Acheter un appartement en viager à Contes (06390)

iad France - Emilie Galli vous propose: !!Retour à la vente suite à un refus de prêt !! Appartement 4 pièces Traversant avec 3 chambres - Contes Situé dans la charmante ville de Contes, cet appartement de type 4 pièces, traversant de 82m² au 1er et dernier étage vous offrira tranquillité et intimité. L'appartement se compose de 3 belles chambres dont une avec loggia, idéales pour une famille ou pour créer des espaces distincts si besoin. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le séjour lumineux exposé au sud, offre un bel espace de vie convivial et un balcon spacieux. La cuisine est séparée avec son propre espace extérieur. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La situation de cet appartement à Contes permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de circulation, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Possibilité d'acquérir en supplément un large garage fermé au sous-sol. Ce bien offre un potentiel certain pour une vie confortable dans un environnement calme et familial. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par tout son potentiel ! A 25 minutes de Nice La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES CEDEX sous le numéro 952745537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.