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315 000 €
3 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare à la vente dans le quartier Gambetta, bas du parc impérial!
Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble niçois en angle, cet appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et
Sud, offre une vue dégagée sur un croisement de rues.
Actuellement agencé en 4 pièces avec 3 chambres, il peut aisément être transformé en
un spacieux 3 pièces selon vos besoins. Le charme de l'ancien est au rendez-vous :
fenêtres arrondies, parquets d'origine et beaux volumes. Une cave de 8,7m² vient compléter ce bien.
Autre atout majeur : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, ce qui, combiné à la hauteur de l'étage, assure un calme très appréciable, même en
cœur de ville.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles,
tout en offrant un cadre de vie lumineux et tranquille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de
personnalisation pour créer un bien à votre image.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Gaëlle Karsenty au 06 09 84 62 56 ou .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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