Acheter un appartement en viager à Gardanne (13120)

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56 annonces
Sylvaine Atlani - efficity
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sylvaine Atlani - efficity 23/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

13120 GARDANNE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT 43m² – AU TROISIÈME ET DERNIER ETAGE - 1 CHAMBRE - LUMINEUX - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, UN APPARTEMENT dans une PETITE COPROPRIÉTÉ de 4 lots construite en 1948. L'appartement est LUMINEUX, d'une superficie de 43,05m² se compose, d'un GRAND SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE d'environ 24.38m², d'une CHAMBRE d'environ 12.5m² et d'une SALLE D'EAU avec WC d'environ 6.52m². CONVECTEUR ÉLECTRIQUE (installé en 2023). BALLON D'EAU CHAUDE (150L). PVC DOUBLE VITRAGE. LUMINEUX. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Taxe Foncière : 605€. Pour plus d'informations, contactez ADELINE par téléphone +33 6 20 32 61 50 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvaine Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le n°538669193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 78,35 m²

387 000 € 4 939 €/m²
Appartement • 78,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

À acheter sur Gardanne: Appartement T4 de 78,46m², 3 chambres et terrasse La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement d'une superficie de 78,46m², 3 chambres et terrasse. Idéalement situé, proches des commerces et des écoles à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence et accès direct pour Marseille. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une future résidence, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 5,11m² - un séjour de 27,56m² comprenant une cuisine ouverte - 3 deux chambres de 13,71m² (PMR), 10,32m² et 10m² dont deux avec placard - une salle de bain de 4,56m² - une salle d'eau de 2,28m2 et un toilette indépendant. Vous profiterez des nouvelles normes en vigueurs. Côté extérieur, une belle et grande terrasse de 37,02m² exposé sud ne manquera pas de vous convaincre. Deux places de parking en sous-sol seront à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉE !

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 19/10/2024
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Appartement, 37 m²

208 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Un peu à l'extérieur de la ville. Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de Type 2 d'environ 37 m2 + terrasse + jardinet et box fermé en sous-sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en DECEMBRE 2025 pour un loyer de 876 EUR/ mois ( mais le locataire pourrait partir avant ). Charges de copropriété 90 euros mensuels DPE en B (Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR / an ) . Prix : 208 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1571. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

GROUPE C2I
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 62 m²

220 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

En Exclusivité !!! Sur Gardanne, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d'environ 63m2 dans une résidence des années 70. Cet appartement au 3 eme étage sur 4 sans ascenseur situé Avenue des écoles se compose D'une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée avec un exterieur d'environ 4m2 Une belle entrée avec rangements et placards Une salle d'eau, un wc séparé. Deux belles chambres avec placards intégrés Une place de parking, une cave Points forts : - Climatisation - Electricité refait à neuf, fibre - Fenetres double vitrage - Proximité des commerces et écoles Contactez nous pour une visite

ERA Dl Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ERA Dl Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 83 m²

323 400 € 3 896 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

A VENDRE 13120 GARDANNE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83 M² JARDIN PISCINE GARAGE CAVE Votre agence ERA DL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux situé à proximité du centre-ville de Biver et de ses commodités. L'appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété vous offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec climatisation réversible, un séjour / véranda donnant sur un jardin de 279 m². L'appartement bénéficie de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC . Le jardin privatif dispose d'une piscine hors sol, une cuisine d'été abritée, un espace barbecue et une grande cave de rangement. L'appartement bénéficie également d'un garage de près de 27 m². Prix : 323 400 Euros Honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 170 € par trimestre Pas de procédures en cours. Visite virtuelle : POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Luxury Provence
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Luxury Provence 04/08/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Appartement, 37,36 m²

149 900 € 4 012 €/m²
Appartement • 37,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - A pied des commerces, et des transports en commun ( gare, bus et station de taxi) . Dans une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-chaussée de 38m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par LA PROVENCALE 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 241 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 21/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 59,05 m²

215 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 59,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Charmant appartement très joliment rénové en 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville de Gardanne au calme . L'appartement est composé d'un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur un balcon et accès au jardin, une chambre exposée Est, une salle d'eau, un WC. Appartement climatisé. un cabanon, un petit jardin et un débarras en rez de chaussée complète ce bien. le jardin Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Marc RAZZETTO - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marc RAZZETTO - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Situé dans la charmante ville de Gardanne (13120), cet appartement rénové T2 de 63m² (59m2 Carrez) vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre les villes avoisinantes. Ce bel appartement, niché au 3ème et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie confortable, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un petit jardin de 30m², idéal pour se détendre en plein air, et d'une cave pratique pour le rangement. Avec sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gardanne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386 - SAFTI – RAZZETTO Marc, Conseiller indépendant

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par LA PROVENCALE 23/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 221 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Votre agence La Provençale vous présente ce charmant T2 de 43m². Situe au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement propose un séjour lumineux de 23m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage vient compléter le bien. Chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Proche de toutes les commanditées, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et a proximité du centre et de la gare de Gardanne Idéal primo-accédant ou investisseur. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par LA PROVENCALE 29/07/2024 - mise à jour 08/08/2024
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Appartement, 37 m²

149 900 € 4 051 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - A pied des commerces, et des transports en commun (gare, bus et station de taxi). Dans une petite copropriété, appartement T2 en rez-de-chaussée de 38m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Agence Camille Claire 07/09/2024
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Appartement, 53 m²

243 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne. Découvrez cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété de quatre lots, idéalement niché dans un quartier calme de Gardanne. Avec ses 53 m2 de superficie intelligente, cet espace de vie vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Caractéristiques de l'appartement : Séjour, deux chambres une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda, une loggia une cave pratique pour le rangement. Un jardin privatif de 200m2 piscinable complete cet appartemnt.Ce bien rare est situé dans un **quartier recherché**, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'une vie paisible tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Taxe fonciere 782EUR DPE E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1320EUR/1840EUR 2021. Mandat No202.Fai.FD honoraire charge acquereurs 6%. Agent commercial inscrit au RCS d'Aix-en-Provence 801252356

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 16/10/2024
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Appartement, 37,36 m²

149 900 € 4 012 €/m²
Appartement • 37,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement rénové de Type 2 en rez de chaussée d'environ 38 m2 de surface Loi Carrez. Il est situé à pieds des premiers commerces et des transports en commun ( gare SNCF, bus et station de taxi ) . Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Prix : 149 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1538. RCS 833984529 . CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 25 m²

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m²

Gardanne (13120)

Investissement immobilier clé en main au cœur de Gardanne Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans un emplacement de choix? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunités exceptionnelle d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Gardanne. Cet appartement est situé dans un petit Immeuble . Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège ) à moins de 10 minutes à pied , tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits . Niveau transports en commun , on trouve la gare Gardanne à proximité. Les autoroutes A51, A515 et A 8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 10kms . Pour vos loisirs , vous pourrez compter sur le cinéma Casino de même que sur un bassin de natation dans les environs . Il y a aussi des restaurants , des commerces , des boulangeries , trois supermarché , un bureau de poste et boucherie- charcuterie. Le marché place de la république anime les environs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GARDANNE. Jérémy Soussi Rsac : 910210147 (EI ) Tel : 0787346702 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VANESSA LIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VANESSA LIVET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Appartement, 23 m²

127 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Gardanne (13120)

Idéal investisseurs. Vendu loué. Très beau studio de 23m² au 3 -ème entièrement rénové et meublé plein centre de Gardanne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Très calme et clair, deux fenêtres avec double vitrage. Proche de toutes commodités, à 300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière. Grand parking gratuit à proximité. Loué actuellement depuis janvier 2021 bail d'un ans meublé renouvelable ( 500€/mois plus 30€ de charges.) Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Cette annonce référence 210569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr