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Arena Invest

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arena Invest 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

99 160 € 3 493 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Résidence de tourisme classée 3 étoiles. Construite en 2002, la résidence offre une halte agréable dans une région très touristique. Elle propose de belles prestations avec des terrasses ensoleillés et une piscine extérieure. Elle est composée de 83 appartements allant du T1 de 28 m2 au T2 de 50 m2. La résidence est notée 7.6/10 selon les avis . Livraison immédiate. Le bail a fait l'objet d'une offre de renouvellement de 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033) Prix de vente : 99 160 euros Rentabilité HT 4.3% A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Immobilière Aix Opéra 30/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

119 000 € 9 917 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Rue des Bernardines, Au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, Charmant studio totalement rénové de 11,35m2 habitables (11,15m2 au sens des critères de la Loi Carrez), en parfait état et meublé à neuf. Bien vendu loué 495 euros charges comprises (480 + 15), bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction . Charges : 635 euros / an. Taxe Foncière : 340 euros. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété composée de 33 lots principaux. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros. Alice Castel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879900983 - Draguignan.

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 11/09/2024

191 600 € 6 038 €/m²
Appartement • 31,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio de 31,73 m² - Aix-en-Provence Prix de vente : 191 660 euros Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 8 724 euros (soit 8 973 euros TTC) Rentabilité immédiate : 4,55 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 757 euros DPE : D / GES : D Exposition : Sud-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : A seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Lien pour découvrir la résidence:

La Pierre Aixoise

(5 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par La Pierre Aixoise 22/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(5 avis)

170 000 € 6 919 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio avec balcon et parking situés dans le secteur des universités, exposé sud, composé d'une pièce principale qui donne sur le balcon, une cuisine américaine, une salle de bains avec wc. En premier étage sans ascenseur, petite résidence de 18 Lots principaux. Une place de parking privative dans la résidence qui est sécurisée et dans un environnement Calme. Vendu loué (Locataire irréprochable depuis plus de 10 ans) - Chauffage collectif gaz de ville et eau chaude individuelle par cumulus electrique Loyer actuel 555 Hors charges + 80€ de provisions sur charges CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Prix 170.000€ Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Environnement agréable, proximité facultés, iut et accès faciles Autoroute. Visite virtuelle: Quote par charges 1272€/an / Taxe foncière 634€ - Pas de procédure en cours Copropriété de 18 Lots principaux, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

109 000 € 6 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

PREMIHOME vous présente ce joli studio d'environ 17m2 au premier étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, laverie et parking, aux portes d'Aix en Provence, quartier Célony. L'appartement est entièrement équipé, vendu meublé et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin repas, d'une kitchinette équipée et de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec WC. Les + de la résidence: parking aisé et sécurisé par digicode, piscine cloturée et securisée, laverie, transports au pied de la résidence pour se rendre en centre ville, écoles, et commerces, accès aux personnes à mobilité réduite, agréables espaces verts. Taxe Foncière d'environ 530€/an ; Charges d'environ 110€/mois qui comprennant eau, chauffage, climatisation, internet, électricité, entretien des communs, entretiens des espaces verts, accès piscine et son entretien. Idéal investisseur avec possibilité de location saisonniere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Korine Olivier Espariat

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Korine Olivier Espariat 09/01/2025

137 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

korine olivier vous présente ce beau studio en plein coeur du centre historique , composé d'une pièce de vie avec une petite cuisine équipée et une belle hauteur de plafond , une salle d' eau avec douche et wc ainsi que de nombreux placards. Ce bien de 17M2 a une mezzanine de 3,5M2 avec lit double ce qui permet d 'optimiser la surface , totalement meublé ,idéal en investissement ou logement étudiant . (charges 45 euros/mois, taxe foncière 437 euro) dpe e (estimation annuelle énérgétique entre 410 et 580 euros) honoraires charges acquéreur , mandat 113253 fai/sv/ei 494198799 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique www.gé

Sandrine TRIBOLO - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sandrine TRIBOLO - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

108 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Charmant studio en plein cœur d'Aix-en-Provence - Idéal investisseur À vendre, studio 15m² habitable idéalement situé en plein centre d'Aix-en-Provence. Niché dans une rue calme et pittoresque, ce bien est parfait pour un étudiant cherchant à profiter pleinement de la vie citadine. Ce studio offre: Une pièce de vie / kitchenette lumineuse ainsi qu' une salle d'eau avec toilettes pour une surface de presque 10m² et un coin nuit en mezzanine de 5 m². Proche des universités, des commerces dont une laverie au pied de l'immeuble, proche des transports et des lieux emblématiques de la ville, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173 - SAFTI – TRIBOLO Sandrine, Conseiller indépendant

Klub Immo Sainte Victoire

(36 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 29/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(36 avis)

116 000 € 6 554 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence quartier route de Berre,, Studio avec loggia et stationnement , dernier étage avec ascenseur, 18 m2 env.., composé d'un séjour avec kitchennette aménagée, salle de bains avec wc, en plus une loggia de 4 m2 env, exposé ouest sans vis-à-vis avec vue dégagée Résidence agréable année 1997 sécurisée Cet appartement, est vendu loué, avec place de stationnement. Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555.2 euros. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.

ABC Immo

Annonce publiée le 24/04/2021 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ABC Immo 24/04/2021 - mise à jour 23/07/2024

59 800 € 3 635 €/m²
Appartement • 16,45 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix Palette, studio meublé de 16.45m², dans résidence de service, comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain et un WC vendu loué avec bail commercial, loyer 2909¤ TTC annuel ABC IMMO - 04.42.96.96.93

Venelles Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Venelles Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

152 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13080)

AU CALME LUYNES CENTRE, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de 29m2 environ avec terrasse et jardin de 40m2. Cave et parking complètent ce bien. A découvrir. CHARGES 65€/MOIS. COPRO DE 60 LOTS PAS DE PROCEDURE CONNUE. MDT 1735. Honoraires charge acq. 144 000€ NET VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

132 500 € 7 337 €/m²
Appartement • 18,06 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À vendre à Aix en Provence centre ville, quartier Mairie, un studio de 18,06 M2 loi Carrez ( Plus cave accessible directement par l'appartement de 11 m2). Ce studio dispose d'un coin cuisine équipée, une salle d'eau. Aucune procédure en cours dans copropriété de 4 lots, prix honoraires exclus 125000 € + honoraires à la charges de l'acquéreur de 7500 €. 510955891 négociateur salarié. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par CABINET MATHERON 30/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

120 910 € 6 046 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

A découvrir, Aix-en Provence à 5 minutes à pieds de la Gare routière , studio en copropriété de 20.47 m2 situé 10ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre donnant sur balcon, coin cuisine aménagé , salle d’eau et wc. Chauffage collectif dans la résidence. Logement actuellement loué 575 € charges comprises. Charges prévisionnelles : 1080 € / an Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

184 000 € 5 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Proche Allées Provençales dans une résidence récente sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, studio de 31 m2 avec terrasse, comprenant un hall d'entée une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau , un toilette indépendant, une cave. Pas de procédure en cours. Marie CERDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas ARNAUD - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Nicolas ARNAUD - iad 18/01/2024 - mise à jour 15/01/2025

(26 avis)

55 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: Au sein de la résidence 'Les Fontaines' en face de la Gare SNCF, découvrez dans un petit bâtiment de plain-pied ce mini studio parfait pour un premier investissement locatif axé sur la rentabilité nette de 6 % ! Je vous donnetai le détail du calcul avant la première visite. Il est constitué d'une chambre avec mini coin cuisine, cabine de douche et WC. Il ne nécessite aucuns travaux, en particulier le diagnostic électricité ne relève aucune anomalie. Appartement actuellement loué par une locataire en place depuis 2012 ! Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, contactez moi pour échanger ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.67€ par mois (soit 752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud Nicolas - EI(ID 39222) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Klub Immo Sainte Victoire

(36 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 04/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(36 avis)

59 000 € 2 496 €/m²
Appartement • 23,64 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Vous cherchez un investissement immobilier à très forte rentabilité dans l'une des villes les plus prisées de France ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir ce studio d'environ 23m² actuellement loué, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville d'Aix en Provence (quartier avenue de l'Europe), une ville renommée pour son charme provençal, son patrimoine et sa qualité de vie incomparable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare routière. Rare sur Aix en Provence avec une très bonne rentabilité plus de 9.8% brute Contactez moi pour planifier une visite. Copropriété de 1144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2418.21 euros. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.

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