Acheter un appartement en viager à Nice (06)

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4 537 annonces
Aequalis Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Aequalis Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
6
Appartement, 34 m²

154 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06300)

IDEAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT Situé au centre de la rue de la République- 3 minutes Place Garibaldi- Quartier des pins- 5 minutes Port de Nice. Trés bel appartement en dernier étage Mansardé -48m2 de surface plancher -comprenant- un grand salon- une cuisine indépendante- une salle de bain avec WC- une cave possibilité de transformer en 2 piéces prévoir travaux contact et visites 06 16 30 27 91

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Foncia Transaction Riviera - Nice Massena
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Riviera - Nice Massena 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 44 m²

269 000 € 6 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

FONCIA Transaction vous propose ce vaste 2 pièces de 44m2 complété d'une terrasse de 7m2 au coeur d'une très belle copropriété récente à quelques pas du TRAM, de tous les commerces de proximité et aux normes PMR. L'entrée dessert un grand séjour prolongé de la terrasse avec une belle cuisine entièrement équipée attenante, une chambre, la SDB et un wc séparé. Une cave et un grand garage complète ce bien. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 16140€ + 252860€ net vendeur pour les biens.

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 06/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 121 m²

732 000 € 6 050 €/m²
Appartement • 121 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - NICE, MARÉCHAL JOFFRE Idéalement situé dans un élégant palais bourgeois à quelques pas de la Promenade des Anglais, cet appartement de cinq pièces offre un cadre de vie exceptionnel et un investissement patrimonial de premier choix. D'une superficie généreuse, ce bien traversant séduit par son charme intemporel : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminées, moulures et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié au cœur de Nice garantit une forte valorisation à long terme. Deux caves viennent compléter l'ensemble. Conditions de la vente en viager occupé - Occupation sur une tête, 81 ans - Bouquet : 183 000 euros - Rente mensuelle : 2 126 euros Une opportunité rare pour sécuriser et valoriser son patrimoine avec un placement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sequoia Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Sequoia Immobilier 07/03/2025
15
Appartement, 55 m²

390 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing à Nice dans le quartier de Carras. Séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 18m2 offrant un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux donnant accès à une belle terrasse de 16m2 avec une vue colline, idéale pour profiter d'un extérieur supplèmentaire en toute tranquillité. Une salle de douche élégante et un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexe: une cave et un stationnement aisé dans la résidence. Un bien rare à visiter sans tarder

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Azur Loc Invest 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 56 m²

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m²

Nice (06300)

Riquier - proche Arson Grand 3P - balcon - cave Riquier: proche place Arson, grand trois pièces en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, balcon et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Akorimmo Real Estate
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 82,82 m²

590 000 € 7 124 €/m²
Appartement • 82,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement spacieux à vendre à Cimiez, Nice **À VENDRE – SPACIEUX 3P TRANSFORMABLE EN 4P – NICE CIMIEZ** Dans le prestigieux quartier de **Nice Cimiez**, à deux pas de l’école privée **Stanislas**, découvrez ce bel **appartement traversant Est-Ouest de 83 m²** situé en étage élevé avec ascenseur. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel d’aménagement en **4 pièces**, idéal pour une famille. Baigné de lumière, il bénéficie d’une **vue dégagée sur les collines** et de **deux balcons exposés Ouest**, parfaits pour profiter du soleil couchant. Sa disposition actuelle propose un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également le confort d’une **cave** et d’un **garage inclus**, ainsi que la proximité immédiate des **transports en commun** et des commodités. VISITE VIRTUELLE: Un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

HOMKI
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par HOMKI 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 73 m²

195 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15652 T3 LUMINEUX proposant de BEAUX VOLUMES à Nice, Avenue de l'Arbre Inférieur. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2025. Ce bien TRAVERSANT est-ouest offre une disposition pratique et lumineuse. Il se compose d’une entrée équipée de deux placards, donnant accès à une cuisine séparée, un séjour de 18 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 14 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains et des WC séparés. Profitez de deux espaces extérieurs, l’un de 9 m² orienté est et l’autre de 5 m² orienté ouest. offrant une vue sur les maisons niçoise en face de l'immeuble. Un local à vélos est également disponible au sein de la résidence. Proche de la prolongation de la coulée verte, des commerces, des transports, des écoles maternelles, primaires collège et lycée mais également à 500 mètres du palais des sports Jean Bouin abritant piscine, patinoire et parking. Informations financières : La taxe foncière est de 1096 €. Les charges sont de 159 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Delphine GERARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Delphine GERARD - Propriétés-privées.com 10/03/2025
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Appartement, 81 m²

255 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusivité => Sur le secteur de Nice Saint Barthelemy , cet appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux en quête de leur futur cocon à façonner. A rénover et actuellement composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette indépendant, cet appartement présente un potentiel exceptionnel pour transformer les espaces selon vos besoins et envies. Les points forts de ce bien : Grand T3 traversant offrant une luminosité et ventilation naturelles. Terrasse idéale pour aménager un petit coin détente en extérieur. Cuisine séparée, un espace à repenser pour une optimisation maximale. Cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à l'appartement. Ce bien à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de le transformer en un appartement moderne et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement et sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Prix : 255 000 euros Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 243 000 euros hors honoraires. N'attendez plus et contactez moi au 0769815636 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclu ref : 395202 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2437 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 10/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Nice (06100)

NICE LIBÉRATION 4P 93m² NICE || LIBÉRATION Situé dans le quartier prisé de la Libération. Dans immeuble bourgeois, spacieux appartement en Rez-de-Chaussée surélevé de 93m², à rénover. Profession libérale autorisée ! Vendu avec une cave. Opportunité à saisir. Les Honoraires d’agence sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 17/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 60,33 m²

Prix en baisse 475 000 € 7 873 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3P PROMENADE DES ANGLAIS + JARDIN Promenade Des Anglais - Dans un bel immeuble de la Promenade, très bel appartement en rez-de-jardin de 3 pièces principales d'une surface de 61m² + 39m² d'extérieur. Appartement en parfait état avec de très belles prestations autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entrée, séjour, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Accès de l'extérieur de l'immeuble. Cave

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 29/06/2021 - mise à jour 01/03/2025
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 225 000 € 7 031 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Place Rossetti - Duplex Refait à Neuf SOUS OFFRE ACCEPTER PLACE ROSSETTI - Au cœur du Vieux Nice et d'une de ses plus belles places emblématiques de la Vieille Ville, dans un bel immeuble typiquement niçois et récemment rénové, un somptueux duplex entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de douche avec WC. Une chambre à l'étage. Très belle hauteur sous plafond avec le charme de l'ancien. Véritable coup de cœur ! Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera Realtors
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Riviera Realtors 13/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 34,5 m²

224 000 € 6 493 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pieces avenue des Baumette Nice EXCLUSIVITÉ!! Face Musée des Beaux Arts, arret tram ligne 2 CUM, vous trouverez un bel appartement en rez-de-chaussée de jardin, 2 pièces de 35 m2 environs, niché dans un écrin de verdure, composé d'un séjour avec coin cuisine equpiée, d'une belle chambre et d'une sdb. Petit immeuble de type niçois de 3 étage. Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles: 75€ (l'eau froide et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Convient à tout type d'achat!

Nice Homes
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Nice Homes 03/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 170 m²

Prix en baisse 1 275 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Près du Boulevard Victor Hugo: Bel appartement bourgeois dans un quartier calme avec vue sur jardin Près du Boulevard Victor Hugo vous trouverez ce bel appartement bourgeois de 170m2 (deux séjours et quatre chambres) dans un quartier calme des Musiciens avec vue dégagée et vue sur jardin. Grand séjour lumineux avec hauts plafonds, cheminée, parquet et moulures en angle exposé sud et ouest, deux chambres coté sud, salon avec cheminée et deux autres chambres coté ouest, cuisine séparée, deux salles de bains et deux toilettes. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation au calme pour amoureux de la ville à seulement 2 pas du tramway et des commerces de proximité.

La Belle Agence
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par La Belle Agence 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Appartement, 70 m²

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice CIMIEZ - 3P 71m2 - DERNIER ETAGE - "THERESA" Nice Cimiez : RARE, "THERESA" est un appartement en 2ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur, situé dans une charmante copropriété de 2 lots SANS CHARGES avenue Mendiguren à 2 pas du centre ville et des commodités.. Venez découvrir ce bien traversant de 3p 71m² traversant, à rénover et au fort potentiel qui se compose comme suit : entrée 8m², une cuisine 11m2 (possible US), un salon de 16m2 donnant sur un balcon de 1,5m2, une chambre 15m² avec un balcon de 1,5m2 et une chambre 12m2, une salle de douche de 5m2, dressing 3 m2 et wc indépendant. L'appartement en double exposition au calme absolu avec une vue panoramique sur la ville, en exposition est, lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations et son charme ancien : double vitrage, dressing, parquet à bâtons rompus, belle hauteur sous plafonds et nombreux rangements. Un très grand garage de 31m2 est disponible en SUS à 40000euros.. A 2 pas du centre ville, des accès et des commodités, proches écoles. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie E - Copropriété de 2 lots principaux - Pas de charges - Taxe foncière 1600€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Logé Azur
Annonce publiée le 11/12/2020 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Logé Azur 11/12/2020 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 88 m²

485 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces - NICE CENTRE CARRE D'OR Dans le quartier du Carré D'or, derrière le palais Méditérranée, à 100 mètres des plages,venez visiter ce grand appartement traversant dans une résidence de standing.Vous apprécierez le calme des pièces côté sud avec vue mer donnant sur un long balcon ensoleillé.Une de ses chambres et sa cuisine, côté rue, donnent sur une agréable terrasse.Deux grands dressing complètent ce bien. Possibilité d'un PARKING en supplément