Acheter un appartement en viager à Aix-en-Provence (13)

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821 annonces
Céline LEVREL - Capifrance
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Céline LEVREL - Capifrance 24/01/2025
14
Appartement, 88 m²

689 500 € 7 835 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Un bien rare à découvrir dans l’un des quartiers les plus prisés du Sud d’Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville. Ce T4 traversant et baigné de lumière vous offre tout le confort moderne dans un cadre de vie privilégié. Caractéristiques : Superficie optimisée : Hall d’entrée avec placard, deux chambres de 12 m² chacune, salle de bain moderne, WC indépendant avec lave-main. Suite parentale : Une 3ème chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne, WC, lavabo, rangements). Séjour-cuisine spacieux : Cuisine américaine équipée (électroménagers haut de gamme) ouverte sur un séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Terrasse de 33 m² : Triple exposition (sud-est, sud, sud-ouest), équipée de stores solaires télécommandés, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Confort et qualité de vie : Performance énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), chauffage au sol basse température réglable pièce par pièce (classe énergie A), climatisation récente. Accessibilité : Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Emplacement pratique : À 10 min à pied de la gare routière et 15 min de la Rotonde. Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et balades le long de la rivière de l’Arc. Transports & commodités : Arrêt de bus à deux pas, accès rapide à la gare Aix-TGV et à l’aéroport. Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir un double garage sécurisé en sous-sol (borne de recharge électrique incluse, accessible par ascenseur). Prix sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Aix-en-Provence dans un appartement moderne et idéalement situé. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ouvert à l’inter-agences. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts ...) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.889409 Afficher plus

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Korine Olivier Centre ville
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Korine Olivier Centre ville 04/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 96 m²

447 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre ville , proche des Allées Provençales, dans résidence année 1970 , appartement de type 5 d'environ 96 m2 , 2 ème étage sur 4 , avec ascenseur, appartement traversant, 4 chambres , deux salles d'eau cuisine séparée, cave. Honoraires de 3.9% charge acquèreurs. MDT 113203/YB, EI rsac 75102230. copropriété de 192 lots, charges annuelles 2830€ ( chauffage et eau compris), Estimation des coûts annuels d'énérgie entre 960€ et 1350€ ( indexés sur l'année 2021). DPE C, information sur les risques pour le bien sur Afficher plus

PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 84,94 m²

415 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 84,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand type 3 - rue des Tanneurs, centre ville. Emplacement de premier ordre : Rue des Tanneurs. Appartement situé au 3 ème et dernier étage. 3 grandes pièces de 20 m², 19 m² et 17 m² coté rue des Tanneurs avec une vue sur les toits sans vis à vis. Tomettes au sol en excellent état. Coté cour une cuisine meublée et une salle de bains. L'environnement est très calme, immeuble bien entretenu. Appartement en bon état d'entretien, chaudière individuelle au gaz très récente. Vendu libre de toute occupation.- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - Afficher plus

HAPPY OFFRE
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par HAPPY OFFRE 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 12
Appartement, 73,71 m²

278 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 73,71 m² • 4 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement 4 pièces idéal investissement – Aix-en-Provence BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE * Revenus: 21 360 Euros / Hors charges annuelles. Première offre possible à 278 000 euros * Actuellement loué à 4 étudiants, ce bien en bon état représente une opportunité de rendement locatif immédiat. Contrat avec 4 Baux meublés. À deux pas de la faculté et du quartier prisé du Pigonnet, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Situé au 1er étage, il offre une surface optimisée avec 4 chambres, 2 salles d’eau, et une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts : emplacement recherché, proximité des commodités et des transports, locatif très attractif. 12 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » --------------------------------------------------------------------- CONDITIONS : BIEN A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE * POUR PARTICIPER : Visiter le bien - Remplir une demande d'agrément - Accepter les conditions de la vente - S'inscrire sur le site RECEPTION DES OFFRES SUR LE SITE : Fin de réception des offres : Vendredi 21 mars 2025 à 20h00 Première offre possible à partir de 278 000 euros*. Offres suivantes : multiples de 4 000 euros *Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations incluses, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Afficher plus

Agnès KOCSIS - ImmoForfait
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Agnès KOCSIS - ImmoForfait 14/02/2025 - mise à jour 23/02/2025
9
Appartement, 116 m²

589 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cet appartement d'exception de 116 m², entièrement neuf, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des belles soirées d'été ou installer un spa. Ce jardin mène directement à un hall d'entrée où un espace bureau est déjà aménagé. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale de plus de 18 m², avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille une magnifique cuisine avec îlot central et un espace salle à manger modulable selon vos envies. Sous les combles, l'espace dédié aux enfants est optimisé avec deux chambres au design atypique, pensées pour maximiser chaque mètre carré. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement prend place au sein d'une ancienne bastide des années 1900 entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires : Un cadre paisible à seulement 7 km du centre d'Aix-en-Provence, proche de la piscine des Milles et offrant un accès direct à la campagne. Un jardin commun de 4 000 m², parfait pour profiter de la nature. Stationnement libre sur la copropriété. Chauffage gainable en cours d'installation (bien non soumis au DPE, travaux en cours). Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 020 602 RCP ALLIANZ 59 661 778 Afficher plus

Agence Accord
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Agence Accord 18/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 69 m²

314 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Aix Sud, Val Saint André Val St André, Dans une résidence fermée et sécurisée, vous trouverez ce type 3 de 69m², en rez-de-jardin, qui est composé d'une entrée sur un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de douches et un WC. possibilité de réaménager les volumes pour plus d'espace. et 2 places de parking privatives. proche des commodités et des grands axes et a quelques minutes en bus de la rue d'Italie. contact: Mr Bourcier Afficher plus

AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 70,93 m²

330 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 70,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

AIX LES MILLES Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 70,93 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendant. grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite Virtuelle: WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Afficher plus

Vanessa GENOD - iad
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Vanessa GENOD - iad 17/02/2025
Nouveau 20
Appartement, 98 m²

420 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Vanessa GENOD vous propose: Appartement 5 Pièces avec Belle Terrasse VUE DEGAGEE, Cave et Parking à Aix-en-Provence quartier Est, à 700m du Lycée Cezanne. Situé 1.5km du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 97,62m² au 3ème étage et DERNIER ETAGE d'un immeuble de 1966 offre un potentiel incroyable. À seulement quelques pas des ruelles animées, des commerces locaux, des bus et des terrasses ensoleillées, cet appartement est situé dans une RESIDENCE FERMEE. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon et une salle à manger de 30m2, cet espace peut être repensé pour répondre à tous vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. L'appartement offre également une terrasse de 10m² AU CALME avec VUE DEGAGEE sur les chemin de BIBEMUS et les jardins de la copropriété. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, l'opportunité est idéale pour les amateurs de projets et de rénovations. La résidence, avec ses espaces arborés et sa tranquillité, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Un PARKING collectif fermé est également inclus pour votre confort. Une CAVE complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la consommation d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.08€ par mois (soit 3888.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 21/02/2025
Nouveau 6
Appartement, 50 m²

205 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

En EXCLUSIVITE, Appartement type 2 bis, au coeur du village, commerces à pied, charme de l'ancien avec poutres apparentes, en dernier étage, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, mezzanine pouvant faire un coin nuit, une chambre ou bureau, spacieux salon, SdE, wc. Idéal pour jeune couple ou investisseurs !!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072 euros. Afficher plus

Meryl & Co
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Meryl & Co 17/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 19 m²

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio étudiant Aix en Provence centre historique À quelques pas du Cours Mirabeau, dans la vieille ville d'Aix en Provence, ce charmant studio de 20 m², situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Grâce à sa mezzanine et sa belle hauteur sous plafond, il offre un espace de vie optimisé et agréable, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs. La disposition intérieure comprend une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d’eau moderne avec toilettes et une mezzanine de 4m2 pour l'espace nuit. Meublé et prêt à être loué, ce studio bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le double vitrage, garantissant un excellent confort thermique. L’immeuble, calme et en bon état, a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant une amélioration de la performance énergétique (DPE D). Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, il offre une proximité immédiate avec les universités, commerces et transports, assurant une forte attractivité locative. Actuellement loué 600 €/mois hors charges, ce bien offre une rentabilité brute de 5,7 %. Avec une taxe foncière d’environ 360 €/an et des charges de copropriété d’environ 700 €/an, cet investissement représente une solution idéale pour se constituer un patrimoine et générer des revenus locatifs réguliers. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite au : 06 59 11 38 12 Afficher plus

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 18/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 62 m²

232 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter cet agréable et très pratique appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé, offrant une superficie totale de 62 m² (58 m² Carrez + 4 m² de loggia fermée). Idéalement situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles (notamment l'école Nativité), des transports en commun et des accès autoroutiers. Détails de l'appartement : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée à l'Est. - Cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée, parfaite pour aménager une buanderie ou un coin repas. - Deux chambres confortables, équipées de placards intégrés, avec pour l'une accès à un balcon offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. - Salle d'eau avec fenêtre, apportant une touche de fraîcheur. - WC indépendants pour plus de commodité. En complément, vous profiterez d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement, ainsi que d'un jardin collectif au sein de la résidence, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Le stationnement est collectif et facile d'accès. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle gaz. Faibles charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Annonce rédigée par Sophie MAILLOT - Tél.: 07 69 74 08 28 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.88 euros. Afficher plus

Nadine FERRIER - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 19/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 136 m²

728 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À seulement quelques pas du centre d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé et d’un calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de 136 m² qui occupe tout l’étage d’une petite copropriété. Ses atouts ? Un grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec une double exposition 4 chambres + un bureau, idéal pour une grande famille ou du télétravail Balcons sur 30 m2, cave et un grand garage de xxx m2 Un jardin privatif clos, accessible uniquement par le balcon, un vrai coin de verdure en plein cœur de la ville ! - Triple exposition, lumière garantie toute la journée - Chauffage et eau chaude collectifs - Double vitrage Des travaux sont à prévoir. Un cadre de vie rare, à deux pas du centre-ville, sans compromis sur le calme et l’espace ! A pied à 10 mn du centre ville et de la gare (800 m) à 1km de l’accès autoroute du pont de l’Arc Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus (notamment Aixpress + lignes 7, 9, 4). Proximité des facultés (droit, lettres, IUT) et des bibliothèques universitaires. Le Parc Jourdan est situé à quelques minutes. Films, plans, visite virtuelle sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.892316 Afficher plus

CIABAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 44 m²

218 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans le quartier de la clinique Axium, à proximité immédiate du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Un appartement de type 2 de 44,65 m² avec balcon et cave, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec stationnement collectif. Composé d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver et d'un WC indépendant. Fibre optique. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_79095_29801552) Afficher plus

Agence Accord
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Agence Accord 21/01/2025
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Appartement, 88,85 m²

499 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 88,85 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - SAINT MITRE Aix en Provence, Secteur Saint Mitre, à 5 minutes à pied du Parc Saint Mitre. Appartement de type 4 de 88.85 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour laissant accès à une terrasse de 18.30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et un box en s/sol et parking collectif dans la résidence. Proche des bus, commodités et commerces contact: S Bourcier 06 22 44 31 54 Afficher plus

ERA Aix Aequo Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
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Appartement, 90 m²

495 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur Aix-en-Provence, à seulement 10min à pied du centre-ville, dans une petite copropriété intimiste, fermée et très bien entretenue de seulement 9 lots, cet appartement T4 traversant offrant de beaux volumes, d'une superficie de 90m² offrant une superbe vue dégagée depuis sa terrasse et son séjour, orientés plein Sud. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée d'une superficie d'environ 35m², espace nuit isolé orienté Nord comprenant 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale d'environ 18m² avec salle de bains avec baignoire balnéo/WC et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse ensoleillée d'environ 6m², une grande cave carrelée avec fenêtres et électricité d'environ 20m², ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Possibilité de stationner en tout 2 véhicules dans la résidence, sécurisée par une barrière. Charges de copropriété : environ 290€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 pour plus de renseignements (RSAC : 878 862 507). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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