7
345 000 €
3 632 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
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265 000 €
3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
MARGUERON IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement d'environ 80 m², idéalement situé avec vue mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement élégant et ses espaces bien pensés. Au premier niveau, une chambre spacieuse avec un dressing séparé, qui peut facilement être transformé en une seconde chambre, vous attend. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse vous séduira par son ambiance conviviale et son accès direct à une grande terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et très fonctionnelle, invite à la convivialité et au partage. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire, d'un débarras pratique et d'une mezzanine polyvalente, pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la mer. Pour votre confort, deux places de parking dans un espace fermé sont également incluses. Coup de coeur assuré pour la terrasse de 25 m², véritable havre de paix avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez dès maintenant Sébastien Massot de l'Agence Margueron Immobilier au 0619815520 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez conquis par le charme et l'emplacement privilégié de cet appartement. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
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164 800 €
2 168 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à FOS SUR MER (13270) au 55 allée de la Bergerie. Un appartement T4 de 76,96 m² au 2e étage. Réf. 0233C13-L028. Lot n°31. Situé au sein d'une résidence ravalée récemment à proximité des bus, venez visiter ce bel appartement en bon état et comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 11,06 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. DPE : C (108 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 976 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 34 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 600 €/an. Taxe Foncière : 1 074 €. Prix de vente : 164 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/11/2024.
14
243 000 €
2 859 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85,01 m², entièrement rénové et superbement entretenu, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein centre de Fos-sur-Mer. À seulement 10 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement climatisé est idéalement situé, à proximité des grandes villes et aux portes de la Camargue. L’autoroute est à 1 km et l’aéroport à 40 minutes en voiture. Confort et Modernité Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall spacieux avec placard de 10,53 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 9,36 m², s’ouvre sur un magnifique salon/salle à manger de 26,01 m² qui donne sur un balcon de 8,87 m². Profitez de trois belles chambres avec placards de 12,55, 11,71 et 8,90 m², ainsi qu’une jolie salle d'eau avec douche à l’italienne de 4,79 m² et un WC indépendant de 1,16 m². Bonus : Garage Inclus Cerise sur le gâteau, cet appartement dispose également d’un garage de 17 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Idéal pour... Une grande famille Les amoureux de la mer et de la Provence Une résidence secondaire Sa proximité avec des destinations prisées telles que la plage Napoléon, Salin-de-Giraud, Nîmes, Arles, Marseille, Aix-en-Provence, et les Alpilles en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la région. Ne tardez plus ! 06 76 96 98 88 Pour découvrir ce bien rare, contactez dès maintenant Monique WALET, votre mandataire immobiliere OptimHome depuis plus de 15 ans au sur Istres et ses environs (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 561835). Venez visiter ce bien d'exception ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC, MENAGE, ASSURANCE,ETC...) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 561835 )
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295 000 €
3 882 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce superbe appartement en duplex au coeur d'une résidence de standing sur la Grande Plage de Fos sur Mer. Cet appartement se trouve au premier étage du bâtiment. Venez découvrir la superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m2 donnant sur un balcon sans vis à vis de plus de 28m2. Cet extérieur vous offre une vue à 180° sur la plage ainsi que sur le port. Sur ce palier vous trouverez également une chambre avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l'étage, un grand espace parental n'attend plus que vous. Découvrez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que de multiples rangements. Cet étage dispose également d'un espace bureau indispensable en période de télétravail. Vous apprécierez sans aucun doute la fonctionnalité de l'appartement ainsi que la vue sur le port. Un bien à découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire: Classe C 125kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 euros et 900 euros par an VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
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