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NOIREAUX & GUEVARA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOIREAUX & GUEVARA 22/11/2024

11

415 000 € 5 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Cannes (06400)

Cannes Grand Parc, résidence de standing avec gardien, espaces verts et 2 piscines, directement connecté au parc naturel de la Croix des Gardes, offrant un cadre exceptionnel de calme et de verdure, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la plage et de toutes commodités. Nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 3 pièces, en triple exposition, agrémenté de 2 confortables terrasses. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, séjour en double exposition sud et ouest sur terrasse, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres donnant sur une seconde terrasse, salle de bains, salle de douche, et wc indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol complète cette offre.

NOIREAUX & GUEVARA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOIREAUX & GUEVARA 22/11/2024

13

3 200 000 € 29 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Superbe appartement de 110m2, méticuleusement rénové, à vendre sur la Croisette, face au Port Canto. Il offre une vue sur la mer, la Croisette, le port et les collines de l?Estérel. Il se compose d?un hall déntrée accueillant, d?une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger et sa confortable terrasse. Les trois chambres sont en suite, dont une suite parentale avec une vue privilégiée sur la Croisette, ajoutent une touche d?élégance à cet espace privilégié. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOIREAUX & GUEVARA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOIREAUX & GUEVARA 22/11/2024

11

2 100 000 € 21 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

A vendre à Cannes, secteur Croisette et à pas du Martinez, dans un luxueux palace sécurisé et gardienné 24h/24, superbe appartement de 100m2 environ, entièrement rénové, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une décoration raffinée, ainsi qu'une vue mer latérale. Le bien se compose d'un hall d' entrée, un séjour lumineux en double exposition avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre de maître avec dressing, salle-de-bains et douche à l?italienne, une seconde chambre avec salle-de-douche privative et placards.

NOIREAUX & GUEVARA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOIREAUX & GUEVARA 22/11/2024

8

810 000 € 7 642 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 6 chambres

Cannes (06400)

Cannes secteur résidentiel de Montrose, dans résidence de standing très recherchée avec piscine, tennis, gardien et grand parc, au calme, Magnifique 4 pièces de 106 m2, disposant d'une belle terrasse de 33m2 avec vue sur jardin. L'appartement se compose d'un double séjour de 39 m2, 3 chambres, SDE, SDB, 2 caves et un beau garage. Les commerces sont accessibles à pied, de même que les écoles, collèges et lycées. A voir d'urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NOIREAUX & GUEVARA

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOIREAUX & GUEVARA 22/11/2024

11

1 700 000 € 15 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Croisette 3/4 pièces Découvrez cet appartement 3 pièces de 100m2 au charme certain, niché dans une villa Belle-Époque, offrant une grande terrasse idéalement orientée avec vue dégagée sur la Croisette. Cet espace rare allie élégance et confort. L'appartement s'ouvre sur une entrée de caractère, suivie d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec soin. L'espace nuit vous accueille avec une chambre parentale de 20 m2, une salle de bains complète, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative. En complément, une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privée assure confort et intimité pour vos invités. Un emplacement d'exception à quelques pas des plages, des restaurants et du Palais des Festivals, pour une qualité de vie incomparable au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

1 190 000 € 10 171 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE. Dans une résidence de GRAND STANDING, bénéficiant d’un parc de plusieurs hectares, appartement à vendre, en étage élevé, qui développe 117 m2 habitables (Carrez 102,42 m2 hors veranda 10,82 et loggia/buanderie 3,15). Le hall d’entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée avec loggia et buanderie. L’espace nuit bien délimité offre deux grandes chambres avec dressings dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau. Ce bien est traversant Sud/Nord, il bénéficie d’une belle luminosité et jouit d’une large terrasse (23 m2) avec vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins ainsi que la baie de Cannes. La copropriété offre un service de conciergerie 24h/24h, un système de vidéo-surveillance, une grande piscine ainsi qu’une navette privée pour accéder au centre de Cannes… Travaux à prevoir. Une cave, un parking privatif ainsi qu’un garage en sous-sol, complètent ce bien d’exception ! DPE du 25.08.20, logement eco A et gaz a effet de serre B. Estimation annuelle d'energie entre 306 € et 403 €.

GIRAF

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GIRAF 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

14

699 000 € 10 248 €/m²
Appartement • 68,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À vendre, superbe appartement de charme en Triplex dans le quartier prisé de La Californie, à proximité du centre-ville de Cannes. Offrant une vue sublime sur les îles de Lérins, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 70m2 et de deux terrasses à différents niveaux. Situé dans une résidence fermée entourée de verdure, il vous promet tranquillité et sécurité. Profitez du confort et de l'élégance de ce bien d'exception. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Notre but est de vous aider dans votre recherche...Contactez nous, nous serons à votre disposition

GIRAF

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GIRAF 22/11/2024

23

399 999 € 4 819 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Exclusivité! Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé sur le boulevard Carnot, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Doté d'un séjour spacieux de 26 m2, parfait pour recevoir. Cet appartement est équipé d'un triple vitrage phonique, vous garantissant une tranquillité absolue malgré la proximité du boulevard. Ce bien rare, combinant confort moderne et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif. Notre but est de vous aider dans votre recherche...Contactez nous, nous serons à votre disposition

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

720 000 € 5 785 €/m²
Appartement • 124,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité. Surface 124,46 m2 Jardin privatif de 92 m2 Séjour de 36m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés et un espace bureau. Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin Exposition Sud, climatisation, double vitrage. À l'étage inférieur : deux chambres avec dressing & salle de douches avec WC. Cave en sous-sol Garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas 07 61 60 68 90

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

590 000 € 5 823 €/m²
Appartement • 101,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Duplex exceptionnel au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité : Surface 101,32 m2 Jardin privatif de 65 m2 Séjour de 35,32 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée. Une chambre, une salle de douche à l'italienne, WC séparés. Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin. Exposition Sud, climatisation, double vitrage. À l'étage inférieur, deux chambres et une salle de douche avec WC. Cave en sous-sol Garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas 07 61 60 68 90

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

716 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 136,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Immense appartement au cœur de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose, où l’élégance rencontre la tranquillité : Surface de 136,25 m2 Traversant Sud / Nord 1er étage / 2 Séjour de 38,11 m2 donnant sur un balcon de 8,5m2 vue dégagée sur la végétation. Cuisine séparée, meublée et équipée, 3 chambres dont une master avec dressing, une salle d'eaux avec baignoire & douche, WC séparés et une buanderie. Hauteur sous plafond + 3,20m, climatisation, double vitrage. Cave en sous-sol Un double garage en sus : 69 000 € Contact : Lucas 07 61 60 68 90

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

17

479 000 € 6 107 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Appartement maître de Villa Diana, une résidence bourgeoise au bas du quartier Montrose où l’élégance rencontre la tranquillité : Surface de 78,43 m2 Traversant Sud / Nord 2ème et dernier étage Séjour de 33,65 m2 donnant sur un balcon vue dégagée sur la végétation. Cuisine séparée, meublée et équipée, 2 chambres avec leur salle de douches à l'italienne, WC séparés. Hauteur sous plafond + 3,20m, sol en travertin, climatisation, double vitrage. Cave en sous-sol Un garage en sus : 37 500 € Contact : Lucas 07 61 60 68 90

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

595 000 € 8 283 €/m²
Appartement • 71,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Grand 3 pièces traversant de 72 m2 avec terrasse de 28 m2, parking en sous-sol et cave Un cadre idéal pour un couple en quête de confort et de tranquillité dans le secteur prisé de la Basse Californie. Résidence de standing, sécurisée avec gardien et située au calme Étage élevé offrant une belle luminosité et des vues dégagées Grand séjour de 24 m2, orienté ouest, ouvrant sur une large terrasse de 28 m2, parfaite pour des moments de détente Deux chambres confortables avec accès à un balcon et loggia Deux salles de bain et WC séparés pour plus de confort Cuisine indépendante, entièrement équipée pour des repas en toute simplicité Parking en sous-sol et cave inclus Idéalement situé, avec un accès direct au centre de Cannes et à toutes les commodités. Un cadre privilégié, à découvrir sans attendre !

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

228 000 € 6 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Appartement lumineux de 37 m2 à 1 km de la gare de Cannes À proximité immédiate de toutes commodités et des transports Résidence fermée et sécurisée des années 1958, bien entretenue Parties communes rénovées, toiture et façade refaites il y a 7 ans Aucun travail à prévoir Situé en étage élevé avec ascenseur Grand studio avec coin nuit séparé Séjour lumineux, exposition est avec accès sur une grande terrasse de 12 m2 Vue dégagée sur la colline de la Californie Salle de douche moderne avec belles finitions, cuisine américaine et WC séparés Cave privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 27 41 41 13.

MACYLIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 22/11/2024

17

660 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Appartement 4 pièces 87 m2 • Terrasse 50 m2 • Garage • Cannes 06400 • 3 chambres et 2 sdb. •Idéal pour tout faire à pied. Plage de la Croisette et Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied. •Situé en centre ville proche de tous les commerces et restaurants pour profiter de la vie cannoise. •Il peut également être une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment via Airbnb. •Grande terrasse d'angle accessible par le séjour, cuisine et toutes les chambres. •Bâtiment récent aux normes d'accessibilité PMR, construit en 2015. •2e étage d'un bâtiment sur 5 niveaux. •Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. •L'espace intérieur comporte 3 chambres, un espace cuisine, 1 wc séparé, 1 salle de douches, 1 salle de bains avec baignoire et wc. •À l'extérieur, une terrasse de 50m2, ce qui amène la surface de l'ensemble à 137m2. •Possibilité d'acquérir un 2e garage fermé en sous sol (39000€). •Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation énergétique.

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