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Elios Group

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Elios Group 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne / Biver dans un secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités (écoles, marché, commerces, supermarchés, professionnels de santé, équipements sportifs et de loisirs, nous vous présentons un très bel appartement spacieux et comptemporain avec accés indépendant, occupant la surface totale du 1er et dernier niveau d'un ensemble très intimiste composé de seulement 3 logements ( 2 en rdc) . D'une surface habitable de 78m2 loi carrez plus 25 m2 d'extérieurs, il se compose d'un grand séjour/ cuisine ( 28,55m2) baigné de lumière ouvert sur une terrasse ensoleillée pour profiter d'une belle vue dégagée. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et accès terrasse, de nombreux espaces de rangement et une deuxième salle d'eau avec WC complètent ce bien. L'appartement dispose d'une surface complémentaire de 85m2 de combles pouvant aisément être aménagées dont 25m2 ( hauteur supérieure à 1,80 mètres). Stationnement aisé proximité directe . La performance énergétique du logement est bonne ( DPE :C) (GES :A) pour une consommation standard les coûts annuels 'd'énegie '( chauffage , eau chaude , climatisation, éclairage, auxiliaire..) sont estimés entre 730 et 1030 euros . Bien soumis au régime de la copropriété / 4 lots dont 3 habitations et une annexe ( syndic bénévole) . Nouvelle mise en copropriété aucune procédure . Parties communes ( toiture, façades) en bon état . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté au prix de 275000 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact : 06.49.00.20.26 madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781). Pour l'Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n°1310 2016 000012 338 délivrée par la CCI des Bouches du Rhone.

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Saint jean de malte - Peynier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Saint jean de malte - Peynier 09/10/2024

159 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne - situe au c½ur du centre-ville, dans une rue calme et agréable, cet immeuble offre une superficie de 84m2 repartie sur 3 niveaux d'habitation avec un garage/cave au rdc. idéal pour un investisseur, cet immeuble peut être divise en deux lots, avec deux entrées indépendantes par les niveaux 0 et 2 depuis 2 rues parallèles. au 1er étage, vous retrouverez un salon ouvert sur une cuisine avec un espace douche et wc. au 2eme étage, vous disposez de deux grandes chambres ainsi qu'un d'une porte d'entrée par la rue du dessus. Au dernier étage, l'espace permet d'accueillir en l'état une salle de bain, une chambre et une cuisine. Au rdc, un grand garage/cave permet du stockage. produit rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Amepi Vallée de l'Arc

Agence Coulange

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence Coulange 12/10/2024

275 000 € 3 530 €/m²
Appartement • 77,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Appartement de type 4 avec terrasse de 26 m², situé en plein c½ur de Biver, sur la commune de Gardanne... Entièrement rénové, ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, sont aménageables. Prestations : stationnement libre, volets roulants électriques, fenêtres en PVC... Pour toute demande de visite, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !

La Provençale Gréasque

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par La Provençale Gréasque 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 49,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne '13120' À vendre en exclusivité, appartement de type 2, anciennement type 3, situé, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien, propre et bien entretenu, offre une grande chambre de 19 m² avec un espace dressing, parfait pour un rangement optimal. Vous y trouverez également un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec WC. La résidence, construite en 1980, est équipée de fenêtre double vitrage, de volet électrique et bois, assurant confort et économie d'énergie. Le stationnement est facile grâce au parking libre dans la résidence. Ce bien bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la gare SNCF de Gardanne, de la gare routière, des commerces et de toutes les commodités. C'est un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche du centre-ville. Mdt 24054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Amepi Vallée de l'Arc

G & R Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/08/2024

Proposée par G & R Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 30/08/2024

244 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 chambres

Gardanne (13120)

En premier et dernier étage d'une petite copropriété, très bel appartement T3 avec jardin et cave. Entrée, séjour salon cheminée, cuisine indép., 2 chambres, salle d'eau, coin buanderie et wc indép.

ERA Dl Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Dl Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(45 avis)

310 580 € 3 742 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

A VENDRE 13120 GARDANNE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83 M² JARDIN PISCINE CAVE Votre agence ERA DL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux situé à proximité du centre-ville de Biver et de ses commodités. L'appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété vous offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec climatisation réversible, un séjour / véranda donnant sur un jardin de 279 m² . L'appartement bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC . Le jardin privatif dispose d'une piscine hors sol, une cuisine d'été abritée, un espace barbecue et une grande cave de rangement. Visite virtuelle : Prix : 310 580 Euros Honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 120 € par trimestre Pas de procédures en cours. POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Azur Viager

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Azur Viager 16/09/2024

139 990 € 2 059 €/m²
Appartement • 68 m² • Viager • 2 pièces

Gardanne (13120)

Nue Propriété sur Homme de 71 ans Appart F2 + Garage à Gardanne 13120, Bouches du Rhône 13. Bouquet : 139 990€ Rente : NEANT Valeur Vénale : 230 000€ Charges : NEANT Aucunes charges à payer par l'acquéreur pendant la durée totale du VIAGER. Taxe Foncière : 1000€ Appartement F2 d'environ 68m² situé à deux pas du coeur de la commune de Gardanne, au calme, à seulement quelques centaines de mètres de la Mairie. Cet appartement situé dans une petite copropriété comprend une entrée indépendante, un hall, un séjour double avec cuisine ouverte, et arrière-cuisine, une terrasse SUD, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Place de parking extérieure fermée 2 places de garages fermées un atelier. Sol Carrelage Double vitrage Chauffage par climatisation réversible.

Alexia Labas - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Alexia Labas - iad 04/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(7 avis)

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

iad France - Alexia Labas (06 12 18 06 67) vous propose : Laissez vous charmer par cet appartement de type 3, entièrement rénové, d'une superficie de 63 m², situé au cOEur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial se prolonge sur un agréable balcon. La cuisine, donne accès à un second balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres lumineuses et parfaitement agencées. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing pour tout votre rangement, ainsi qu'un WC séparé. Parmi les prestations : volets électriques, cave privative, local à vélos et un stationnement facile et toujours disponible au sein de la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Un cadre de vie idéal, une rénovation soignée, et des espaces lumineux qui n'attendent plus que vous. N’attendez plus pour visiter ce bijou ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.46 € par mois (soit 1073.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Labas EI (ID 78018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 953060142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

221 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne . Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 221 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Clairimmo Plan de Cuques

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Plan de Cuques 15/10/2024

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage d'un immeuble au centre de Gardanne. Avec ses deux chambres lumineuses, son salon spacieux et son petit balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Le balcon sera l'endroit idéal pour profiter de vos moments de détente en plein air. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou au c?ur de Gardanne.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine.pdc CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : l RCS 851 986 620

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(329 avis)

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en co-exclusivité cet appartement T4 de 99m² au calme absolu. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. Description intérieure : Doté d'une surface totale d'environ 99m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour s'ouvre sur une loggia offrant un accès direct au jardin de la copropriété, avec possibilité de disposer d'un jardin privatif. Coin nuit : Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Une buanderie est également à disposition pour plus de confort. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à un espace extérieur commun, avec possibilité de jardin privatif pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et proche de toutes les commodités de Gardanne. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4766-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

GROUPE C2I

(1002 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1002 avis)

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

EXCLUSIVITÉ**** Appartement T4 de 99,21 m² loi carrez avec une surface au sol de 122,41 m² dans une résidence au calme avec un garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de 5,57 m², une cuisine de 9,22 m² avec un cellier, un salon de 17,87 m² donnant sur une loggia de 5,8 m² exposée Sud, un couloir desservant une buanderie, trois chambres une de 11,89m² , une de 10,48 m² et une de 12,43 m², une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Située au calme à proximité des commerces, écoles, crèches et transports : 10 min à pied. Ce bien vous est proposé par Thomas GUIL, agent commercial, RSAC Marseille 894 543 453. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Groupe C2i Pays d'Aix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Prix de vente : 299000€ dont 14000€ d'honoraire agence. Prix net vendeur : 285000 € DPE réalisé le 23/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 25/10/2024

199 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 49 m2 de surface Loi Carrez, Type 3 à l'origine transformé en Type 2 au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages située à proximité immédiate des premières commodités. Appartement traversant exposé plein Sud coté pièce de vie, il propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 23 m2, une grande chambre de 19 m2 avec un espace dressing, une salle d'eau et WC. Eau chaude et chauffage en individuel, menuiseries en double vitrage, volets électrique/bois. DPE en C et GES en A. Stationnement très facile dans la résidence. Prix : 199 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1580 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Jean-Christophe DELASSON - INSTANTiMMO 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

410 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Instantimmo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing, dans un quartier pavillonnaire. D'une surface de 87m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Avec ses 3 chambres spacieuses et son espace de vie de 33m², ce bien traversant et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jean-Christophe DELASSON Agent commercial (Entreprise individuelle). INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

HOMKI

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par HOMKI 28/10/2024

229 900 € 3 284 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE, 367 Avenue des Aires, Le Clos des Aires. Votre agence HOMKI vous propose dans cette petite copropriété au calme, a proximité du centre-ville, cet appartement de type 4 d’environ 71 m². Au 3ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement traversant a été rénové récemment, double vitrage, climatisation. Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine donnant sur une loggia, trois chambres, salle de bains, WCet un dressing. Vous bénéficierez d’une cave. Stationnement libre devant la résidence. Chauffage et eau chaude collective Les Facades et toitures ont été rénovées récemment. Informations financières : La taxe foncière est de 1045€ Les charges sont de 250€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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