Acheter un appartement en viager à Aix-en-Provence (13100)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

385 000 € 6 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5043-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé aux Allées Provençales, cet appartement se trouve dans une résidence de standing avec ascenseur. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Description intérieure : L'appartement de 63,58 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec leur salle de bain/eau. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien aménagée. WC séparé. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix, offrant un confort supplémentaire au cœur de la ville. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5043-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 110 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 584 € de charges annuelles de copropriété.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

410 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T4 d'env 76m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence de 2017 au oceur de la Duranne du Haut, au calme et très lumineux. Vue sur la Sainte-Victoire et les espaces verts environnants, l'appartement est orienté Est/sud, au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 29m2 avec spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, le tout ouvrant sur une terrasse de 25m2 avec double exposition (Est/Sud). Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon de 7m2 exposition (Sud), une seconde salle d'eau et WC indépendant. Volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisée (PMR et boxable) et cave aménagée (5,5m2). Proche de toutes commodités (commerces, écoles,collège, centre médical), Transports (Gare TGV à 7 minutes, Aéroport Marseille Provence à 15 minutes, Axes routiers). Chauffage Collectif au gaz. Charges annuelles : 230€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs) Consommation électrique estimée : 600 € annuelle - Résidence de 107 lots (Pas de procédure en cours) - Taxe foncière 1260€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 08/02/2025

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce charmant appartement à vendre très bien situé en coeur de ville historique: place de l'Hôtel de Ville d'Aix-en-Provence. Au 3ème étage, cet appartement T3 d'environ 60m² comprend une entrée, une agréable pièce de vie mansardée de près de 34m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de nombreux atouts : son emplacement, le calme, une exposition Ouest avec vue sur les toits, une distribution optimisée, le charme de l'ancien (tomettes, poutres) et une décoration actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 08/02/2025

330 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose un nouvel appartement à vendre EN EXCLUSIVITE dans le centre ville historique, à deux pas de la mairie. Au 2ème étage, cet appartement T3 d'environ 60m² comprend une entrée, une belle pièce de vie de près de 34m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de nombreux atouts : son emplacement, le calme, une belle hauteur sous plafond, une distribution optimisée, le charme de l'ancien (tomettes, poutres) et une décoration actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

Christian MICHEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Christian MICHEL - Propriétés-privées.com 13/02/2025

366 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Proximité hyper centre 15 min à pied de l'archevêché. Au coeur d'une résidence de renom, sécurisée, arborée et verdoyante. Environnement de quiétude. Beau T3 rdc surélevé de 83 m2 surface habitable / 96,42 m2 surface au sol total / très lumineux, traversant et surélevé. Grand hall d'entrée 12 m2 avec penderie, beau séjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitrée donnant sur 2 balcons équipés de stores extérieurs : 5,6 m2 surface au total, exposition à l ouest. Cuisine à rénover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc à l'est, loggia office en arrière cuisine, potentialité d'aménagement. 2 belles chambres lumineuses de 11 m2 à l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fenêtres, stores électriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 à rénover. L'attrait indéniable est la qualité du plan de cet appartement. L'espace nuit réservé au calme, et le duo séjour balcons forment un bel agrément de vie à l'ouest. Le hall de cette résidence de standing est très élégant la prestation est soignée. Une cave existante 4,12 m2, emplacements parking extérieur libre. Idéal investissement patrimoine, co -propriété remarquable par son parc et ses jardins, portail électrique, gardien , digicode, visiophone , ainsi que l'agrément de l'ensemble architectural. Très bonne gestion en une valeur sûre d'investissement pérenne. Collège à proximité, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 196 kw/ Gas C -21 /consommation électrique annuelle 1070 euros environ/ le montant des charges copropriété 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncière 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 366 K euros HAÏ / honoraires charges acquéreur 4,57 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Propriétés Privées com P: + 33 (0)672318456 RCP : Axa France IARD 03030 RSAC : 38108340100079 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 14/02/2025

225 000 € 6 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - Proximité Cours Sextius Situé en 1er étage d'un petit immeuble à proximité du cours Sextius, appartement type 2 de 34m² environ meublé entièrement rénové et composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine américaine, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un primo accédants ou investisseur. Copropriété de 14 lots dont 11 d'habitations. Charges de copropriété : 500 Euros Contacter Julien Moreno : 06.95.35.30.91. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 500 euros.

Laurence Sebbah - iad

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Laurence Sebbah - iad 14/02/2025

131 500 € 4 242 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Laurence Sebbah vous propose: Idéal INVESTISSEUR, Aix en Provence La Duranne, appartement vendu meublé (LMNP) de 31m2 au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de tourisme. Le bien en parfait état comprend un séjour/cuisine prolongé par une terrasse sud, une chambre avec placards et une salle de bains/toilette. L'appartement est vendu avec un GARAGE. Bail commercial avec un loyer mensuel 598euros HT. Le bien est complètement géré par un groupe spécialisé. Charges 31euros/mois. TF 1000euros. RENTABILITE 5.4% Idéalement placé, résidence sécurisée, piscine, parking libre. Possibilité d'acquérir un autre appartement T2 similaire dans cette même résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 753289909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 14/02/2025

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de 73 m² à Aix La Duranne, avec vue sur Sainte-Victoire. Situation et contexte : Situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016, cet appartement est à seulement 15 min du centre d'Aix-en-Provence, 8 min de la gare Aix TGV et proche des écoles, commerces et zones d'activité. Description intérieure : Ce bien dispose d’une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 30 m² incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, un cagibi pour rangement supplémentaire, une salle d'eau et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le Parc des Restanques, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Le bien est équipé d'un système d'alarme et de caméras de vidéosurveillance. Un grand parking gratuit est situé en face de l'entrée de la résidence, qui comporte également un local vélo en accès libre et sécurisé. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5052-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 14/02/2025