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129 000 €
1 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement F4 de 81 m2 situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de douche, WC, petite arrière cuisine, balcon. Chaudière gaz et ballon eau chaude électrique, Un garage. Jardin commun. Taxe Foncière : 1126 €
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85 000 €
1 012 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
CHATELLERAULT - RENTABILITE 15% BRUTE- APPARTEMENT 4e ETAGE - 84m² - 3 CHAMBRES - COLOCATION Vous recherchez un investissement avec une excellente rentabilité, je vous propose cet appartement sans travaux, actuellement loué en colocation à 400 euros et 425 euros CC chaque chambre. Cet appartement vous offre une rentabilité brute de 15%. A saisir! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 3412 euros.
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169 500 €
1 727 €/m²
Appartement • 98,12 m² • 4 pièces • 2 chambres
POITIERS CENTRE VILLE - Appartement 98m² avec garage et ascenseur A vendre à POITIERS Au pied du plateau et à quelques pas du Clain, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 98 m² offrant : entrée avec cellier, séjour / salon sur parquet massif, loggia lumineuse, cuisine indépendante. Un couloir comportant de nombreux rangements vous mènera vers 2 chambres avec placards, dont une de 21m² pouvant être redivisée en deux (comme à l'origine), une salle d'eau, wc séparé. Avec cet appartement, vous profiterez d'un grand garage fermé privatif et d'une cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'arrêt de bus de ville le plus proche est au pied de l'immeuble. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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129 900 €
1 779 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Opportunité à saisir sur cet appartement de type 4. En rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence idéalement située près de l'église Saint Hilaire, entre Blossac et le centre-ville. Proche de la gare, mais sans en subir les nuisances ! Traversant, il ouvre sur les deux faces du bâtiment, lui-même orienté NORD-OUEST / SUD-EST. Il vous offre une belle vue dégagée côté chambre et cuisine. Ainsi composé : l'entrée, avec WC, ouvre sur le coin cuisine en partie ouvert sur le salon-séjour très lumineux, un dégagement avec placards nous amène ensuite aux trois chambres et à la salle de bains. Une grande cave privative (9 m² environ) est également vendue avec ce bien. L'accès au jardin commun de la résidence et un local à vélos sont également à disposition. Parking situé en bas de l'immeuble. Investisseurs : Bien immobilier idéal pour y créer une colocation ! Le mode de chauffage est collectif au gaz de ville, double vitrage de qualité et fibre optique installée. IMPORTANT : Chauffage, eau froide, électricité et entretien des parties communes et du jardin sont déjà compris dans les charges de copropriété annoncées. INFORMATION : D'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés, ceci afin de rendre la copropriété non seulement plus agréable à vivre, mais surtout plus 'verte' et plus économe. Le montant annoncé des charges sera donc revu à la baisse à l'issue de ces travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271 € par mois (soit 3252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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134 000 €
1 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
86000 POITIERS*** AU PIED DE LA VIEILLE VILLE *** RÉSIDENCE SÉCURISÉE *** APPARTEMENT DE 73 M2 *** Pour investir ou résider, L?agence Myriam PIVARDIERE Immobilier Eirl vous propose à Poitiers un grand appartement type 4, calme, rénové et avec vue ! Traversant Est Ouest de 73 m2, il se situe dans une impasse, donnant Bd Chasseigne, avec arrêt de bus toutes directions, à 1 km seulement à pied des écoles et universités du centre-ville. Vue principale sur les arbres du parc et sur la rivière, donc aucun vis à vis, composé de : 1 entrée avec grand placard, 1 séjour donnant sur le balcon, 1 cuisine carrelée, équipée, 3 chambres aux parquets naturels, avec placard, 1 salle de bain carrelée et faïencée, 1 WC séparé. 1 cave d'environ 2m2 en rdc ; La résidence dispose d'un garage à vélos. Places de stationnement sur la rue et parking gratuit à quelques pas. Loué avec trois baux meublés jusqu'en juillet 2025 ; Revenu locatif toutes charges comprises de 1200 ? par mois (400?x3). Copropriété de 52 appart (90 lots) ; Aucune procédure en cours. Charges 2022-23 comprenant eau et chauffage de l'appartement ainsi que les frais d'entretien de la résidence : 213,66 ?/mois. Diagnostic de performance énergétique : 2021 ; indice de consommation énergétique de 265Wh/m2/an et indice de gaz à effet de serre de 62 kgeqCO2/m2/an.
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269 400 €
1 981 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au centre de Poitiers, niché au 3ième et dernier niveau d'un immeuble ancien, avec vue à 180o sur Poitiers et sa cathédrale, ce lumineux T4 de 135 m2 au sol, agencé par un architecte, se compose d'une entrée par escalier privatif, donnant sur une pièce d'environ 80 m2. Répartie en trois espaces : salon, séjour et cuisine, cette pièce de vie est complétée par deux chambres et une très grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau en mezzanine.Au calme, vous allez profiter d'une cuisine équipée vendue avec son électro ménager, (four, four micro onde, lave vaisselle, plaque induction et hotte sauf réfrigérateur)d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, meuble double vasque et radiateur sèche serviettes et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour votre confort, le chauffage électrique au sol et les épais double vitrages équipés de stores vous procureront une vraie sensation de détente.La surface habitable représente approximativement 82m2 Carrez et 135 m2 au sol, complétée d'une très grande cave voutée et d'une place de parking privatif sécurisé. Coup de cœur assuré à la visite ! Classement énergétique : D ; Diagnostics du 04/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens de toutes les énergies indexés sur les années 2021 - 2023(tous abonnements compris). Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Prix de 269 400 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,62 % € TTC du prix du bien hors honoraires. (TVA en franchise de base).Prix hors honoraires : 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
3 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Poitiers, ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ème étage, dans une résidence de standing livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, les facultés et le CHU. Ce bien moderne, livré en 2024, est une opportunité rare alliant confort, commodité et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité à Poitiers. L'extérieur de cet appartement comprend une terrasse de 15 m² donnant sur la pièce à vivre et une loggia de 5,5 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique, d'un espace pour vélos sécurisé et de deux places de parking dont une aux normes PMR dans un parking couvert protégé par une barrière, assurant un environnement pratique, sécurisé et confortable pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement comprend une grande pièce de vie de 44 m², 3 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de rangement. Les finitions de qualité et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les compteurs individuels (eau, électricité et gaz) et la cuisine équipée ajoutent de la valeur à ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
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94 000 €
969 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces
iad France - Caroline Bouin (06 16 52 08 66) vous propose : Chatellerault centre ,( rue pierre Abelin) Situé dans une résidence sécurisée ,au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un beau salon séjour lumineux avec balcon, un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec sde , un wc, une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin EI (ID 34643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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119 100 €
1 378 €/m²
Appartement • 86,42 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre, Dans un immeuble bien entretenu, avec gardien et ascenseur, à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, tabac/presse...), école, bus de ville... Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, qui se compose ainsi : une entrée, salon avec climatisation et loggia avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. Nombreux placards de rangements. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, accessible via un portail électrique. Contactez nous au 05 49 608 608 ou sur (8.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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86 000 €
956 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement de type T4, idéalement situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité des commerces. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les menuiseries sont en double vitrage pour un confort optimal. De plus, l'appartement comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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273 000 €
2 731 €/m²
Appartement • 99,98 m² • 4 pièces • 3 chambres
POITIERS HYPER CENTRE - Rare, au calme , sans vis à vis et à proximité de la mairie. Dans une petite copropriété, les amoureux de la pierre seront charmé par cette appartement de type 4 d'environ 100m² de surface habitable et qui se compose d'une entrée lumineuse, d'une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une troisième chambre indépendante face à l'appartement et surplombant la terrasse. Petites dépendances. Un emplacement de parking privatif. Chauffage individuel électrique. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Estimation Charges: 700 euros/an Nombre de lots: 6 DPE: D GES: B Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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251 000 €
2 510 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 4 PIECES - 99 m² - POITIERS HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Poitiers, vous serez charmé par cet appartement offrant une belle terrasse parfaitement exposée. Amoureux de la pierre, vous découvrirez une magnifique pièce de vie (séjour/cuisine) d'environ 40m² donnant sur une belle terrasse, une salle de bains et deux chambres. Vous trouverez aussi une chambre indépendante, nichée au dessus de la terrasse pour accueillir la famille ou les amis ! Et ça ne s'arrête pas là ! Vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la cour intérieure de cette petite résidence. Faibles charges de copropriété ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Arthur Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 921 161
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210 000 €
2 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
BUXEROLLES Idéalement placé dans une zone résidentielle Ensemble de 2 appartements de type 2 de 41 m2 et 55 m² environ avec jardin L'un procède une dépendance et l'autre un préau Ils nécessitent quelques travaux , idéal pour faire du déficit foncier Un appartement est loué actuellement , l'autre est vendu libre Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
13
141 200 €
1 605 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ FONCIA. Situé au cœur du quartier des Couronneries. Offrant un large éventail de services de proximité (écoles, commerces, transports...). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité (1080€/mois). Cet appartement est une belle opportunité, entièrement rénové en 2021, il offre : une entrée spacieuse avec un cellier, une lumineuse pièce de vie avec loggia, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée. 3 belles chambres et une salle de bains contemporaine avec douche. Immeuble avec hall d’entrée sécurisé avec conciergerie à l’année. Une place de parking sécurisée souterraine.
5
337 900 €
2 793 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres
Les Mignaloux vous présentent CENTRE VILLE de POITIERS. (Rue des feuillants), tout proche du marché Notre Dame par l'intérieur. RARE / APPARTEMENT familiale de 121 m2 Carrez, donnant sur parc privatif avec accès au centre ville, résidence récente (2002) avec ascenseur, un emplacement de parking et une cave. Comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec balcon, cusine aménagée,cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Prix honoraires de vente inclus 337900 euros. Prix hors honoraires de transaction 330 000 euros. Honoraires au forfait 7900 € TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
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