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RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par RE/MAX SUNSET 19/11/2024

235 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

RETOUR À LA VENTE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement 3 chambres à vendre - 235 000 € NICE - MAGNAN Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (tramway et bus) et à moins de 10 minutes à pied de la plage, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 54 m2 dont la configuration intérieure a été très judicieusement agencée afin d'optimiser les espaces. Situé en 2ème et dernier étage, il est idéal pour de la location étudiante grâce à sa proximité avec des établissements universitaires. L'appartement a, précédemment, été loué, à 3 étudiants, au prix de 1.580 €/mois. Il sera tout aussi agréable pour une habitation principale si vous souhaitez bénéficier du calme tout en étant si proche des commodités. Il dispose d'une pièce à vivre, climatisée, avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres avec rangements, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La présence d'un balcon, d'une terrasse et d'une cave complètent ce bien pour plus de confort pour les occupants. Son atout principal : une forte rentabilité locative à 8% brut ! Ne tardez pas, opportunité rare ! Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Orion Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Orion Immobilier 21/10/2024

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Situé dans une résidence sécurisée, dans un environnement agréable et très apprécié, proche de toutes les commodités et de la mer, un spacieux appartement de deux pièces en dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un confortable salon et salle à manger donnant sur 2 terrasses exposées ouest, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une loggia, une chambre lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud, une salle de bains et des WC indépendants. Un stationnement et une grande cave complètent cet ensemble.

L'Opportunité Immobilière

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Opportunité Immobilière 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

189 837 € 3 903 €/m²
Appartement • 48,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-du-Var (06700)

OPPORTUNITÉ !!! St Laurent du Var, secteur Vespins. Dans une résidence avec piscine et terrains de tennis, à 2 pas des plages et du Port. Bel appartement de type 2/3 pièces de 48 m², 6 couchages, meublé et équipé. Balcon d'angle de 23 m², orienté sud et ouest, en aperçu mer. Places de stationnement communes, en découvert et en sous-sol à l'intérieur de la résidence. Loyer annuel garanti par contrat 8106¤ ht + une part variable ! Sur ce montant, charges de copropriété courantes et taxe d'habitation sont déjà payées. Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Possibilité pour vous Propriétaire, de profiter de l'appartement plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Superbe opportunité pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité. Opportunité exceptionnelle. Aucune offre en dessous du prix ne sera acceptée.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 18/11/2024

(371 avis)

264 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Superbe 2 pièces en dernier étage avec terrasse ensoleillée et vue dégagée – Nice Laissez-vous charmer par ce lumineux appartement 2 pièces de 61 m², idéalement situé en dernier étage, avec une belle exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d’une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente avec une vue dégagée. À l’intérieur, un séjour spacieux et convivial s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une sensation d’espace et de liberté. La chambre, intime et lumineuse, assure un confort parfait. La cuisine moderne est également pensée pour un usage pratique et agréable. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du futur aménagement de la prolongation de la coulée verte, ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié, proche des nouvelles dynamiques de la ville. Envie de vous faire plaisir, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché, alors n'attendez plus pour me contacter Romain COTELLA, au: 06.13.68.66.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Riviera Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

79 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.

EURO IMMO

(214 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par EURO IMMO 26/10/2024

(214 avis)

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beausoleil (06240)

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement de 2 pièces de 58m2 en parfait état, situé dans le quartier des Moneghetti à Beausoleil, à seulement 5 minutes à pieds de Monaco. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent se compose d'un hall avec placard, grand séjour avec grand placard-dressing ouvrant sur une terrasse-loggia de 11m2, cuisine américaine aménagée, chambre avec grand placard aménagé, salle de douche avec W.C. En parfait état général et venant tout juste d'être rénové, cet appartement sera idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Parking facile en location dans l'immeuble, ou via le stationnement résidentiel des Moneghetti à 5 EUR/semaine.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(333 avis)

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grasse (06130)

M-OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4849 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Depuis la terrasse, profitez d'une belle vue sur la mer et le centre-ville historique de Grasse. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4849-ACH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

HOMKI

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par HOMKI 18/11/2024

169 900 € 4 719 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

CANNES LA BOCCA Centre - Appartement T2 d'angle au dernier étage, très LUMINEUX et entièrement rénové (DPE C) dans une petite copropriété. Pour un 1er achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira dès votre entrée par sa clarté, sa luminosité et sa rénovation haut de gamme. Ses atouts sont nombreux : - Dernier étage d'angle avec vue dégagée. - Cuisine américaine tout équipée. - Rénovation complète (électricité entièrement rénovée, isolation plafonds, cloisons thermiques et phoniques, volets remplacés, radiateurs à inertie thermique, salle d'eau avec WC suspendus, douche, lave-linge). - Copropriété ayant également bénéficié de travaux importants ces dernières années (Réfection totale de la toiture, réseau électrique et alimentation d'eau rénovés). - Exposition sud-est. - Toutes les commodités à pied (commerces et marché de la Bocca à 1 minute à pied). - Plages à 500 mètres. - L'appartement restera intégralement meublé. Petite copropriété de 6 appartements SANS ascenseur (appartement au dernier étage 2/2) Appartement impeccable dans un quartier très agréable et idéal pour une vie citadine, vous n'avez qu'à poser vos valises ! VIDEOS DISPONIBLES. Surface au sol 36,22 m² et Surface Carrez 33,50 m². Informations financières : La taxe foncière est de 495 €. Les charges sont de 65 €/mois (assurance de l'immeuble et ménage tous les 15 jours). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cimiez résidences

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cimiez résidences 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 950 000 € 8 263 €/m²
Appartement • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Appartement Bourgeois 6 pieces bas cimiez Niché au sein d'un des plus beaux palais bourgeois de Cimiez, cet appartement traversant de 236 m² incarne le luxe et l'élégance. Situé en étage élevé , il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et un Bow window tout en garantissant une tranquillité optimale. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement. Le vaste double séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir amis et famille. Les finitions soignées et le choix des matériaux ajoutent une touche de raffinement à cet espace convivial. L'appartement dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Chaque chambre est bien proportionnée et bénéficie de vues imprenables sur les environs et la mer, créant un cadre paisible pour se reposer. À l'extérieur, deux balcons généreux invite à profiter de la superbe vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien d'exception, un grand garage au sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé, accompagné d'une cave pour le stockage pratique. Cet appartement allie le charme de l'authentique bourgeois à des aménagements modernes, faisant de lui un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Eric Immo

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eric Immo 26/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

195 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Lot de 2 F1 avec Terrasse loués Nice Mi madeleine, proximité fac de lettres et fac de droit. Deux appartements dans petite coprorpiété en retrait du boulevard vendus loués. F1 de 22m² vendu loué en bail meublé ( 630 € par mois), terrasse de 20m² au calme. ( Locataire en place depuis le 25/04/2024). F1 de 31m² avec terrasse de 13m² loué en bail meublé ( 550 € par mois, locataire en place depuis 2018). En gestion à l'agence depuis plus de 10 ans. Charges mensuelles par appartement, 41 €. Un seul compteur EDF pour les 2 logements, chaque appartement possède son propre répartiteur. Infos et visites avec Julien au 07.82.20.50.52

Beliyz Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Beliyz Immobilier 30/10/2024

465 000 € 7 498 €/m²
Appartement • 62,02 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE - CORNICHE FLEURIE Situé au sein d'une copropriété de bon standing avec piscine, vous serez séduit par ce beau 3 pièces en avant dernier étage exposé plein sud avec vue mer. Il se compose, d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine US, 2 chambres, Salle de bains WC séparés.

Destination Riviera

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Destination Riviera 13/11/2024

129 600 €
Appartement • 1 chambre

Beausoleil (06240)

Beausoleil Centre, Boulevard de la République, 50% de propriété d'un appartement d'une chambre avec cave Beausoleil centre, boulevard de la République, à quelques pas de toutes les commodités et de la Principauté de Monaco, au quatrième étage d'un ravissant immeuble d'époque, nous vous proposons de devenir propriétaire à 50% d'un appartement deux piéces avec vue. En entrant, on découvre immédiatement le séjour lumineux avec bow-window donnant sur les toits et la mer. Ensuite, en passant par le couloir qui relie toutes les pièces, on trouve la cuisine séparée et la salle de bains. Au bout du couloir se trouve la chambre principale et un joli dressing. L'appartement représente une excellente opportunité de passer du temps aux portes de Monaco dans un quartier et un appartement plein de charme. Il est précisé que la propriété est vendue sur une base 50/50 avec les coûts et le droit d'utilisation partagé avec un autre propriétaire avec un agenda à convenir ensemble.

Foncia Transaction Mandelieu la Napoule

(54 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mandelieu la Napoule 15/11/2024

(54 avis)

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Vente Appartement - Cannes Agence : FONCIA TRANSACTION Dans une Résidence : Bon standing, sécurisée avec gardien Étage : Élevé, traversant avec vue panoramique dégagée sans vis-à-vis Lumineux et ensoleillé Composition Entrée avec rangement Cuisine indépendante Séjour donnant sur balcon Salle de bains WC séparés Cave Garage en sous-sol Informations locatives : Appartement loué depuis 2016 Fin de bail : 30 septembre 2025 Loyer : 701,31 € + 155 € de provisions de charges Visite virtuelle : Visite virtuelle de l'appartement Localisation : À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice Idéal pour les télétravailleurs : Paris-Nice en 1h30 Environnement : Situé dans les Alpes-Maritimes, Provence Proche de Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse Proximité des îles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant Plages : Plage du Midi, Crique Portet, La Gravette, Des Ondes Accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille et Nice Proximité du Palais des Festivals et aéroport privé À propos de FONCIA TRANSACTION : Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes, prêts à vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Nous sommes spécialisés en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens. Zones desservies : Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, Vallauris, La Colle-sur-Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans-Sartoux, Châteauneuf de Grasse. Site web : Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LISNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LISNARD IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Exclusivité LISNARD immobilier - A 100 mètres des plages de Golfe-Juan. Spacieux 4 pièces traversant en dernier étage d'une petite copropriété. Séjour ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres, salle d'eau et toilette. Dressing, Climatisation. Faibles charges (68 Euros / mois) Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Anne-Sophie LAPIERRE Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

233 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Gaude (06610)

SOUS COMPROMIS ! Rare, maison de village avec jardin 60m2, calme, ensoleillée, double séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, une terrasse.

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