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Vente appartement 295 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fos-sur-Mer (13270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 882 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce superbe appartement en duplex au coeur d'une résidence de standing sur la Grande Plage de Fos sur Mer. Cet appartement se trouve au premier étage du bâtiment. Venez découvrir la superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m2 donnant sur un balcon sans vis à vis de plus de 28m2. Cet extérieur vous offre une vue à 180° sur la plage ainsi que sur le port. Sur ce palier vous trouverez également une chambre avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l'étage, un grand espace parental n'attend plus que vous. Découvrez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que de multiples rangements. Cet étage dispose également d'un espace bureau indispensable en période de télétravail. Vous apprécierez sans aucun doute la fonctionnalité de l'appartement ainsi que la vue sur le port. Un bien à découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire: Classe C 125kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 euros et 900 euros par an VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 03/11/2022 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2960 - Réf Superimmo : ANVXQATS9
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 882 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 28 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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