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Valérie LORENZO - 3%.com

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Valérie LORENZO - 3%.com 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

165 000 € 6 408 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

3%.COM. Dans la commune de Aix-en-Provence, quartier Sextius, joli studio, idéalement situé, parfait pour un étudiant, ou des investisseurs. Ce charmant studio entièrement meublé, d'une superficie de 25,75 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence au calme, vous séduira par son installation très optimisée (kitchenette équipée), et son balcon esposé plein ouest, avec vue sur l'arrère pays. Séjour, cuisine : 16,34 m2 --- Au 3ème étage : 1 cave grenier fermée, en sous pente de 18m2 --- Autres informations : Budget chauffage et eau chaude : 70 € /mois. --Principales distances : Marseille vieux port : 30 min, 25 km. Côte bleue : 40 min, 50 km. --- Contactez Valérie LORENZO agent commercial en immobilier RSAC 490 987 062 au 07 81 56 69 46 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 16/05/2023 - mise à jour 16/02/2025

79 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 19,13 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE, Résidence étudiante proche du centre-villeAu 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Studio de 19 m² environ, bien agencé et lumineux.Loué sous bail commercial. Bonne rentabilité. Uniquement pour investisseurs !

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Elios Group 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

190 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ce charmant appartement T1 entièrement meublé en plein centre ville d' Aix-en-Provence Ce studio mezzanine est en parfait état ,situé dans le centre d'Aix , belle rue calme connue et réputée , tout proche de la place des prêcheurs. Cocon douillet et lumineux, ce joli T1 de 22 m²+ 8 m² de mezzanine, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 4 étages, est prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par sa luminosité et son espace de vie; Le coin cuisine est aménagée et équipée , sa grande salle de bain est agrémenté de sa baignoire et d'un toilette . Deux grandes fenêtres en bois et double vitrage vous garantissent une belle luminosité, grâce aussi à une exposition sud. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement bénéficie d'une sensation d'espace et de confort. Son coin nuit est en mezzanine avec des rangements . L'état intérieur en bon état vous assurent un cadre de vie agréable et sans souci. aucune procédures en cours . La cave commune est disponible Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur . Le chauffage est électrique et individuel . Vendu loué jusqu'en juin , le loyer est de 590€ dont 15€ de charges et 350€ de taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite contactez l'Agence au 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 n° RSAC 845251065.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 29/01/2025

100 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Dans un petit immeuble ancien, au 4ème et dernier étage, nous vous proposons ce studio de 16m2, au calme sur cours. Très bien situé, au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence. Il est composé d’une pièce avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Vendu loué jusqu’en Juillet 2025.

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

88 000 € 5 867 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Quartier Archevêché et Mairie : En EXCLUSIVITE l'Immobilière des Cardeurs vous propose cette studette de 15m2 au RDC d'une petite copropriété de 4 appartements, comprenant une pièce à vivre de 15m2 avec kichenette et salle d'eau et wc l'ensemble ouvrant sur la rue des Guerriers, au calme avec cave de 11m2 aménagée en sous sol accéssible de l'appartement. Vendu loué en meublé 540€/mois Copro de 4 lots. Pas de procédure en cours. Mandat no 5031. Prix de vente : 88 000€ HNR agence inclus de 7%

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 03/02/2025

60 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,69 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, et une cuisine. Vous trouverez également une cave dans la coproprieté. Le bien est vendu avec locataire, en place a partir du 19/12/2024 jusqu'au 19/12/2025 avec un loyer de 470euros net (dont 80euros de provisions sur charges) . DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (173 ) CLASSE CLIMAT: C (16) -M/440 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 574 - Charges courantes annuelles: 1968 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

La Pierre Aixoise

(5 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par La Pierre Aixoise 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(5 avis)

98 000 € 7 227 €/m²
Appartement • 13,56 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio lumineux de 13.56m2 loi Carrez, situé au 2eme étage d'un immeuble du centre ville d'aix en Provence. Il est composé d'une pièce principale exposée nord, comprenant une kitchenette , et d'une salle d'eau avec WC. Donnant coté cour. Libre de locataire / Chauffage electrique individuel par radiateur, eau chaude individuelle electrique par cumulus. Classe Energie : D - Classe climat : B Prix : 98.000€ Honoraires d'agence charges vendeur inclus. QP Charges de copropriété : 580€ /an - Taxe foncière : 319 €- Mandat no21 Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Guy COHEN - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(27 avis)

63 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire CDI très bonne référence depuis 4 ans à 470€ en bail meublé. Il comprend un couloir donnant sur une une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un canapé convertible, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence a fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels (travaux déjà financés).Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien 24/24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. Très bonne rentabilité et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 3 ans ! Nombre de lots de la copropriété: 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 576538 )

13 IMMOCONSEIL - Expertimo

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 29/09/2024 - mise à jour 25/01/2025

139 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Rare à la vente ! Vous recherchez un pied à terre vacance ou un investissement locatif type AIRBNB? Nouveau lot ! LIBRE DE TOUT BAIL : A 8 mn d'AIX, nous vous proposons cet appartement T1 de 22 m2 env, entièrement meublé, avec TERRASSE de 15 m2 exposée EST . Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de tourisme à EGUILLES, proche de terrains de golf et tennis, au calme, avec piscine et restaurant, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.Pour le confort : Volets roulants électriques et double vitrage ; Climatisation reversible ; Une place privative est vendue avec le bien. Vous pouvez rénover, gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. HAUTE RENTABILITE locative ! Possibilité 2 appartements côte à côte .(Pas de residence fiscale principale possible ) Contact : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

115 000 € 6 765 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13080)

A VENDRE : Charmant studio situé à 4 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Celony. Ce bien profite d'un environnement calme avec une agréable vue sur la végétation. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, boulangerie, alimentation, kiné, etc...) La résidence propose des prestations de qualité : piscine, jardin, parking gratuit et privé à l'intérieur de la résidence et un arrêt de bus juste devant qui vous emmène au coeur de Aix ou au lycée Le studio, en excellent état est décoré avec goût, dispose d'une magnifique cuisine entièrement équipée. Un cadre idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou des séjours de vacances. Atouts : Vue dégagée sur la végétation, au calme Piscine et parking et jardin dans la résidence gratuit local pour machine à laver et sèche linge Transports en commun à proximité Studio moderne et bien aménagé Excellent rendement locatif N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(336 avis)

249 100 € 6 919 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Elios Group 13/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

190 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

SPECIAL INVESTISSEURS ce charmant appartement T1 entièrement meublé en centre ville d' Aix-en-Provence L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ce studio vendu loué, en mezzanine en parfait état situé dans le centre d'Aix , Cocon douillet et lumineux, ce joli T1 de 26 m², situé au 1ème étage d'un immeuble de 2 étages, est prêt à vous accueillir avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie; Le coin cuisine est aménagée et équipée , sa salle de bain est agrémentée de sa douche et d'un toilette . fenêtres traversante et double vitrage vous garantissent une belle luminosité, exposition est / ouest. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'appartement bénéficie d'une sensation d'espace et de confort. Son coin nuit est en mezzanine avec des rangements . L'état intérieur en bon état vous assurent un cadre de vie agréable et sans souci. aucune procédures en cours . Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville. Le chauffage est électrique et individuel . Vendu loué , le loyer est de 580€ + 25 charges 350€ de taxe foncière Ne manquez pas cette opportunité Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite contactez l'Agence au 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 15/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

77 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 18,87 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville et à proximité des commerces. Pour investisseurs, au 5ème et dernier étage d'une résidence étudiante, studio lumineux de 19 m² environ. Parking privatif en sous-sol. Vendu sous bail commercial. Bonne rentabilité !

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LODGE Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

81 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX CENTRE, dans Résidence Etudiante récente gérée, située à 2 pas des Allées Provençales, au 4ème étage avec ascenseur, expo Sud, agréable et lumineux Studio meublé ensoleillé comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie bénéficiant d'un joli point de vue, coin-cuisine, salle d'eau avec wc. Au calme ! Résidence bénéficiant d'un espace de coworking et d'une laverie. Possibilité de louer un parking au sous-sol. Actuellement loué sous bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (environ 330€ de revenus mensuel). IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

189 044 € 7 161 €/m²
Appartement • 26,4 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,47 %. Loyer annuel actuel HT de 10.342 €uros (soit 11.376 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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