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Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 61 m²

498 980 € 8 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice en Centre ville, situé dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable en plein cœur du centre historique de la ville de Nice, la petite copropriété de seulement 8 appartements bénéficie d’une situation exceptionnelle à deux pas des commerces de proximité. Retrouvez ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m2 en plein coeur de ville de Nice dans un immeuble classé de type Haussmannien. La résidence accueille 8 logements allant du T1 au T3 et s’organisent autour d’une cour centrale aménagée, offrant un cadre intime et parfaitement calme pour ses habitants. La conception des appartements et l’aménagement des espaces communs s’inscrivent dans une perspective d’élégance et d’excellence. Chaque logement offre une configuration pensée minutieusement, avec des équipements de qualité afin de mettre en valeur les surfaces et les grandes hauteurs sous-plafond. Mandat 01 Fr - Fai, Pas de procédure en cours, Copro de 8 lots, DPE A et A, Information, Bilan Patrimonial et Fiscal avec plus de renseignements au 04 42 95 77 16

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CIMIEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 60,57 m²

305 000 € 5 035 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans une résidence à proximité de tous les commerces et transports, 3 pièces de 60 m² en avant dernier étage. Cet appartement baigné de soleil dû à sa triple exposition se compose comme se suit : d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec aperçu mer et collines, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est proposé avec un parking en location et une cave. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 3 600 €. Nombre de lots de copropriété : 53. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ -1360€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les Agences de Quartier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Les Agences de Quartier 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
10
Appartement, 75 m²

415 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

VEND magnifique appartement de type 3 pièces d'une surface de 75 m2, situé sur la Route de Bellet à Nice, dans un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et se trouve en bon état, sans travaux. L'appartement est extrêmement lumineux et se compose d'un beau séjour, d'une cuisine américaine tout équipées, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. De plus, il bénéficie d'un charmant jardin privé de 100m2. Un garage avec électricité et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement. Ce logement de standing représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à Nice. Residence de standing offrant de nombreux avantages: Jardin d'enfant, terrain de boules, jardin commun, potager. DPE: D ET B Charges Annuelles : 2400€ Taxe Fonciére: 1200€ Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.

HBM Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par HBM Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 76,35 m²

259 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 76,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA – À 10 minutes à pied du Tramway Découvrez ce charmant appartement 4 pièces Art Déco de 77 m², avec tout le cachet de l’époque, agrémenté d’un balcon de 4,5 m². Situé au cœur du quartier Gambetta, dans un bel immeuble Art Déco de 1930, cet appartement spacieux se trouve au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Caractéristiques : -Surface : 77 m² -Disposition : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,5 m², cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, salle de douche, WC indépendant. -Annexes : Une cave en sous-sol. Informations locatives : -Statut : Vendu loué. -Bail vide : 974 €/mois CC (924 € hors charges + 50 € de provisions sur charges). -Date du bail : 27/07/2018. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports en commun. Quartier prisé alliant praticité et charme. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Informations pratiques : -Classe énergétique : E -Copropriété : 30 lots. Ce bien représente une opportunité rare, tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant s’installer dans un cadre de vie dynamique et recherché.

Celine MACRI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Celine MACRI - Propriétés-privées.com 09/12/2024
4
Appartement, 37 m²

263 000 € 7 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au coeur du célèbre quartier des musiciens, venez découvrir ce joli 2 pièces refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié, sa configuration et son parfait état en font un bon investissement locatif. Cet appartement se compose comme suit: une belle entrée avec placard desservant, côté EST, une jolie chambre sur cour au calme; côté OUEST une salle de douche moderne , un WC séparé, un salon avec cuisine américaine. Vous aimez l'art déco mélangé à la modernité? Vous recherchez une résidence principale et/ou un très bon investissement locatif? Cet appartement rénové avec goût, clefs en main, est fait pour vous! Prix appartement 263.000 euros honoraires charges acquéreur inclus. Honoraires charge acquéreur 13.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI au 06 41 86 83 84 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Mandat réf : 383954 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES: A Bien en copropriété Nombre de Lots: 27 Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 450 euros Charges trimestrielles loi Alur: 327 euros dont 15 euros de fond travaux soit charges annuelles fond travaux inclus :1308 euros Taxe foncière : 956 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AGENCE DU PORT 10/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 30 m²

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Exclusivité studio de 30m2 Idéalement situé en plein coeur de Nice, dans le prestigieux quartier des Musiciens et Victor Hugo, dans une belle résidence de prestige au calme. Studio à refaire idéal investisseur ou résidence secondaire. Cave. Honoraire charges vendeur. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Winter immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Winter immobilier 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
(68 avis)
14
Appartement, 106 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 Pièces proche Jean Médecin A proximité de la Gare Thiers, nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 106m² avec balcons et vues dégagées. En étage élevé avec ascenseur, il se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave. Proximité immédiate des commerces, de la Gare Thiers et de la Gare du Sud. Tramway ligne 1. Prévoir rafraîchissement. Pas de procédure connue à ce jour. DPE : C & C Yann GUALLIGOT +33756274050

ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Appartement, 68,16 m²

449 000 € 6 587 €/m²
Appartement • 68,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - GAMBETTA/PARC IMPÉRIAL : Dans un immeuble Art Déco, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux belles chambres, salle d'eau avec WC, buanderie et rangements. Appartement en parfait état. Une très grande cave de 20m² complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités Gambetta et Parc Impérial. A 10 minutes à pied de l'emblématique Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros. Hichem M'HEMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823158142 - Nice.

Tóco d'azur
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Tóco d'azur 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
23
Appartement, 52,07 m²

485 000 € 9 314 €/m²
Appartement • 52,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Spacieux 2 pièces dans le très prisé Carré d'Or Nous pouvons recommander ce spacieux appartement de 2 pièces à tous ceux qui souhaitent un appartement fantastique. Il est situé dans le très recherché Carré d'Or de Nice. A proximité de commerces réputés, de restaurants et facilement accessible en transports en commun. Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte Honoré Aubert au début du XXe siècle et respire l'atmosphère d'antan. Avec de beaux sols et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement est au 3ème étage et est accessible par ascenseur. Il y a de petits balcons à l'avant et à l'arrière. L'appartement est agréable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Gé

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par OREA IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
18
Appartement, 64,51 m²

395 000 € 6 123 €/m²
Appartement • 64,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE-CIMIEZ 3 PIECES TERRASSES JARDIN GARAGE Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64,50m², situé dans le secteur prisé de Cimiez, en rez-de-jardin d’un immeuble de standing des années 1970. Lumineux grâce à son exposition (Sud et Est), il offre deux jardins privatifs de 39m² et 38m² ainsi qu'une terrasse de 9m², parfaits pour profiter du calme absolu. L'appartement est en bon état. Il se compose d’une chambre avec placard donnant sur le jardin à l'Est, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec WC, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, ainsi que de rangements. Idéalement situé à proximité des bus, des commerces, de la clinique St Georges et du collège Henri Matisse. Un cadre de vie agréable et pratique ! Un garage fermé avec cave viennent compléter ce bien. 15-Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Xavier Lledo - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Xavier Lledo - efficity 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(27 avis)
11
Appartement, 75 m²

349 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

06000 NICE - GAMBETTA/THIERS - APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 75 M² - EXCLUSIVITE Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train, écoles), dans le quartier des musiciens à deux pas de la gare SNCF Nice ville, du complexe Iconic et de l'avenue Jean Médecin, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence Art Déco sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement 3 pièces de 74,72 m² loi carrez se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un petit balconnet, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un w.c indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage neuves, il est traversant et dispose d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il est en très bon état et ne nécessite qu'un rafraichissement. Il est équipé de la climatisation réversible. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Charges mensuelles : 140 € par mois, Taxe Foncière : 1475 €. DPE : Energie : C , Gaz à effet de serre : A. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par OREA IMMOBILIER 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
5
Appartement, 51,58 m²

235 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 51,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIECES - NICE LIBERATION Idéalement situé au cœur du dynamique quartier de la Libération, cet appartement deux pièces offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. D'une superficie de 51.58m2, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposée Nord Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. La localisation est idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que toutes les commodités au sein d'un quartier très vivant et attrayant. Belle résidence. Ce bien est une opportunité rare pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Profession libérale déjà présente dans la copropriété. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Team Leader Space X MEHDI IRBAD - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
17
Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 1 pièce

Nice (06000)

06200 NICE - GRAND STUDIO AVEC TERRASSE JARDIN VUE MER PISCINE CAVE ET PARKING - CORNICHE FLEURIE - MER A 10' - eXp Realty France, le plus gros réseau immobilier inter-connécté au Monde vous propose dans une résidence bien entretenue ce STUDIO bien agencé CALME avec VUE MER. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 30.41 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon donnant sur sa TERRASSE JARDIN avec VUE MER, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une CAVE de 5 m2. L'appartement dispose également d'un emplacement de PARKING en sus au sein de la résidence. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 530€ - Team Leader Space X MEHDI IRBAD - Agent commercial - EI - RSAC Nice 823314307

Elitimo
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Elitimo 26/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Appartement, 36,35 m²

295 000 € 8 116 €/m²
Appartement • 36,35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces - Fleurs Situé au dernier étage, d'un bel immeuble de l'Avenue des Fleurs, au pied de la Promenade et de tous commerces. Bel appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée, d'une salle de douche avec WC et d'une jolie chambre avec grand balcon. Vendu avec une cave.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Select Azur Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
3
Appartement, 52 m²

243 360 € 4 680 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Sur la colline de Rimiez, à côté de Cimiez, au cœur du Parc de Gairaut, dans la résidence "Bella Vista". 2 pièces de 52 m2 (Loi carrez) refait à neuf en 2016 en dernier étage dans une belle résidence arborée avec une vue panoramique sur la mer et la ville, exposé plein SUD, aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un spacieux séjour, lumineux avec cuisine américaine équipée et ilôt central donnant sur un balcon de 7,5 m2, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques. 2 climatisations reversibles séjour et chambre, volets roulants motorisés. A l'entrée de la résidence, vous avez aussi accès à un jardin et un arrêt de bus pour vos déplacements. Ce bien est vendu avec une cave et possibilité grand garage avec porte motorisée en sus (30 000 €). Charges : 118 € / mois TF 2024 : 1168 €

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