Acheter un appartement atypique à Aix-en-Provence (13080)

Green & Green Immobilier vous propose à la vente un magnifique appartement de 94 m² entièrement rénové en 2017, idéalement situé dans le quartier prisé des Facultés, à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde. Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable : • Un vaste séjour/salle à manger d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. • Accédez à un balcon ensoleillé pour vos moments de détente. • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal. • Une salle de bain moderne et fonctionnelle et un toilette séparé. Un appartement unique et pratique : • Son caractère atypique et sa luminosité vous séduiront. • Profitez d'un box et d'une place de parking privative pour un confort absolu. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché ! Prix : 575 000 € (honoraires inclus) + honoraires 25 000 € à la charge du vendeur. Agent commercial - RSAC N° 510 955 891 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Ingrid Kinossian Agent commercial (Entreprise individuelle)