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298 000 €
4 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : ***SOUS OFFRE : T3 de 72m2 environ avec garage et 80m2 environ d'extérieur à Carnoux*** Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-jardin, offrant de beaux espaces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² environ, idéale pour vos moments de convivialité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et de toilettes séparées. Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 22 m² environ et d'un jardin privatif de 55 m² environ. Un garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate d'un arrêt de bus qui vous amènera à Aubagne, Cassis ou Marseille. Le centre de Carnoux est à moins de 10 minutes à pieds. Charges mensuelles : 135 € (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 800 €/an. Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.