Acheter un appartement 4 pièces à Antibes (06)

iad France - Sandra Fumel vous propose: PENTHOUSE de 82m² sur TOIT-TERRASSE DE 64 m² AVEC ASCENSEUR - LOGGIA AVEC VUE MER – ÉLÉGANT & LUMINEUX - ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF AVEC GOÛT – TRAVERSANT – AVEC GARAGE – LES PLAGES ET TOUTES LES COMMODITÉS SONT À PROXIMITÉ ! Ce très bel appartement de standing est situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, en angle avec le bas du Boulevard Wilson (côté impair), lui offrant une SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE : à proximité de tous types de commerces, à 500 m de la GARE, à 750 m des PLAGES À L’OUEST (Juan-les-Pins), à 950 m des plages à l’est (Ponteil & Salis) et à 1000 m du vieil Antibes ! À moins de 500 m d’une ÉCOLE, d’un COLLÈGE ou d’un LYCÉE – À 5 minutes de l’autoroute A8, à 35 minutes de l’AÉROPORT Nice Côte d’Azur (NCE) et enfin, à 5 m de l’arrêt de bus ! L’appartement se compose d’un salon et d’un séjour complètement ouverts sur la terrasse, d’une généreuse cuisine de 11 m² équipée pour ravir tout cuisinier ! De 3 chambres avec placard ou dressing, dont une avec balcon et vue mer, d’une salle d’eau avec une généreuse douche à l’italienne et fenêtre, de WC séparés, et enfin d’un grand bureau ouvert sur la terrasse. Un box fermé de 18 m² (avec mezzanine), des places de stationnement libre dans la résidence et la possibilité de louer 2 box ajouteront à votre confort ! Ce penthouse justifie naturellement de toutes les prestations modernes : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans l’espace jour, chauffage collectif, fibre optique, interphone avec digicode, ascenseur, équipement électroménager haut de gamme, placards et dressings pour le rangement, etc. L’APPARTEMENT PEUT ÊTRE VENDU MEUBLÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.