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L'AGENCE D'ARLES
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'AGENCE D'ARLES 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Appartement, 43 m²

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Idéalement situé au cœur du centre historique d’Arles, cet appartement de 43m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des monuments emblématiques et des commodités. Très fonctionnel, il comprend : une pièce de vie séjour/cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Il bénéficie également d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également de la richesse culturelle et historique de la ville avec les arènes, le théâtre antique et les musées à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Charges environ 273€/AN 2 lots - Copro bénévoles - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 27 m²

54 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - Idéal et Spécial Investisseur en Loueur Meublé - Résidence de Tourisme - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP /LMP - Situé à Arles, en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Vente avec BAIL COMMERCIAL - AVEC CONDITIONS PREFERENTIELLES pour le propriétaires Adresse : SOWELL RESIDENCES Les Hameaux de Camargue - Mas de Véran - Quartier de Fourchon, 13200 Arles, France A 5,9 km de l'amphithéâtre d'Arles et à 42 km de la gare TGV d'Avignon. L'aéroport de Nîmes-Garons, le plus proche, est implanté à 29 km. LOGEMENT TYPE T2 - RDC - 4 couchages - de 27,66m2 avec Terrasse de 7,40m2 REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, à terme échu, que le logement soit occupé ou pas. Indexation triennale : INSEE, ILC. Loyer TRIMESTRIEL actuel : 1004,84€ Hors Taxes et Hors Charges. CONDITIONS PREFERENTIELLES pour le propriétaires Le propriétaire bénéficie des conditions préférentielles, consistant en une réduction sur le tarif public de location (hors prestations annexes- de 20% dans les autres hôtels ou résidences SOLEIL VACANCES défini chaque année dans ses brochures SOLEIL VACANCES France Métropolitaine. Non cumulables avec d'autres conditions tarifaires préférentielles éventuellement proposées/ APPARTEMENT DEUX PIECES de 27, 66m2 situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, Village 1 appelé L'Olivier. Comprenant : une entrée, salle d'eau, WC indépendant, une chambre, un séjour ouvert sur la kitchenette, rangement, une terrasse à l'EST de 7,40m2 environ. Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle : RESIDENCE L'ensemble immobilier se compose de 3 Villages et chaque Village comporte plusieurs bâtiments. Le Village 1, se compose de Sept Bâtiment de A à G, d'une piscine, d'un local technique, d'une lingerie, d'un bureau d'accueil, d'espaces verts et d'une voirie piétonne. Le Bâtiment C élevé pour partie d'un étage sur rez-de-chaussée. Résidence tout confort climatisée au cœur d’un domaine de 35 hectares en pleine Camargue. Les services : réception, un restaurant, parking privé, connexion Wi-Fi, service de location de vélos, un jardin et une terrasse, etc GESTIONNAIRE, LOCATAIRE COMMERCIAL : SOWELL Sowell est un groupement de plusieurs hôtels et résidences hôtelières présents en France depuis plus de 20 ans. Leurs hôtels et résidences 3* et 4*, basés au pied des plus grandes stations de sports d’hiver. Depuis 1985, s’inscrit comme un des principaux acteurs de l’hôtellerie de tourisme française. eEn avril 2021 Soleil Vacances devient SOWELL Hôtels et Résidences. SOWELL Hôtels & Résidences se décline en 4 familles : Collection, Hôtel, Family et Résidences. 38 Hôtel et Résidence de Tourisme, 800 collaborateurs en pleine saison, 600 000 clients / an. FISCALITÉ LMNP / LMNP L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant une solution complète, et d’une gestion simplifiée et sécurisée. PRINCIPAUX AVANTAGES : - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte

Thierry GUGLIELMET - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thierry GUGLIELMET - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 41 m²

169 600 € 4 137 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

SAFTI, a le plaisir de présenter aux personnes qui recherchent un investissement locatif rentable, supérieur au livret A. Dans une résidence neuve, sans aucun travaux durant 10 ans, au moins, nous vous proposons ce T2 loué comprenant une chambre, une cuisine, un salon, avec sa place de parking, proche des universités, de toutes les commodités. Avec l'arrêt de bus en bas de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUGLIELMET, Tél. : 06 58 69 10 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 347 999 450 - SAFTI – GUGLIELMET Thierry, Conseiller indépendant

Leonis Immobilier Pays d'Arles
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Leonis Immobilier Pays d'Arles 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 46,78 m²

193 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 46,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Arles Centre : Appartement T2 avec terrasse Opportunité RARE à ne pas manquer en centre ville d'Arles! Votre Agence Leonis Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement (au 1er étage) composé de deux pièces principales et d'une terrasse de 10 m2 attenante au salon. Situé dans une artère proche de toutes commodités et à deux pas de la place de la République, vous serez séduits par son orientation SUD et son parfait état général. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec grand placards de rangement, une salle de bains et wc séparés. Lumineux, pratique et fonctionnel, venez vite le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nathalie VARIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nathalie VARIN - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
1
Appartement, 33 m²

89 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Arles (13200)

Situé à Arles (13200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, et à proximité des écoles. Arles, ville chargée d'histoire et de culture, garantit un cadre de vie dynamique et pittoresque pour ses habitants. L'immeuble présente une façade alliant la brique et la pierre, avec une toiture en tuile mécanique. Sa structure en ossature bois et ses murs en béton parpaing lui confèrent solidité et durabilité, assurant un investissement pérenne pour ses acquéreurs. Le LOT N°3, situé au premier étage, est accessible par les escaliers communs. Ce bien de 33 m² se compose d'une grande pièce de vie qui doit contenirun séjour et une cuisine ouverte, puis dans un autre espace créer une salle de bain et des toilettes. Idéal pour un usage locatif ou comme premier investissement, cette propriété présente un fort potentiel pour qui cherche un bien immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Elios Group
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Elios Group 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 54 m²

196 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 1 pièce

Arles (13200)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à quelques pas des arènes d'Arles, comprenant un studio, un local ainsi qu'une cave. Le studio est situé au premier étage d'une petite copropriété, il est actuellement loué ( bail meublé de 9 mois ), pas de travaux à prévoir. Au RDC un local de 26m2 à rénové ainsi qu'une cave de 26m2. N'hésitez pas à contacter l'agence au 0490541733

Anne SORTAIS - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Anne SORTAIS - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Appartement, 43 m²

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Au coeur du centre ancien d'Arles se trouve cet appartement T3 rénové, d'une surface de 43,4m² comprenant : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées. Chauffage central au gaz. Accès PMR. Idéal pour de confortables locations étudiantes ou saisonnières. In the heart of the old town of Arles is this renovated 2-bedroom apartment, with a surface of 43,40sqm, comprising : a living room with a fitted kitchen, two bedrooms, one shower room with a separate toilet. Gas central heating. No stairs to access the apartment. Ideal for a comfortable students' dwelling or for seasonal rentals. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 182€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879452)

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 31/10/2024
1
Appartement, 74 m²

244 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

Situé au coeur de la charmante commune d'Arles, ce bien vous offre un cadre de vie alliant modernité et patrimoine. Profitez d'un emplacement privéligié dans une ville au riche passé historique, tout en bénéficiant du confort d'une construction contemporaine. Cet appartement offre trois grandes chambres, une cuisine ouverte sur séjour et un bel extérieur. Visite et réservation sur rendez-vous. À visiter sans plus tarder ! Contactez le Partenariat Immobilier au 06 14 39 75 54.

Charming Houses
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Charming Houses 08/11/2024
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Appartement, 49 m²

127 200 € 2 596 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 chambre

Arles (13200)

ARLES - ROQUETTE Charming Houses vous propose cet appartement duplex de 49 m2 à rénover. Il est situé dans un immeuble de caractère composé de 4 lots Il offre également une cour de 5 m2 + terrasse de 18 m2 Idéal premier investissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Manaranche Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Manaranche Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Arles (13200)

ARLES CENTRE: proche de la mairie, dans un vieil immeuble avec ses pierres ,poutres, tomettes, un T1 de 27 m² au 1er étage, comprenant : entrée, wc, salon, placard, coin cuisine, douche . Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Joseph ZARZOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342 578 168 - Tarascon.

Nathalie VARIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nathalie VARIN - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
1
Appartement, 85 m²

182 000 € 2 141 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

Situé dans la charmante ville d'Arles (13200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique à proximité des écoles et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son environnement urbain offre un accès facile à divers services et commodités, créant une atmosphère conviviale pour ses résidents. La façade en brique et pierre de l'immeuble confère un cachet authentique à cette propriété. Sa toiture en tuile mécanique et son gros œuvre en ossature bois offrent solidité et esthétique à l'ensemble. Les murs en béton parpaing assurent une isolation de qualité, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Le lot N°5 se distingue par son caractère atypique avec un loft en duplex réparti sur deux étages en état brut (uniquement les murs existants). Au premier niveau, une vaste pièce desservie par un escalier conduit aux quatre pièces de l'étage supérieur, comprenant deux pièces (prévues pour les chambres). L'accès au loft s'effectue par les escaliers communs, offrant ainsi une certaine indépendance. Cette configuration unique invite à la créativité dans l'aménagement intérieur, offrant de multiples possibilités pour personnaliser cet espace de 85 m² en 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie VARIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nathalie VARIN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 57 m²

178 500 € 3 132 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arles (13104)

Situé dans la charmante ville d'Arles (13104), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre les rives du Rhône et une rue piétonne, offrant ainsi à ses résidents un environnement paisible au cœur de la ville. Les commodités telles que les transports en commun par bus et train sont facilement accessibles, ajoutant une grande praticité pour les déplacements au quotidien. De plus, la récente rénovation des parties communes en 2022 apporte une touche de modernité à l'immeuble. À l'extérieur, cet appartement offre une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure, assurant un confort supplémentaire pour les résidents véhiculés. La façade en enduit et la structure en parpaing assurent solidité et esthétique à la construction, tandis que les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent luminosité et isolation. À l'intérieur, ce bien de 57 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et conviviale à l'espace de vie, tandis que la salle de bains équipée d'une douche italienne apporte confort et élégance. Les sols en carrelage offrent praticité et facilité d'entretien, tandis que l'exposition sud-est garantit une belle luminosité dans l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

La Galerie De L'Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par La Galerie De L'Immobilier 26/10/2024
1
Appartement, 75 m²

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

APPARTEMENT DE TYPE T4 avec balcon situé dans une résidence récente proche des commerces et de shopping promenade. Beaucoup d'atouts pour cet appartement d'une superficie habitable de 75 m2 avec 3 chambres, bonne luminosité et situé au premier étage de la résidence. Cet appartement se compose : d' un dégagement, d'un wc, d'une cuisine-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains; Il dispose également de deux emplacements de parking. Ideal pour une famille ou un investisseur (estimation locative : 900 - 950 euros). Le prix de vente de ce bien s'élève à 265.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite en prenant au préalable contact avec votre agence ORPI - ARLES au 04.88.45.01.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Référence agence : 18547

L'AGENCE D'ARLES
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'AGENCE D'ARLES 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 26 m²

96 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Arles (13200)

Découvrez ce studio de 26.58 m2, situé au troisième étage d’un immeuble d'époque. Lumineux et calme, cet appartement sans vis-à-vis offre une petite vue sur les toits. Son agencement fonctionnel convient aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre. Quels travaux à prévoir. La copropriété comprend 9 lots, sans procédure en cours. Charges estimées : environ 30€/mois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter pour le LOT 9 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr