annuel garanti est de 4655 EUR HT La rentabilité est de 7 % Charges de copropriété annuelles bailleur 507 EUR Taxe foncière 401 EUR LOT152 Mandat 759 Procédure en cours Prix 59 000EUR FAI Les honoraires de 5 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Aux portes d'un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort Le Domaine du Château 3* à Lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la Rochelle.

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 98,38 m²

Prix en baisse 510 000 € 5 184 €/m²
Appartement • 98,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Royan dans un ensemble immobilier avec parc arboré. 300m du Marché central et 900m des plages. Appartement de qualité de 98m² habitables au 1er étage avec ascenseur, cave et garage en sous-sol. Appartement traversant avec 2 balcons. Entrée spacieuse avec placard, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouvrant sur balcon, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et l'autre un dressing. Double vitrage, volets électriques. A VISITER ! (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.